Утепленная веранда к бане с панорамным остеклением - проект, нужна критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток всем форумчанам.

Хотел бы услышать критику в плане проекта и внешнего вида).

Что имеется. Баня 4на5 м. из профилированного бруса 100на150 с каркасной мансардой и маленьким крыльцом метр на два. (делалась под ключ одной "конторой" на букву "т"). Раньше баню использовал сезонно, а в этом году стал ездить и зимой на выходные. Попаримся и ночуем на втором этаже.

И появилась потребность в тамбуре. Для этих целей решено сделать пристсройку-веранду с закрытой и отрытой частью. В процессе "проектирования" фантазия разыгралась - остекление решил сдела в пол, аля панорамное. Ну и слегка утеплить все строение. Чтоб после баньки можно было выйти, засесть за столик с чайком или еще чем и полюбоваться, как в зимнем саду падают снежинки...отвлекся) Ерись или нет? имеет право на существование?

Сразу оговарюсь - у самого опыта строительства нет как токового (заказ бани под ключ не в счет).
Далее мысли по консруктиву/материалам.

Фундамент - залить цементные столбики с армированием и гидроизоляцией.
2. Нижняя обвязка - брус 150_150. Обработка лаг.
3. Пол, крыша и стены - утеплитель 10 см каменная вата роквул с гидро и пароизоляцией. Крыша будет как в мансарде, без потолочного перекрытия.
4. Каркас стен - брус 100_100, доска 40_100.
5. Отделка стен внутри - имитация бруса.
6. Кровля - металл с полимерным покрытием (как на фото)
7. Черновые полы внутри под ламинат - фанера или осб.
8. Полы открытой части - террасная доска.
9. Остекление стеклопакетами.

Прикладываю план, экиз-визуализацию и саму баньку.

Предварительно разослал свои "хотелки" в несколько компаний, занимающихся строительством/реконструкцией деревянных жилищ. Получил цифры от 250 000 р. до 400 000 р. (это без остекления). на сколько цифры адекватные с учетом моих запросов?

 

На участке ещё планируется продолжение строительства? Дома например.
Если нет то веранду изначально маленькую закладываете.