Компактная одноэтажная дача на финский манер из SIP (7.5 или 7.8 на 10.625)

Всем доброго времени суток!

Давно на форуме, изучил и примерил на себя многие технологии строительства. Начал с бруса, перешел к ГСБ,..., плавно пришел к каркасу...и, наконец, обратил внимание на СИП.
Обычный каркас рассматриваю финского плана, с использованием плит мдвп и эковаты, крафтбумаги и т. д.

Преимущество СИП вижу в промышленном изготовлении панелей, скорости возведения (хотя мне это не сильно критично), отсутствии необходимости наличия проекта, т. к. всё гораздо проще, чем в каркасе, но при этом кол-во ошибок в СИП при реализации, скорее всего, должно быть сильно меньше, по сравнению с обычным каркасом.

Минус СИП по сравнению с эковатным каркасом - шумоизоляция, более критичен вопрос грамотной вентиляции, т. к. в СИП сильнее будет ощущаться избыточная влажность, если она будет.
Также меня в СИП смущает контакт пены и шпонки... а также последствия этой дружбы... боюсь, что шпонки могут сгнить достаточно быстро, т. к. дерево со всех сторон закрыто паронепроницаемыми материалами, но тут на форуме мне неоднократно ответили, что всё будет хорошо... ну, будем надеяться.

Итак СИП.

Поставленная задача.

Необходима своя дача для выезда с ребенком в летний период (и наездов в любое время года, если захотелось на природу), т. к. еще годик с небольшим и доча пойдёт в школу, а там летние каникулы... надо ребенку где-то 3 месяца провести в комфорте и вне города.

Купили угловой участок 873 кв. м. в СНП, на границе Тульской и Московской обл. Примерные габариты 21.7 х 40.3 м.
Уклон минимальный с юга на север.
Вдоль длинной стороны идет дренажная канава (через неё планируется организация въезда, т. к. пришел к тому, что удобнее всего задвинуть дом в С-З угол участка).
Грунт около 40-50 см плодородка, далее суглинки и глина.
Уровень УГВ не установлен, колодезники сказали, что до 4 метров в этом году их точно нет... сосед сказал, что весной 2013 плавал на своём участке, вода стояла на глубине в штык лопаты (подозреваю, что это была верховодка после схода снега).
Из-за непоняток с УГВ, пучинестой суглинистой почвы и т. д... в качестве фундамента рассматриваю винтовые сваи. В декабре делал ПИГ силами широко известных тут производителей синих свай, приговор - сваи 5.5 метра. До 1.7 метра свая крутилась руками и шла туго, далее начала проворачиваться, приехали еще раз на машине... и машиной вкрутили пробник на 4.6 + подрезка + 0.5 метра над "цоколь"... Ценник не радует, но...а что делать...
В декабре на участке вырыт колодец (11 колец, 2.5 воды) и подведено электричество - одна фаза 10 кВт.

В процессе изучения форума пришел к тому, что нужен одноэтажник, т. к. площадь по современным меркам планируется не очень большая, если не сказать, что маленькая.
Минимальное кол-во спален - 3, т. к. вполне вероятно одновременное пребывание до 5-6 человек.
Изначально всё крутилось вокруг размеров 8-9 х 12 метров, всё вмещалось, дизайн устраивал, но кризис вносит свои коррективы.

Начал "оптимизировать" планировку под антикризисный раскрад.
Пришел к 7.5х10.625 и перекрытиями из СИП. Потом подумал и пришел к выводу, что рациональнее сделать 7.8х10.625, т. к. в этом случае отходов практически не будет. Итого 83 кв. м, которые вмещают 3 спальни, прихожую (она же типа тамбур), совмещенный санузел, совмещенную кухню-гостиную.


Конечно это не предел мечтаний, но жить можно...надеюсь.

Прикинул внешний вид дома:

Вход обращен на север (фасад скучноват, изначально рисовал на нём пару окошек, но два окна в спальне 9.5 кв. м. это перебор и неудобства в плане расстановки мебели).
Восточный фасад с тремя окнами (спальня, гостиная, спальня), приятный, типично финский вид.
Южная сторона - одно окно в спальню. Опять-таки было бы интереснее сделать тут два окна, НО комната маленькая, с расстановкой мебели проблема.
Западный фасад с одним окном - это кухня.

