1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Наложение участка по новой системе координат на участки по старой

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем ehlin, 11.03.15.

  1. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    Наложение участка по новой системе координат на участки по старой
    Здравствуйте, уважаемые.

    Простите если сумбурно и не грамотно.

    Занималась оформлением дачи после наследства, наткнулась на проблему, которую не решаю уже два года. Фирма геодезистов после замеров сообщили по системе координат, что мой участок заезжает на три участка и передали мне все документы с планами и заключением инженера.
    Участки соседей расположено ровно, четко за друг другом, как на шахматной доске. Измерялись они в 2009 году в одной компании, которой больше не существует, и делали они это не по системе, а от какой-то местной точки.

    В кадастровой палате документы не берут, говорят нужен какой то диск. Извините, совсем в этом не разбираюсь, но знаю точно что не зарегистрируют. И в суд подавать, получается, не на кого.

    Вопрос, что мне делать дальше?

    Если бы можно зарегистрировать на то пустое место, которое по факту сейчас находится вместо моего участка на кадастровой карте, но вроде сейчас так уже не делают.
     

    Вложения:

    • IMG_1115.jpg
    ehlin , 11.03.15
    #1 + Цитировать
  2. enggeo
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3

    enggeo

    Участник

    enggeo

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Для начало закажите сведения из рег палаты на свой участок, предоставьте схемы которые у вас имеються, свидетельство о праве собственности, а то так еще два года можно гадать)
     
    enggeo , 11.03.15
    #2 + Цитировать
  3. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    @enggeo, какие сведения? Они мне давали только кадастровый паспорт, что они еще могут предоставить?

    Так же от геодезиста есть план границ, межевой план со всеми замерами с заключением кадастрового инженера в конце, и что со всем этим делать. Они сказали с этими документами можно идти в суд, а с кем судится? С соседями очень не хочется, в основном пожилые пары.
     
    Последнее редактирование модератором: 14.04.15
    ehlin , 12.03.15
    #3 + Цитировать
  4. enggeo
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3

    enggeo

    Участник

    enggeo

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    закажите кпт на сайте росреестра, как придет, можете мне выслать все докумменты я посмотрю
     
    enggeo , 12.03.15
    #4 + Цитировать
  5. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    А ссылка на публичную карту не пойдет? Тогда закажу немедленно
     
    ehlin , 12.03.15
    #5 + Цитировать
  6. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Поясните мысль. КПТ то вам зачем ?
     
    KayzerSyzi , 12.03.15
    #6 + Цитировать
  7. enggeo
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3

    enggeo

    Участник

    enggeo

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    заходите на публичную карту, вбиваете свой номер, переход на вкладку услуги, далее Запрос о предоставлении сведений ГКН, затем заполняете форму.
    здесь Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде: кадастровый план территории.
    здесь Форма предоставления и способ получения сведений: ссылка!
     
    enggeo , 12.03.15
    #7 + Цитировать
  8. enggeo
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3

    enggeo

    Участник

    enggeo

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    наложить имеющиеся данные от геодезистов на кпт
     
    enggeo , 12.03.15
    #8 + Цитировать
  9. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Вам необходим межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади ЗУ и исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ смежного ЗУ. Для приведения в соответствие координат 4 смежных участков вам потребуется согласие их собственников.
    А в суд можете позвать своего геодезиста исполнителя для того чтобы он вам вернул деньги, заплаченные вами за его "работу"
     
    KayzerSyzi , 12.03.15
    #9 + Цитировать
  10. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    Мне очень стыдно, но я ничего не поняла. Почему кадастровая ошибка? Она у соседей или у моего участка? Геодезист померил не верно? Где мне взять этот межевой план и кому потом подойти?
     
    ehlin , 12.03.15
    #10 + Цитировать
  11. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Судя по вашей картинке IMG_1115.jpg
    и вашему описанию проблемы имеет место быть кадастровая ошибка в определении координат соседних участков. Геодезист померил не верно в 2009 году.
    Межевой план вам сделает кадастровый инженер. Какой межевой план вам необходим написано выше, кадастровый инженер все поймет.
     
    KayzerSyzi , 12.03.15
    #11 + Цитировать
  12. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    Правильно ли Вы поняли, что тот этот геодезист 2009 года (вернее фирма) не мой, почти все участки нашего СНТ воспользовались услугами этой фирмы, и которой больше не существует.

    Мой геодезист измерил то, что на картинке красным (мой участок). На территории моего СНТ есть участок, который так же смещен, но он смог зарегистрироваться, т. к. наезд произошел на дорогу, не на соседей.

    А мой геодезист после своих работ выдал мне документы: план границ (моя картинка от туда) и межевой план со всеми замерами с заключением кадастрового инженера в конце.

    Теперь что делать? Мне идти к юристу, составлять иск на соседей или на госреестр? Или не к юристу мне вообще?
     
    Последнее редактирование: 12.03.15
    ehlin , 12.03.15
    #12 + Цитировать
  13. pekas85
    Регистрация:
    28.01.14
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    53

    pekas85

    Живу здесь

    pekas85

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.14
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Ирбит
    Вам посоветовали подать в суд на ки и вернуть деньги. глупость вам написали. ки столкнулся с проблемой которую решаете вы. у меня в неделю по одному такому клиенту. кад. ошибка не страшно. пути решения есть. зря тянете, два года назад за месяц бы управились. напишите для каких целей уточняйте границы? сведения ни кпт, ни квзу, ни егрп, пока не заказывайте. егрп на кривоотмежованные участки можно запросить. они денег стоят, но ки они по рублю, то есть бесплатно. может он вам на уступки пойдет и так запросит. я своим заказчикам делаю мп для суда и являюсь на заседание в качкюестве третьего лица. в суде несколько вариантов развития. по регламенту иск подаете на правообладателей зу. можете за свой счет исправить, в акте согласования границ подписи собрать необходимо будет. у ки два варианта, просто все участки отодвинуть без согласования, либо с изменением площади и конфигурации с согласованием. решайте.

    Ну придет вам кпт в виде хмл! куда вы сней? откроете в интернетэкспловере? дальше? егрп отобразят данные о зарегестрированных правах, если кто-то данные не занес в фрс, будете их запрашивать через кад. паспорт. есть в списке участников обсуждения ки?
     
    Последнее редактирование модератором: 14.04.15
    pekas85 , 12.03.15
    #13 + Цитировать
  14. ehlin
    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3

    ehlin

    Участник

    ehlin

    Участник

    Регистрация:
    19.03.11
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Шевлягино
    Я из теста я поняла процентов 15. Не сокращайте слова, пожалуйста, я же ничего не понимаю! Все равно не поняла чего делать и чего решать! Что такое кпт, ки, мп, качкюеств?
    Акт согласования границ есть.
     
    ehlin , 12.03.15
    #14 + Цитировать
  15. pekas85
    Регистрация:
    28.01.14
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    53

    pekas85

    Живу здесь

    pekas85

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.14
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Ирбит
    Кпт кадастровый план территории. ки кадастровый инженер. мп межевой план. последнее слово телефон испортил, / вкачестве/. в акте согласования стоят фамилии правообладателей зу? то есть слева номера точек границы общей с вашим зу, и фамилии? зу земельный участок. если не сокращать, устану писать, сенсор вторую неделю использую, с телефона.
     
    pekas85 , 12.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также