1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Обращение взыскания на право аренды земельного участка

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем buchin, 04.03.15.

  1. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Обращение взыскания на право аренды земельного участка
    Здравствуйте.

    в ходе исполнительного производства имущественного характера имеет ли право взыскатель оспаривать имеющийся у должника договор аренды муниципального земельного участка, с целью получения права аренды по договору в качестве компенсации части задолженности.
     
    buchin , 04.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Вы определитесь, чего вам надо, вот это:
    "Обращение взыскания на право аренды земельного участка"
    или вот это:
    "оспаривать имеющийся у должника договор аренды муниципального земельного участка"
     
    Dremlin , 04.03.15
    #2 + Цитировать
  3. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    первое. единственное, что в моем случае этого как раз не надо.
     
    buchin , 08.03.15
    #3 + Цитировать
  4. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374
    Адрес:
    Москва
    Казнить нельзя помиловать? Русским писать можете?
    Ст. 89 закона "Об исполнительном производстве":
    Вывод: либо с согласия арендодателя, либо по суду (50х50).
     
    S@dovod , 08.03.15
    #4 + Цитировать
  5. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    А не нарушаются ли, в случае добровольного порядка передачи, права Арендатора, если по заключенному с Администрацией договору долгосрочной аренды земельного участка он в свою очередь свои обязательства полностью исполняет. То факт того, что у Арендатора имеются долги перед третьей стороной, возникшие после заключения договора Аренды, каким образом может влиять на судьбу договора ?
    А если взыскатель хочет оценить данное право на долгосрочную аренду и потребовать его получить через суд, то какие стороны будут участвовать в судебном процессе. Кто истец, кто ответчик, кто третья сторона. В большей степени интересует Арендатор, чье право непосредственно оспаривается.
     
    buchin , 10.03.15
    #5 + Цитировать
  6. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374
    Адрес:
    Москва
    Самым прямым... Дура лекс. Есть интересы должника, есть кредитора. Со времён Древнего Рима государство стоит на защите интересов кредиторов. Не нравится - не делайте долгов.
    Ну, если арендодатель администрация, то никакого суда не будет. Читайте.
     
    S@dovod , 10.03.15
    #6 + Цитировать
  7. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Ну а должника судебные приставы -исполнители хоть уведомят о этапах процесса надлежащим образом или опишут, оценят, выставят на торги, продадут и деньги поделят даже не уведомив (ну или известят уже о результатах задним числом). скорее всего без уведомления надлежащим образом все действия будут признаны незаконными и подлежат отмене через суд, но это не совсем быстрая процедура.
    кроме того, если на арендуемой земле есть капитальные строения. какова их судьба ?

    как то можно через информационные ресурсы узнать о судьбе и событиях происходящих с арендуемым тобою земельным участком ?
     
    buchin , 10.03.15
    #7 + Цитировать
  8. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.458
    Благодарности:
    3.374
    Адрес:
    Москва
    Я с таким на практике не сталкивался, поэтому фантазировать не буду. Полагаю, что известят -
    госорган всё же. К тому же в перечне документов акт описи и оценка - без владельца (арендатора) их сделать невозможно, нужен доступ.
    А их судьба изначально незавидная. Не надо строиться на арендованной земле. А если это строения арендодателя, тогда и на них должен быть договор аренды.
    Ну, при аресте-то вам точно сообщат. Как до того - не знаю. Советую у приставов и спросить. Лучше в электронном виде - они и ответят.
     
    S@dovod , 10.03.15
    #8 + Цитировать
  9. buchin
    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9

    buchin

    Живу здесь

    buchin

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.10
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Ярославль
    Может кто-нибудь знает, какое обременение (желательно что нибудь попроще, чем кредит в банке) можно придумать для имущественного права физического лица, являющегося арендатором по долгосрочному договору аренды муниципального земельного участка, с тем что бы на это право аренды не могло быть обращено взыскание по исполнительному производству материального характера.
     
    buchin , 12.03.15
    #9 + Цитировать