На участке дом будет выглядеть так:

От забора отсутупил 4 метра, ширина въезда 5-6 метров, места для машин достаточно, расстояние до септика приличное, колодец рядом с домом, бОльшая часть участка свободна.

 

План свайного поля (нарисовал квадратное сечение для удобства).

Всего под домом 20 свай + 2 под верандой.
18 свай располагаются под несущими стенами.
Есть мысль обварить пролеты под несущими поперечными стенами (7.8м) не оголовками, а профтрубой 140х160х4мм. Во сколько это обойдется... увы пока не знаю, но это существенно усилит деревянную обвязку.
Просто брусом обвязывать не хочу. Мне не травятся углы и стыки в полдерева. Надежнее выглядит вариант с тремя-четырьмя сплоченными досками (популярная тема в каркасном разделе).
Но если еще и профтрубой 140х160х4мм обварить.

На пол разложил панели 2500 и 2800 мм, толщина 224 мм, в качестве стыкующего элемента в планах брус 100х200 мм.

Однозначно не понял из форума, нужно класть кромки панелей на обвязку или же всё-таки делать раскладку в шахматном порядке?
Т. к. пролеты все не особо большие, то использовал цельные панели, где это было возможно.
Теоретически можно не шахматить перекрытие, опирать как тут на объвязку и при необходимости пустить еще что-то типа больших бриджингов внутри обвязки поперек панелей, если будут сомнения в зыбкости.

 

На стены несущие стены планируются панели высотой 2800мм, толщина 174мм, на перегородки - 124мм.
Комнаты и так мелкие, добить их низкими потолками будет совсем жестоко.
Расстановка панелей получилась как-то так:

Отпимальную высоту панелей до и после окна увы не знаю. Сделал 750мм подоконник и 550мм над окном.
Ширина дверного проема на входе вышла в районе 1200мм, понятно, что это перебор. Можно добрать нужную ширину доской и зашить сверху ОСП? Для ухода от лишних щелей можно доски склеить жидкими гвоздями.

Потолочное перекрытие при ширине 7800 предполагается балочное в 200мм (пока не рисовал), т. к. на плиты не бьется. Можно засыпать эковатой или заполнить минплитой, что должно позитивно сказаться на шумоизоляции, т. к. кровля планируется из МЧ.
Если делать 7500, то СИП 224мм.
Крышу рисовал под размер цельных листов МЧ, если не путаю, то ширина листа = 1100мм.
11 листов дают 12100мм, в этом случае свесы в районе конька получаются по 730мм, боковые свесы рисовал с близким размером.

С нетерпением жду советов и критики!

Спасибо за внимание!

 

Не увидел технического помещения/ котельной. Отапливаться как будете? Окна у меня, если правильно вспоминаю, на высоте 90 см, но каждый делает что хочет, хоть в пол. Вентиляция: прожил лето и зиму без вентиляции. Окна открываю иногда. Точно буду делать вытяжку в санузле, остальное мне не нужно, не ощущаю дискомфорта. Шум: от внешнего шума снаружи обшил минватой и имитацией бруса. Внутренние перегородки некоторые делают каркасными (kostec).

 

Т. к. это дачный дом, то отапливать планирую конвекторами и печкой-камином, вытяжка в с/у и на кухне будет обязательно. Может быть поставлю приточные клапана, если надо будет. Хотя думаю, что может хватить режима проветривания на окнах.
Про высоту подоконника и надоконника надо еще подумать...чтобы был максимально безотходный и удобный раскрой панелей.
Отделку планирую имитацией бруса и с улицы и в доме, думаю, что уже это позволит прилично снизить шум, если он будет.
Про каркасные перегородки думал. Там где спальни может в этом и есть смысл. Мне не нравится минвата. Подсознательно её побаиваюсь.
Так шумно было, что пришлось еще и ватой дом оборачивать? Или это было сделано из желания перебдеть? А внутри какие ощущения с шумом через перегородки?

