Проект дома для семьи из 5ти человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно
Будем тратить деньги на постоянно работающие электрические лампочки. Можно еще мобильником подсвечивать.
Ваш тамбур в 11 квадратов позволяет выделить собственно тамбур - куда выходят входная дверь и дверь из гаража... И отдельно получить большую прихожую. Так и теплее и запахи меньше из гаража проникают в дом.
Кухня. Попробуйте нарисовать план с реальными размерами мебели. Сейчас (глядя на рисунок) получается так, что к барной стойке нормально подойти нельзя... Правые стулья тоже упираются в стену. Но и размер столика у Вас больше дивана)

 

@ekazat, правильно сказала, нужна геология.
Если нет "противопоказаний" для свай, свайно-винтовой фундамент под легкие дома - самый дешевый вариант, обычно.
Чем мотивирует застройщик свои рекомендации делать МЗЛФ?(кроме желания содрать побольше денег)

 

С геологией согласен.
Как застройщик вижу у свай большой минус - трудно проконтролировать на какую глубину их строители загнали...)

 

Для этого и подобного существуют акты скрытых работ. По-простому, пол дня поторчать при завинчивании желательно.
Проверить наличие арматуры в ленте после заливки весьма проблематично, марку бетона тоже)

 

@Wirasin, Дом с площадью основания даже 10х10 - сваи крутить не один день, а не "полдня".. У меня, скажем, такого времени для того чтобы над душой у рабочего стоять попросту нет...

С арматурой как раз проще. К указанному дню рабочие ставят опалубку, укладывают материалы и монтируют арматурный каркас... ПЕРЕД заливкой достаточно потратить полчаса-час на ревизию...
Марка бетона - тут сложнее. ЕСли ее самостоятельно мешать, то, боюсь, от партии к партии состав будет "плавать"..
Если же бетон покупной товарный - там проблем с проверкой качества нет.
Хотя и бывают проблемы с самим качеством - факт!..
С другой стороны даже марки 200 для МЗЛФ ОБЫЧНО хватает.)
Закажите 300 и даже если подсунут хуже - все равно будет ОК.)

 

Машина закручивает сваю меньше чем за минуту (в моем присутствии было именно так). 5 мин на одну сваю, со всем про всем, - времени за глаза. Для дома 10х10 нужно 36 свай(+/-), 3 часа если без ЧП и перекуров. Если валуны будут попадаться, или прочая хрень, тогда - да, можно и неделю прокувыркаться.
Если машина крутит, какой вообще смысл не довинчивать?

Не сразу в голову пришло... А как можно, например, сваю 3м вкрутить только на 1.5?
"ухо" то у сваи только на самом верху?) Обрезать, проделать новое ухо?)

 

1. МАшина дороже труда нескольких рабочих. поэтому у половины форума сваю крутили вручную...
2. именно что обрезают перед заливкой. Насколько вкрутили - настолько и вкрутили... Потом режут по одному уровню и внешне - все в полном порядке. после того как свяжут оголовки - фиг чего разглядишь... такие случаи на форуме уже имели место быть...

 

@Wirasin, посмотрел первый попавшийся сайт по сваям. 3200 за штуку длина 2,5 метра.
Я бы короче чем 3 метра не рисковал бы. но и здесь получается 115200 - цена вполне сопоставима с МЗЛФ.

Так что выбор, думаю, скорее религиозный и зависит от личных предпочтений и возможностей по контролю над работами.

 

и от участка Если там болото, то потонет твоя МЗФЛ

 

Не соглашусь с таким подходом, религия тут не при чем, слишком много факторов, которые надо учесть в каждом конкретном случае. На не больших участках, например, возможность использовать пространство под домом для хранения всякого г..а, простите, материалов - очень не плохой бонус к свайному фундаменту. Поднять дом лентой на каждый лишний См дорого, сваями - копейки и тд.
В моем регионе, почти все легкие бюджетные дома ставят на сваи, правильная лента у нас обходится слишком дорого, грунты такие...

 

*приподнимая шляпу
Также как и винтовые сваи на глубину в 2 метра...)

Мы говорим о "правильной" ленте или все таки о МЗЛФ по Сажину?)

 

от геологии зависит
в нашем районе, например, глина и суглинок с высоким УГВ. Лента под нашим домом сейчас гуляет во все стороны, по крыльцу да по отмостке заметно (но тут еще и строители "постарались", судя по всему). Так что я всерьез рассматриваю сваи

 

Ну хозяин-то барин!)
Сваи вполне годный фундамент.)

Но себе я все же хочу сделать МЗЛФ.)

Так от нее родимой все зависит.)
И от того насколько тщательно сделано "по проекту"..А то проектировщик рассчитал, а рабочий сделал как проще...)

 

Окончательно запутали) понял что геология нужная и понял что при прочих равных свайный дешевле, правильно понял?

 

@captainuliba, Геология - нужна!
А вот насчет дешевизны - не факт.) Будет зависеть от грунта и конструкции дома.)
Но таки да - свайный сегодня - один из самых недорогих...