Большой одноэтажный дом для комфортной жизни

Есть участок 10 соток 25 на 40. Краснодар. Дом только одноэтажный. Важно:
1. Окна не выходили на соседей справа и слева.
2. 3 спальни.
3. Гостиная и столовая во двор.
4. Никакого гаража в доме.
5. Спальни от 15 кв. м.
6. Разделение зон
7. В этом доме мне жить через 20 лет вдвоем с женой.

С учетом всех требований хотелось бы услышать конструктивную критику. Заранее спасибо.

 

зачем тогда три спальни?

 

Затем чтобы сейчас жить с детьми в этом доме

 

Схема понятная и особых нареканий не вызывает. Хозяйственный блок и подшлифовать. Но для конструктивного разговора план участка с посадкой дома на нем был бы в самый раз. С показанными соседями которых видеть не хотите.

 

если на сейчас с детьми, то нормально. Если на перспективу, то я бы сокращала путь до родительской спальни и делала бы как раз детские "на отшибе".

котельная под какой котел? не узковата?

 

Позиция в том, чтобы не видеть соседей из окон основана на комфорте, а не на конкретных соседях.
Дом от фасадной части участка 5 метров, 3 со стороны спален, справа место под авто (навес).
3+14 (дом)+8= 25 по фасаду
в глубину 5+18 (дом)+17 (задний двор).

 

Я тоже думал на путем до спальни, но с другой стороны мне не нравится расположение кухни и гостиной на обе стороны дома. При таких условиях приходится идти на жертвы. 2-3 раза в сутки сходить в спальню - это не проблема. Все таки родительская спальня - это самое интимное место в доме и доступ туда должен быть ограниченным. Это на мой личный взгляд.

С котельной до конца вопрос не решен. Скорее всего это будет ТН. Есть вариант объединения котельной и прачечной. Одной дверью меньше, что визуально красивей.

 

@blackmik,

@ekazat, , скорее всего, имела ввиду ту часть помещения, где ширина 1365мм, попробуйте разместить оборудование
поразмыслила-поиграла бы над полностью отдельным родительским блоком - удобно по средней несущей отсечь, может, проходная гардеробная и чуть поУже (около двух метров) ванная? прихватить эти метры коридора кажется возможным... вход в су из проходной гардеробной видится

 

2 двери в спальню - то неудобно. А длинный коридор великолепно обыгрывается дизайнерскими решениями, тем более что в отделке будут преобладать светлые цвета (белый, бежевый). Автоматическое освещение в коридоре - копеечное дело, а очень удобно для помещения без естественного света. Увеличив в ширину на пол метра - заберет существенную часть у ванной, но не сильно добавит комфорта в коридоре. В объемной модели это особенно ощущается)

Тут другая проблема нарисовалась - расстояние между несущими стенами. Дом кирпичный. Предпочтение отдается монолитному каркасу. Но это уже вопрос в другой раздел видимо

 

Точки водопользования и канализации удалены друг от друга, что создаст Вам головную боль при планировании канализации, и очень узкий и длинный коридор.

 

Очень хорошая планировка. Настолько хорошая, что хочется покритиковать (здесь много настолько плохих планировок, которые даже критиковать не хочется lol)

Надо дорабатывать санузлы, мне кажется,... и прачку перенесла бы в приватную зону, но это не принципиально.

Длинный коридов в спальню - самое оно. Чем дальше спальня, тем больше вероятности в субботу выспаться и не слышать как дети гремят посудой с утра пораньше) Тем более что коридор совсем не узкий. Две двери делать необязательно, но можно перенести дверь так, чтобы ванная и гардеродная была из коридорчика.

Как мебель в гостиной будете расставлять - гостиная широковатая, нужно чтобы было не очень далеко до телика.