1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из газосиликатных блоков. Нужна ваша критика

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Pahenich, 11.03.15.

  1. Pahenich
    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    8

    Pahenich

    Участник

    Pahenich

    Участник

    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    8
    Дом из газосиликатных блоков. Нужна ваша критика
    Очень нужна ваша конструктивная критика относительно нашего проекта. Нашли фирму, которая строит по такой схеме. Есть возможность внести изменения и хотелось бы послушать мнения профессионалов.

    Стены наружные - Блоки газосиликатные. Плотность D500, марка прочности В2.5.
    Толщина блока 300 мм. Сборка на клеевой состав, рекомендованный для газосиликатных блоков с армированием кладочной сеткой в рядах.
    Высота стены 1-го этажа 3,00 м.
    Перегородки внутренние -
    Блоки газосиликатные. Плотность D500, марка прочности В2.5.
    Толщина несущей перегородки 300мм. Межкомнатных 100-200 мм. Сборка на клей для газосиликатных блоков.

    Межэтажное усиление - Бетонный ростверк по стенам первого этажа. Арматура кл. А3 D=12 мм. Высота ростверка 200 мм.
    Перекрытия - Перекрытия первого этажа – брус сечением 100х200 мм на ребро, шаг 600 мм. Черновой пол – доска обрезная 20…25 мм. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.
    Перекрытия межэтажные – брус сечением 100х200 мм на ребро, шаг 600 мм.
    Черновой потолок – доска обрезная 20…25 мм. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.

    Внутренние перегородки мансарды - Блоки газосиликатные. Плотность D500, марка по прочности В2.5. Толщина межкомнатных перегородок 100-200 мм. Сборка на клей. Деревянный каркас при отсутствии межэтажного монолитного перекрытия. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом. Высота мансардных перегородок 2,50 м.
    Кровля - Стропильная система кровли – доска сечением 50х200 мм, усиленная спаренными ригелями, шаг от 600 мм. Покрытие – металлочерепица, по шаговой обрешетке с установкой подкровельной мембранной гидроизоляционной пленки. Потолок мансарды не подшивается. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.
     
    Pahenich , 11.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @Pahenich, таких фирм очень много.
    Не указан тип фундамента.
    Попробую догадаться: Свайный ростверк?
    Блоки сеткой не армируются. Стены потребуют обязательного утепления.
    Перекрытия деревянные слабоваты.
    Если мансарда, то почему нет утепления.

    Что конкретно Вы хотите услышать?
     
    Smart2305 , 11.03.15
    #2 + Цитировать
  3. авто-любитель
    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    6.381
    Благодарности:
    8.110

    авто-любитель

    Живу здесь

    авто-любитель

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.09
    Сообщения:
    6.381
    Благодарности:
    8.110
    Адрес:
    Киров
    А как критиковать, если Вы даже регион строительства не обозначили. Если Сочи, то наверно 30 см стены и хватит, а если Надым, то критически мало и без утепления будет швах.
    Правильно заметили выше, что стены армируются арматурой, а никак не сеткой.
    Под деревянное перекрытие размер армопояса может быть и поменьше.
    Не видны пролеты, которые Вы хотите деревяшкой перекрыть. Для деревяшки ширина проемов ограничена.
    Без эскизов не покритиковать стропильную систему.
    В общем чтобы получить конструктивную критику, надо дать больше информации.
     
    авто-любитель , 11.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Pahenich
    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    8

    Pahenich

    Участник

    Pahenich

    Участник

    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    8
    Фундамент ленточный, монолитный армированный. Глубина заложения – 1,5 м, песчаная подсыпка 0,3 м. Марка бетона М 300, класс бетона не ниже В22, арматура рифленая кл. А3 D=12. Высота цоколя 0,5м, ширина фундамента 400 мм. Гидроизоляция – гидростеклоизол на битумной мастике.

    Стройка в МО Мытищинский район

    Это, как называется, "базовая комплектация". Утепление и проч. это уже другие работы и другой бюджет.
     
    Pahenich , 11.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @Pahenich, так Вам нужен дом в котором жить будете или "Базовая комплектация"? :)

    Вы запрос сделайте сколько будет стоить коробка "под ключ" без внутрянки, как на проекте...
     
