1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Текущие вопросы по затратам на строительство

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Smart2305, 11.03.15.

  1. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    Текущие вопросы по затратам на строительство
    Здесь задаем текущие вопросы, обсуждение которых возможно без создания темы.
    Кому не удобно влезать в чужую тему.
     
    Smart2305 , 11.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Denis_KZ
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Краснознаменск
    Всем привет. После долгих размышлений о строительстве каменного дома пришли к выводу, что на данный момент можем пока позволить себе небольшой каркасник+обустройство участка (корчевание деревьев)+забор+скважина, а потом, живя уже в доме пуститься в долгострой каменного дома, а по окончанию каркасник оставить в роли гостевого. Посему, т. к. вопрос вырос резко, а по каркасных технологиям я пока не начитан, у меня есть несколько вопросов:
    Во сколько ориентировочно выйдет строительство такого одноэтажного малыша на винтовых сваях с каркасом 200мм, 4-х скатной металлочерепичной крышей, ну и что бы зимой не замёрзнуть (т.е. грамотно утеплённое), а летом не спечься, т. к. слышал, что имеет место в каркасниках, проблема с вентиляцией. Да, и ещё какое обычно делают отопление каркасников. В каменном планируется 1-й этаж ТП (водяной), 2-й этаж-радиаторы под окна. Топиться ТТ+Электричество+ГВС косвенник. Как топят каркасник? Ведь ТП водяные там не прокатят наверно?
     

    Вложения:

    • Одноэтажник мал.jpg
    Denis_KZ , 11.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.966
    Благодарности:
    9.368

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.966
    Благодарности:
    9.368
    Адрес:
    Волгоград
    @kudenol, регион не указан. Под каркасник если сделать УФП или УШП то тоже будет вам ТП на первом этаже...
     
    Vitalson , 11.03.15
    #3 + Цитировать
  4. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.578

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.578
    Адрес:
    Ярославль
    @kudenol, Одноэтажник не выгодно по бюджету, лучше полутораэтажный, МЧ на такую кровлю не айс, по вентиляции и отоплению это миф, вариантов много. По стоимости качественный каркасник в адекватной цене без отделки и инженерки около 12т р за м кв, но это очень примерно, нужно знать регион, грунты, вариант фасада и т д, разрыв цен может быть большой в обе стороны
     
    АлЕкСей Вл , 11.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Denis_KZ
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Краснознаменск
    Да, извиняюсь, регион застройки Московская область ~40 км. По поводу УШП, совсем не бюджетный на мой взгляд вариант, да и к тому же много вопросов к технологии. Про УФП честно, не слышал ещё. Вообще по фундаменту хотел свайно-ростверковый, как наиболее бюджетный. Интересует именно во сколько выльется так сказать "под ключ" средняя цена? Вот нашёл дом, который нравился в каменном исполнении, его делают и в каркасе http://indexhome.ru/catalog/carcashome/proekt-k-84.html (не сочтите за рекламу :)). Там самая дорогая цена в пакете "Статус" ~3,3 млн. но это с финишной внешней и внутренней отделкой, как я понял, но без коммуникацию. Сколько ориентировочно заложить на воду, электричество, отопление, чисто коммуникации, без котлов и прочего?
    P. S. На самом деле, мы так с женой покумекали, что может просто построить такой дом и жить в нём, по площади нормально, по бюджету вроде входим, и не париться с этими долгостроями? Да по бюджету порядка 4,5-4,8 млн. Это собственно на дом, забор, подготовка участка (корчевание), скважину, ну и оборудование разное такое как -котлы, подготовка ГВС и т. д. Как думаете хватит? Участок 10 соток
     
    Denis_KZ , 12.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Awacs
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    419

    Awacs

    Живу здесь

    Awacs

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    490
    Благодарности:
    419
    Адрес:
    Омск
    Хватит, если не швырять деньги налево-направо, трезво оценивать все составляющие дома.
     
