Панельно-брусовой дом мой опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо Вам за подробную информацию! Сегодня позвонили, сказали завтра приедет бригада устранять протечку. Посмотрим как будет.
У нас уже текло из-под металлической планки на кровле, не помню как называется, по всему периметру кровли. Из-за плохих резинок-прокладок. Прораб тогда еще говорил, что резинки, которые притягивают кровельными шурупами, плохого качества, жесткие.
Вы обратите внимание на ОСП на полу - если на него текло, мог нарасти грибок. У нас в процессе возведения стен заливало дождем, и за несколько месяцев вырос грибок, потом мы сами все полы обрабатывали противогрибковыми составами.
Я и сама была в Вашем доме) Мы с мужем обратили внимание на протекание в районе венткороба и всё удивлялись - почему они не устраняют.
Вы собираетесь сами стяжку делать? И теплые полы? Не думали об этом?

 

Елена, приятно познакомиться, тем более мы уже заочно знакомы (через мой будущий дом)
Насчет подтеканий - спасибо за информацию, буду готовиться - как говорится идеальных вариантов не бывает, пусть кто-нибудь расскажет что ему дом построили без единого косяка ...
Насчет грибка - тоже спасибо, погляжу.
Конечно стяжку будем делать, полусухую - на первом этаже планирую 5 см. с теплым водяным полом (у нас в отличие от соседнего дома - все коммуникации в стенах, а не по полу, что в данном случае хорошо), на втором наверное 4 см. хватит. Там уже все пороги по высоте под стяжку заточены все равно, да и для звуко- и виброизоляции думаю будет полезно.
Я сам совершенно не инженер, поэтому любые советы принимаю с благодарностью! Например где врезать водяной пол в систему отопления.

 

@gessi, @Elena_Tuk, Уважаемые форумчане, хотел полюбопытствовать нет ли у вас чертежей данного дома, вижу, что @gessi, выложил разрезы. Очень нравится дом, но есть желание переделать проект под газосиликат. Если не затруднит не могли бы поделиться.

 

@gessi, насчет врезки водяного пола, могу сфотографировать как сделают у нас и выложить.
Приезжали ребята по рекламации с протекающей кровлей, все устранили. Сказали, что сделано неаккуратно (Еще они ездили в Германию, откуда эти дома родом, и там делают приточную вентиляцию. Врезают коаксиальную трубу где-то в районе лестницы. Мы скорее всего будем делать, так как дом очень герметичный, через вентканалы при закрытых окнах и двери воздух заходит в дом, а не выходит)

 

@StNato, на сайте у них все планировки выложены - это то, что Вы хотели?
https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/

 

@Elena_Tuk, Рад, что все устранили!
Если сфотографируете врезку водяного пола и см пол - буду благодарен! Тоже думал насчет вентиляции - все-таки такие дома - термоса..., тоже буду рад, если расскажете как делается...

 

@StNato, честно скажу какой-то проект у меня есть, но кровь из носу обещал никому не отдавать... :-(
Извините...

 

@Elena_Tuk, добрый день. Как у Вас дела с теплым полом и вентиляцией?

 

@gessi, здравствуйте! Неделю назад наконец-то уложили трубы теплого пола (за 4 часа) и уложили стяжку на обоих этажах. Сегодня принимал инженер технадзора. Вентиляция как была, мы пока не меняли ничего, приточку не делали, но скорее всего будем. Как попаду в дом, сниму подробно как подсоединили теплый пол к котлу. Там через насос для подмеса присоединили.

 

@Elena_Tuk, рад, что у Вас движется! буду благодарен за фото. У меня пока все документы оформляют и коммуникации тянут. Обещали к НГ. С наступающим Вас и всех форумчан!

 

Фенол и формальдегид и много.
А кто сделал именно Ваше OSB Вы знаете? Скорее всего китайцы склеив чем попало...
В СССР нормы были намного суровее существующих - я бы как раз не демонизировал советское ДСП.
Я вот себе даже фанеру не могу выбрать - вся в продаже на фенол-формальдегидном клее. А в советское время делали фанеру ФБА абсолютно безопасную для здоровья.

 

Расход электроэнергии на отопление -11000 кВт в год (Московская область)

 

@Elena_Tuk, добрый день. Нет ли какой новой информации, обещанных фото?

 

Друзья, кто уже живет или заезжает в ПБ-164: @psv44, @Elena_Tuk, другие...
Начинаю ремонт в апреле, прошу помощи. Что бы Вы сделали, чего бы избежали сейчас с высоты опыта? Очень жду советов, предостережений, предложений!

 

Здравствуйте) Мы подвисли пока. Могу сказать, что наблюдалось в морозы промерзание розеток (тех, что сопряжены с уличными) и конденсат в углах и на стыках стен с крышей. Приезжали товарищи из Гудвуда с тепловизором, все просмотрели. Потом приехала бригада - утеплили места промерзания, а также пропенили все окна. Так что совет перед началом ремонта - утеплите углы и пропеньте окна, чтобы потом не было мучительно больно.
gessi, Вы сделали стяжку и теплые полы? Как будете оформлять тамбур? Как планируете отделывать цоколь?
Что хотите внутри делать? Мы всю голову сломали. Пока рабочий вариант - обшить все вкруг гипсокартоном, отшпаклевать и поклеить обои. А потолок - не знаем пока. Думаем отделать белыми ламинатом. Как думаете - вариант?