1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет опытных

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Kruso, 10.03.15.

  1. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Нужен совет опытных
    Всем здравствуйте.
    Начну просто, хочу построить такой дом как на картинке. main-248-2-960x680-big.jpg main-248-2-960x680-big.jpg facades-248-1-500.jpg facades-248-2-500.jpg facades-248-3-500.jpg facades-248-4-500.jpg
    Те кто строит, могут всегда "на глаз" прикинуть приблизительную сумму. В какие деньги по материалам мне обойдется первый этаж монолитные колонны между ними заложен керамзитовый блок, мансардный этаж каркасный? Фундамент - плита. Может быть можно применить другие стройматериалы?
     
    Kruso , 10.03.15
    #1 + Цитировать
  2. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Коробка без фасада, около 3,5млн. Укажите размеры.
     
    PROrab82 , 11.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Без фасада, это без отделки фасада или без окон\дверей? Вот типовой план с размерами floors-248-1-600.jpg
     
    Kruso , 11.03.15
    #3 + Цитировать
  4. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Без отделки фасада, но с окнами и дверьми (~350тр). Если брать только стоимость материалов, то это примерно 2,3млн. Строил похожий из кирпича, есть фото в альбоме.
     
    Последнее редактирование: 11.03.15
    PROrab82 , 11.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Дайте пожалуйста ссылку, там у вас вроде двухэтажный?
    Если делать с подвалом, т. е. рыть на глубину 2.5-3м., во сколько обойдется котлован с подушкой (отсыпка вкл. дренаж).
    Я правильно понимаю что в котловане отливается плита и одновременно на ней боковые стенки фундамента. Или сначала плита, выпускается арматура, а после застывания плиты льются стены подвала\фундамена?
     
    Последнее редактирование: 11.03.15
    Kruso , 11.03.15
    #5 + Цитировать
  6. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект z123. Фундамент - плита с ребрами вверх 204м.
    Если делать цокольный этаж, то сначала отливается плита или лента, а потом стенки.
     
    PROrab82 , 11.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Повторю вопрос - если рыть на глубину 2.5-3м., во сколько обойдется котлован с подушкой (отсыпка вкл. дренаж).
     
    Kruso , 11.03.15
    #7 + Цитировать
  8. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Зависит от типа грунта, возможноти использования техники, погрузки, транспортировки, и стоимости утилизации. Дренаж около 400р/мп, плюс 4 смотровых колодца 10000р, если есть возможность сброса воды с такой глубины, иначе еще один колодец и насос.
     
    PROrab82 , 11.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Суглинок, слегка каменистый, не болото. Участок пустой и просторный, въезд свободный под любую технику, подъезды асфальт\метров 100 грунтовка, землю вывозить не нужно, в основном уйдет на планировку участка. А как должны располагаться эти 4 колодца и какой они глубины?
    -"если есть возможность сброса воды" это в смысле участок с таким уклоном должен быть?
     
    Kruso , 11.03.15
    #9 + Цитировать
  10. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.282
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Смотровые колодца устанавливаются на всех поворотах дренажной трубы. Глубина колодца равна расстоянию от поверхности участка до низа дренажной трубы.
    Есть два способа отвода воды дренажом, либо естесственный, за счет уклона трубы и положительной разности отметок дренажа и места сброса, либо за счет выброса воды насосом.
    Такой котолован лучше копать полноповоротным экскаватором, при четко поставленой задаче он справится за один день, его смена стоит столько же, сколько и экскаватора-погрузчика, но производительность в разы больше. Единственное что, его доставка стоит не малых денег, так что тут надо считать по месту и по наличию ближайшей техники.
     
    PROrab82 , 11.03.15
    #10 + Цитировать
  11. lan23
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5

    lan23

    Живу здесь

    lan23

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    ну раз у Вас глаз набит на оценку стоимости, позвольте воспользоваться :)
    http://euro-plans.ru/proekt-doma/m4bfa70cf4ccd4,dom-v-kiparisovikie.html

    ленточный фундамент
    полы по грунту
    стены - газобетон+фасадный кирпич
    перекрытие деревянное
    крыша - металло провиль

    сантехника, электрика, отопление и отделочные работы (кроме штукатурки, её буду машинным способом наносить) - своими силами
    мечтаю уложится в 2-2,2млн без ремонта в гараже и одной спальне, и что бы можно было жить
     
    lan23 , 17.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Привет сосед, когда планируешь начинать стройку? Без цокольно-подвальных затрат должен уложиться вроде.
     
    Kruso , 17.03.15
    #12 + Цитировать
  13. lan23
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5

    lan23

    Живу здесь

    lan23

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    или вообще "теплоблок" или теплостен, ну хрень модная со своим фасадом
    коробку (внешние стены) обещают за 590тр сделать
     
    Последнее редактирование: 17.03.15
    lan23 , 17.03.15
    #13 + Цитировать
  14. lan23
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5

    lan23

    Живу здесь

    lan23

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    Нврск - Новороссийск?
    пока только завершаю сделку по участку
    в этом году планирую только фундамент и может плиту залить
    ну а в сл. году, квартиру на продажу и строить
     
    Последнее редактирование: 17.03.15
    lan23 , 17.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Kruso
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49

    Kruso

    Живу здесь

    Kruso

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Нврск
    Да, Новороссийск.
    А где участок покупаешь?
     
    Kruso , 21.03.15
    #15 + Цитировать