 

Тогда смотрите мою тему, у меня как раз ИБ снаружи и внутри. Снаружи обшивка ИБ планировалась изначально, чтобы придать вид а-ля Скандинавия. Заложить минвату советовали многие - цена вопроса = 3 копейки. Захотите - приезжайте смотреть живьём. Внутри на панели положен 5-ти миллиметровый пенофол и зашито той же ИБ. Стена между спальней и санузлом - + 50 мм минваты. Мне - нормально, принцессам на горошинах и пылинках не хватает. Говорят, что не хватает!

 

@Buloshkin, через год после постройки, дом высохнет и влажность в доме будет в пределах 35 процентов, вытяжки в санузлах будет достаточно, приточка- окна на микропроветривание.

 

Вот влажность в доме без вытяжки и приточки:

 

С влажностью всё ясно.
Еще интересует мнение общественности на тему внешнего вида, расположения на участке, планировки и расстановки панелей.
Что сделано не так? Что можно было сделать лучше?

 

Для меня, как не особо специалиста, только инсоляция - максимум окон (три) выходят на восточную сторону, т. е. свет и тепло только грубо говоря до обеда. Идеально для инсоляции дом развернуть окнами на юг, но как это отразится на остальных критериях - расстояниях до заборов, дорог и септика?

 

Изначально так и рисовал, но ширина участка в этом случае не позволяет нормально расположить септик.
Участок 21.7, дом 10.6, крылечко 1.5, свесы с двух сторон еще +1.5. От западной границы отспуп 4 метра, т. к. свесы более 0.5.
От крыльца до восточной границы получаем 5.6-5.9м.
В это рассояние надо вписать септик. 1.5м от забора, 2-3м сам септик (смотря как его развернуть, зависит от расположения приёмной трубы).
В итоге от септика до крыльца 2-2.5 метра. Получается, что будет мощение прямо под скатом крылечка, что не айс... да и вдруг септик будет припахивать.
Также можно рассмотреть ситуацию с иного ракурса. Дом не пмж, а дача, т. е. основное время использования - лето.
Утром солнышко радует на восточной стороне (в гостиной и двух спальнях).
Если лето жаркое, то в пик своей активности...напрягать солнце будет всего в одном помещении (спальня с окном на южной стороне). При этом, надеюсь, что двух оконных проемов 1400-1500мм на 1875мм в гостиной и кухне хватит для естественного освещения.
Если дом развернуть тремя окошками на юг, то кухонное окно будет на север, т. е. эффекта от окна может быть маловато.
Еще думал над тем, чтобы махнуть местами гостиную и кухню, в этом случае окно санузла надо будет перетащить на восточный фасад. Скорее всего, оно в этом случае должно быть узким и горизонтальным, например 1250 по горизонтали и 625 по вертикали. Фасад с тремя окнами становится менее нарядным, окно спальни в С-З углу придется выносить на северный фасад, чтобы хоть как-то оживить вид этого самого фасада. С одной стороны получим спальню для сов, с другой... в ней всегда будет темновато.

 

Три окна на ЮГ. Определенно в этом что-то есть, но... если не ошибаюсь, с восточной стороны нужен отступ в 5 метров от забора, т. к. там идут столбы с проводами. Присвесах крыши более 500мм границу оценивают по проекции крыши на грунт.
И вот тут засада.
Всё на грани...или даже за ней.
Септик может быть повернут на 90 градусов, т. к. трасса на приём стоков в идеале должна быть прямой. Тогда расстояние до него будет еще меньше, чем на картинке.
Парковка в зимний период безопасно вмещает один автомобиль, т. к. под скаты крыши заезжать будет стремно, вдруг сойдет лавина с крыши...

 

Уважаемые @Лидер, @stepanstroy, @kord, если не затруднит, оцените и покритикуйте расстановку свай и раскладку панелей на перекрытии и стенах.
Заранее спасибо!

 

Проект сделан неплохо, раскрой по полу и по стенам продуман, добавить нечего.
По высоте подоконников, в основном высота 900, если делают теплый пол то 950. Над оконная перемычка 400-500, она будет зависеть от высоты окна.

 

@Buloshkin, по расположению на участке мне не нравится ворота в конце забора. Въезд на сам участок крупногабаритной технике (грузовики, трактора, длинномеры и т. д) заказан. Ни навоза привезти, ни трактор загнать. Ворота лучше сдвнуть на середину забора, а у столба сделать пешеходную калитку.