Как избавиться от "лишнего" кадастрового номера и лишнего владельца?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация следующая: Есть земельный участок, с домом 25 соток, в деревне. Напротив (через дорогу) сад, соток 10. Участок с домом был оформлен на моего деда, сад напротив - не оформлен никак, как и у большинства жителей деревни. Дедушка умер, и в наследство вступила моя мама (она там родилась и выросла). Оформила только участок с домом, на сад на тот момент не хватило средств. И всё бы хорошо, но недавно узнал, что моя тётка (племянница моего покойного дедушки, дочь его сестры), каким-то образом оформила сад в собственность. Ни я, ни мама об этом ни сном ни духом, узнали случайно. Всё бы ничего, но оформление явно с целью продажи - тёрке за 80, детей нет. Кроме того - она перекрыла мне доступ к пруду, за водой для полива. Ведёт себя агрессивно. Что посоветуете делать?

 

Купить сад у владельца.

 

а какое он к вам имеет отношение в плане собственности ?
а так кто первый встал того и тапки...

 

Наследство принимается целиком, а не частями. Если сад был собственностью деда, то он должен быть собственностью принявшего наследство. Документы у деда на сад какие были?

 

Все! Проморгали. Осталось только выкупать у нее...
Сроки на принятие и оспаривание наследства, похоже, уже истекли. Дед умер больше 3 лет назад?
Свое право на приватизацию вы уже исполнили получив дом с 10 сотками...

 

Сад был в пользовании деда, прадеда и т. д. По крайней мере, у мамы было первоочередное право на выкуп земли (Как и у соседей). Должны были быть подписи при оформлении, вероятнее всего она их поделала. Проконсультировался с юристом. Говорит - писать обращение в прокуратуру с целью проверки законности приобретения. Наверное, так и поступлю. Глава администрации, выделивший ей участок, на мой вопрос заметно нервничает. Буду решать. Отпишусь, Если интересно, по результату. Показалось, что здесь есть юристы...

 

На основании чего возникло первоочередное право? Аренда? Каким образом за дедом был закреплен сад? С 2015 года первоочередное право кануло в лету.

 

Если не было аренды земли у администрации Вашим дедом, то земля возделывалась им по принципу самозахвата и не законно. В этом случае принцип первоочередника нераспостраняется на пользователя. В деревнях многих так-я пользовался-значит моё! Пришли просто другие времена и кто пошустрее оформили всё официально. У нас сейчас эту лавочку прикрыли правда-вся земля поселковых администраций только с аукциона