    Smart2305 , 11.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    И выкладывайте проект и смету, будем смотреть.
     
    Smart2305 , 11.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.009

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.009
    Адрес:
    Домодедово
    1 из 2. Или строится с фирмой, или - с профессионалами. Результат может быть как отрицательный, так и положительный - при любом выборе.

    Ищите не "инет-советчиков", а реального куратора строительства. Он будет не только давать и реализовывать советы, но и нести персональную ответственность отстаивая ваши интересы при строительстве.
     
    Traks , 11.03.15
    #7 + Цитировать
  8. antonpavlov
    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    2.704
    Благодарности:
    6.683

    antonpavlov

    Живу здесь

    antonpavlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    2.704
    Благодарности:
    6.683
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что мне не нравится:
    1. Стены шириной 300 мм - это мало. Из D500 лучше шириной 500 мм, чтобы не утеплять. Но есть ещё блоки с такой же прочностью B2,5 плотностью D400, из них ширины достаточно 400 мм.
    Либо утепляться. Но однородная стена без утеплителя лучше.
    2. Фундамент шириной 400 мм под стену шириной 300 мм - это издевательство над деньгами заказчика. По прочности хватит и 200 мм шириной.
    3. Несущие перегородки толщиной 300 мм из газосиликата скорее всего не подходят по внецентренному сжатию (если в них предполагаются проёмы под двери, например). Нужно шире - 400 мм, а лучше - из кирпича.

    Деревянные перекрытия - это если совсем денег мало и во что бы то ни стало нужно в дом вселиться. Бетонное перекрытие на порядок лучше. Под ногами не играет как батут, шума передаёт гораздо меньше. Позволяет вмонтировать тёплый пол. И пожаробезопасно.
     
    antonpavlov , 11.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.784

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.784
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Pahenich, Судя по всему, Вы уже приняли решение о строительстве с этой фирмой и пришли за одобрением Ваших планов. К сожалению, Эти планы Вам тут не одобрят. Во первых, как уже заметили выше, недостаточно информации (сам проект, точнее, планировки, УГВ, чем планируется отопление) А во вторых, даже представленная смета вызывает вопросы. Если строительная фирма называет армпояс ростверком и собирается устанавливать 12=ю арматуру, а черновой пол собирается делать из дюймовой доски, я уж не говорю про перегородки из ГБ толщиной 100 мм, то на Вашем месте, стоит задуматься о смене фирмы даже исходя из этих неточностей. Не указаны конструктивные узлы, как то, перемычки над окнами, странный выбор плотности и прочности блока. Вообщем, давайте больше информации, будем думать как Вам помочь.
     
    Dimastik25 , 12.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.009

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.009
    Адрес:
    Домодедово
    Есть подозрение, переходящее в уверенность - фирма подстраивает смету под озвученный @Pahenich, бюджет.
    Не оглашая доп расходов, тупо ставит материалы проходящие по общей сумме. Отсюда и ГБ 100, "дюймовка" на полу ...
    З. Ы, Перепутать армопояс с ростверком - оч. легко. Если ещё вчера шлялся по офису фирмы "рога и копыта", чаи гонял, а сегодня - фирма стала строительной, надо что-то "строительное" произносить :)]
     
    Последнее редактирование: 12.03.15
    Traks , 12.03.15
    #10 + Цитировать
  11. TVS
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    155

    TVS

    Живу здесь

    TVS

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    155
    Адрес:
    Челябинск
    Да, для дома приведенная конструкция выглядит жидковато, если только для сезонной эксплуатации в теплое время года небольшой дачи.
     
    TVS , 12.03.15
    #11 + Цитировать
  12. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    @Pahenich, Разговор о фундаменте надо начинать с того, что:
    А у вас про это вообще в другой теме написано! :flag:

    Извините, но с таким вашим подходом... даже общение с фирмой начинать рановато. Пока что, хотябы годик ещё, поизучать форум чтобы определиться, в общих чертах, С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ строительство!
     
    Последнее редактирование: 13.03.15
    demetrodon , 13.03.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также