Планирую семейное гнездо

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеем вот такой участок. 20х30 м, Заштриховано - разрешенная область застройки, стрелочка - вход в дом, черный контур - собственно дом, красная линия - конек крыши. Дом одноэтажный с холодным чердаком. Отопление - магистральный газ. Водоснабжение - магистральный водопровод, водоотведение - ЛОС. Электричество - 3 фазы 380 в, 15 квт. Хочу добавить, что стройку только планирую начинать. Ориентация по сторонам света: север вверху рисунка. Ниже приведу розу ветров Рязани:


Дом для постоянного проживания

 

Фундамент хочу незаглубленный 40х60 см. Утепление керамзитобетонной отмосткой. Стены планирую из керамзитобетона D500-600 390х190х188 в полблока (188 мм) с утеплением по мокрому 100 мм базальтовой ваты. Класть блоки планирую на готовую перлитовую кладочную смесь. Пол планирую деревянный с утеплением, лаги буду класть на фундамент. Утепление тоже будет опираться на фундамент снаружи. Потолочное перекрытие будет чердачное с утеплением. чердак холодный, крыша из ондулина без утепления.

 

Размер дома внешний по фундаменту 12х9 м. высота стен наружная2,8 м. Планируемая высота потолков в комнатах - 2.4 м. общая площадь около 88 кв. м.

 

По отоплению: Котел будет одноконтурным парапетным, с закрытой камерой сгорания, колонку планирую так же с закрытой камерой сгорания. Вытяжку поставлю принудительную, включающуюся вместе со светом. После котла планирую две гребенки. На прямой шиберные краны (с возможностью регулировки температуры) и спускники, на обратке обычные шаровые. к гребенке обратки будет подведена вода для прогона труб и подпитки. Трубы к конвекторам буду тянуть под полом, с теплоизоляцией только прямой трубы. обратка будет обогревать подпол.

 

Выход канализации планирую в углу кухни, от унитаза будет идти лежак, в который врежу сток от душевой кабины и умывальника, а так же мойки. для вентиляции стояк будет выведен через стену на улицу. ЛОС поставлю у красной линии, у забора. Лежак скорее всего будет идти в подполе

 

По моим подсчетам, дом с отделкой фасада, полом с ламинатом и черновым потолком, крышей, окнами, но без отделки потолков и стен внутри, правда с условием. что я активно буду участвовать в строительстве, встанет около 500-600 тыс. р. Более развернуто начну дополнять рассказ с момента старта стройки. (Ориентировочно середина апреля или раньше) Оформлять дом буду по упрощенке, соответственно, без проектов, разрешений и т. д.

 

Вот так будет удобнее смотреть

 

Чувствуется основательный подход. Приятно читать.
А так на первый взгляд прихожая совсем мала. Куда вешать одежду? Где будет котел?

 

При теплом подполье понадобится его вентиляция

 

ИМХО в 500-600 тыс не уложитесь.
Кухня ИМХО опять же мала чтобы в ней и кухню и столовую и оборудование разместить

 

2,4 м потолки это в чистоте? Мало же совсем... В хрущевках и то 2,5-2,6 м.

 

я бы сказала, что ее нет совсем.

 

у вас дачный участок?

 

@ekazat, участок ИЖС. Оформлять буду по так называемой дачной амнистии. До 2018 года оформление домов на участках ижс, то есть на землях поселений, происходит так же, как и на садовых участках, то есть по факту постройки. Возможно, сдвину стену в спальне 003, уменьшив ее площадь, рядом с тамбуром устрою небольшую кладовку, и сделаю на стене вешалку или шкаф-купе большой. Попозжее в Архикаде попробую прикинуть.
@Нютик Лютик, по потолкам, возможно, добавлю еще сверху ряд блоков, и получу наружную высоту стен ок. 3м. Тогда по моим расчетам чистая высота потолков будет в районе 2,6 м. Пока нас с женой двое, кухня в 16 квадратов оптимальный вариант. Котел и колонку планирую настенные (Или все таки котел будет один, но комбинированный), фасадом кухни его закрою, впишется в интерьер идеально. А если нагрянут гости, то и в зале стол накрыть можно будет.
@Жаргал80, Про вентиляцию подполья в курсе, спасибо. Скорей всего, в фундаменте наружных стен продыхов закладывать не буду, они только будут в фундаменте несущей стены. Вход воздуха будет через щели в полах в районе плинтусов, а выхлоп через стояк, который выведу на чердак или в стену.

 

Вы в хрущевках не были тут кухня просто громадная и если там не проводить регулярные танцевальные вечера, места хватит на все.

Только то плохо что вход в кухню из условно спальной зоны. А вход в спальню 003 из прихожей которой нет. Главный недостаток - это планировка квартиры в панельке а не дома.