1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Коттедж и многоэтажка по соседству. Какие мои права нарушены?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем 7green, 10.03.15.

  1. cadovod_2016
    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    cadovod_2016

    Участник

    cadovod_2016

    Участник

    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Предлагал выкупить за копейки - я не согласился, на первом собрании собственников была озвучена цена в 6 т. р. за сотку), потом подняли до 30, при кадастровой 80, большинство собственников были пенсионеры и согласились на предложенную сумму, также у многих участки по периметру изъяла администрация "для расширения дороги" но по факту под застройку, с остальными (5-7 человек) договаривались отдельно с каждым, сосед продал за 5.250 (площадь 619 м2), при том что его дом признали незаконной постройкой и обязали снести за свой счет, через администрацию - правовое государство) беспредел

    Если мой участок больше не для ЛПХ, тогда получается Ж-6 (многоквартирные)? по кадастровой выписке "для ведения садоводства" и все

    А паркинг в одном метре от МКД допустимо?

    Как можно остановить строительство, чтоб вывести застройщика на диалог?
     
    Последнее редактирование модератором: 18.03.16
  2. Inc0gnit0
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Москва
    Пока Генплан не принят, то ЛПХ. Но, как только примут, то сразу поменяется на то, что утвердят для этой территории.

    Вам дорога в град. отдел администрации. Уточните проект застройки, внесите свое предложение, как собственник участка, обязательно письменно. Огурчики уже не порастить, придется трансформироваться.
     
    Последнее редактирование модератором: 18.03.16
  3. cadovod_2016
    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    cadovod_2016

    Участник

    cadovod_2016

    Участник

    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Подскажите пожалуйста, возможно ли в моем случае (строительство МКД 14 эт. в 1 метре от моего участка) использовать ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, а именно возведение на смежном участке сооружений, исключающих или ограничивающих доступ света в дом или на огород соседа, либо сооружений, эксплуатация которых грозит уничтожением или повреждением чужого имущества?

    Источник: http://stgkrf.ru/304
     
  4. Inc0gnit0
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Москва
    Подать то можно, но к чему будете апеллировать? к ПЗЗ и ГенПлану, которые устанавливают для вашего участка зону Ж-6? Старые ПЗЗ были утверждены? Не забывайте, бремя доказательства нарушений права ложится на истца, а понесенные расходы на проигравшую сторону.

    Вы собственник участка, лишить права собственности на него могут лишь только в ограниченных случаях. Застройка МКД таковым не является. Если вас не устраивает цена, вы имеете право требовать свою. Если не хотите продавать, попробуйте извлечь пользу из сложившейся ситуации, с преобразованием вашего участка в паркинг, магазин, офис, кафе, интернет-клуб :aga:
     
    Последнее редактирование модератором: 18.03.16
  5. cadovod_2016
    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    cadovod_2016

    Участник

    cadovod_2016

    Участник

    Регистрация:
    09.03.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Если интересно, сегодня получил ответ из Минстроя Свердл. обл., самый адекватный ответ из всех (более 40)
     

    Вложения:

  6. Inc0gnit0
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Inc0gnit0

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    281
    Адрес:
    Москва
    Видите, проект предусматривает сохранение участка. Так что многое в ваших руках.