    Awacs , 12.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Denis_KZ
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Краснознаменск
    Только как это правильно делать- трезво оценивать? :) Довериться фирме "под ключ" сделать, или же, искать отдельные бригады (на форуме думаю таких много).
     
    Denis_KZ , 12.03.15
    #7 + Цитировать
  8. captainac
    Регистрация:
    22.11.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3

    captainac

    Участник

    captainac

    Участник

    Регистрация:
    22.11.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3
    Добрый день, уважаемые форумчане. Хочу поделиться с вами нашими заботами и попросить совета. Долгое время у меня была мечта (как и у многих землян;)) построить свой собственный дом. Занялись поиском участка ещё осенью, ездили, искали, выбирали, но все время какие-то возникали нюансы. То далеко от центра, то нет коммуникаций, то просто дорого. И вот уже нашли подходящий участок, договорились о задатке и пр. условиях с продавцом, как случайно наткнулись на таунхаус в завершающей стадии строительства в оживленной части города (семья у нас большая папа, мама и 3 детишек, поэтому школы садики д. б. рядом). Расширяться нам нужно, т. к. в хрущевке уже места маловато, а дом строить с нуля не знаю сколько времени займет, поэтому таунхаус решили с женой - это наш вариант. Теперь собственно к вам уважаемые форумчане у меня несколько вопросов, кому не сложно хотя бы примерно напишите или ткните пальцем куда смотреть, какие затраты по пунктам чего и сколько денег предстоят для доведения этого дома/квартиры до состояния проживания в нем. Исходные данные: общая пл. 145 кв. 2 этажа + мансарда, внутру голые стены без штукатурки. На полах пока стяжки нет, но застройщик предложил сделать в качестве бонуса если будем брать. коммуникации также отсутствуют есть центральный ввод воды, газа, света, канализации и все. Каркас лестницы, металлопластиковые окна, входная дверь все. Земли практически нет, но она нам не нужна в общем то. Есть дом у родителей с 10 сотками на клубнику туда ездим.
     
    captainac , 17.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    От 3 млн. руб.
     
    Smart2305 , 17.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Mari0
    Регистрация:
    31.07.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    52

    Mari0

    Живу здесь

    Mari0

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.07.12
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Нерезиновая
    Kudenol, все просто фундамент 250 тыр свайно-ростверковый, 1 метр кв каркасника без отделки в среднем 10 тыр. Это уже утепленная коробка с дверью и окнами, в которой можно жить. Выгодно строить 2 этажа, а не один. Зимой скорее замерзнуть можно в каменном, а не в каркаснике. По крайней мере забудьте о быстрой протопке каменного дома. Наличие приточно-отточной вентиляции в каркасе ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ условие и клапана на окнах тут не прокатят. И еще одно, то что говрят каркас это дешево, враки.
    А вот цен на монтаж электрики вентиляции и отопления не подскажу, сам бы хотел узнать.
     
    Mari0 , 17.03.15
    #10 + Цитировать
  11. captainac
    Регистрация:
    22.11.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3

    captainac

    Участник

    captainac

    Участник

    Регистрация:
    22.11.14
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3
    это ответ на мой вопрос?
     
    captainac , 18.03.15
    #11 + Цитировать
  12. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    519
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    519
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    За такие деньги, можно дворец отгрохать. Только нужно самим вникать. Если не вникните то и фирмы и бригады все равно вас побреют не хило! Лучше найдите консультанта или на форуме можно. По каждой позиции консультироваться. Удачи в стройке! :)
     
    игрок , 18.03.15
    #12 + Цитировать
  13. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    Да.
     
    Smart2305 , 18.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Максименков
    Регистрация:
    18.05.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3

    Максименков

    Участник

    Максименков

    Участник

    Регистрация:
    18.05.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Омск
    Здравствуйте форумчане. Хотелось бы узнать цену на пристройку каркасник к основному дому. Пристройка 3х5 на сваях тисэ или мзфл. Интересует цена на работу. Заранее спасибо!
     
    Максименков , 19.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    На такой тип работ вряд ли кто-то подскажет.
     
    Smart2305 , 19.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также