1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте пожалуйста одноэтажник для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Olejek110, 03.03.15.

  1. Olejek110
    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263

    Olejek110

    Живу здесь

    Olejek110

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Орел
    Покритикуйте пожалуйста одноэтажник для ПМЖ
    Всем, доброго времени суток.

    Прошу критики выбранного мной проекта жилого дома. Вообщем-то была изучена масса планировок и фасадов, следствием чего стал собтвенный проект (во вложении). Размер по наружним стенам 14*11 м.

    Принципиальная позиция - дом одноэтажный. А фасад центральный желательно симметричным чтобы был) Проживать будем мы с супругой и двумя детьми (пока). Мальчику два года, а вот пол второго ребенка пока неизвестен (мы в ожидании). Поэтому жилая комната в середине дома будет либо детской для девочки, либо игровой (в случае рождения второго мальчика) / гостевой (в случае припозднившихся гостей). Общая площадь внутренних помещений получилась 123,8 кв. м. В правой части планируется 2 спальни, между которыми будет находиться хозяйская ванная комната. В санузле, ближе к внешней стене, планируем разместить техническое оборудование (ввод воды, газа, котельная и прочее). При входе в дом: грязная зона для обуви, далее шкафы-купе по обоим сторонам. Зона кухни использоваться будет исключительно для приготовления пищи и "небольшого перекуса" за барной стойкой. Эту зону от общей комнаты будет отделять достаточно широкий проем, в котором и предполагается разместить барную стойку. В общей комнате отдельно хотим выделить зону гостиной (справа от входа в комнату) и зону столовой (прямо при входе) с возможностью выхода на улицу, т. к. неподалеку планируется устройство беседки.

    Строиться собираемся в Орловской области на участке 15 соток (30*50 м). Главный фасад выходит на юго-восток - там дорога и планируемый въезд на участок.

    Фундамент предполагается ленточный (в виде ростверка, с возвышением от земли на 20 см) со сваями (примерно через полтора метра, на глубину 2 метра). Пол планируется по грунту, дальше пока не решил: либо теплый пол, стяжка и финишное покрытие, либо деревянные лаги с утеплителем, влагостойкая дсп или фанера и финишное покрытие.

    Стены под вопросом: либо газобетон 30 см и утеплитель 10 см, поверх которого будет штукатурка (а может сайдинг под бревно), либо арболит 30 см и утеплитель 5-10 см, поверх которого будет точно штукатурка.

    Перекрытие между жилым помещением и неотапливаемым чердаком планируется по деревянным балкам, сечением 200*100 мм.

    Крыша нравится вальмовая, с углом наклона порядка 30-35%.

    Гуру форума, чего мы не учли? Так как сам понимаю, что не может человек, не занимающийся целенаправленно такими делами, сделать и спланировать без банальных косяков и учесть все нюансы.

    Всем откликнувшимся, заранее, спасибо.

    За качество вложений прошу прощения, рисовал быстренько в Excel по памяти, пока была минутка)
     

    Вложения:

    • План с размерами.jpg
    • Фасад 1-1.jpg
    • Фасад 1-2.jpg
    • Фасад 1-3.jpg
    • Фасад 1-4.jpg
    Olejek110 , 03.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Golderson
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373

    Golderson

    Живу здесь

    Golderson

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Старый Оскол
    Задумка очень верная
    единственное при входе как то тесновато
    А вот фундамент пересмотрите, я советую утепленную шведскую плиту
    https://www.forumhouse.ru/threads/129608/
    по началу она будет затратной но примерно к отделке она себя окупает
    у вас сразу готовый пол что очень удобно
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    Golderson , 03.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Rukki
    Регистрация:
    03.10.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    146

    Rukki

    Живу здесь

    Rukki

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.12
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Владимир
    Rukki , 04.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.495
    Благодарности:
    2.001

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.495
    Благодарности:
    2.001
    Адрес:
    Астрахань
    Не разрешают газовый котел в санузле. Если же его вешать за стенкой на кухне, а в санузле делать всю водяную разводку, то кухня должна отделяться от гостиной дверью.
    Будет удобнее и свободнее, если сделать сплошной шкаф глубиной 60-62 см справа. Для этого окна по бокам входной двери надо сдвинуть к двери на 20 см. Вблизи входной двери в нижней части шкафа предусмотреть место для обуви, возможно с подогревом пола.
    А левой же стороны (после излома), при желании, можно неглубокую прихожую-вешалку, глубиной около 35 см.
     
    Valery30 , 04.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Olejek110
    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263

    Olejek110

    Живу здесь

    Olejek110

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Орел
    @Valery30, учтем, спасибо
     
    Olejek110 , 04.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Annnittta
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    253

    Annnittta

    любопытствую и вникаю

    Annnittta

    любопытствую и вникаю

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Москва
    У наших газовщиков есть ряд требований к котельной. На память приходят - объем не менее 15 кубов и размер окна с коэффициентом от площади котельной. Вдруг у Вас тоже есть затыки, может попробуете узнать.
    Еще мне всегда кладовок мало. На пылесос, тряпки-швабры, ведра, бытовую химию, чемоданы и т. п. В вашей планировке я бы чуть уменьшила хозяйскую и детскую спальни и вместила бы небольшую кладовку между ванной и детской. Эта кладовка еще бы служила доп звукоизоляцией, когда кто-нибудь ночью пользуется туалетом или принимает душ.
    Где планируете организовать сушку белья после стирки?
    Понравилось пространство под кухню-столовую-гостиную. Может быть, дверь из столовой перенести поближе к кухне, чтобы проще было проходить из кухни, не спотыкаясь о стулья у стола.
     
    Annnittta , 04.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Golderson
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373

    Golderson

    Живу здесь

    Golderson

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Старый Оскол
    А вот в котельной, установка раковины и унитаза не запрещена
     
    Golderson , 04.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.495
    Благодарности:
    2.001

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.495
    Благодарности:
    2.001
    Адрес:
    Астрахань
    Здесь уже приводили много примеров, когда основываясь на таком утверждении оставались в зиму с отключенным газом.
     
    Valery30 , 04.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Golderson
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373

    Golderson

    Живу здесь

    Golderson

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Старый Оскол
    Это все от области зависит и от коррупции газовых служб
     
    Golderson , 04.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Olejek110
    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263

    Olejek110

    Живу здесь

    Olejek110

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Орел
    Видимо да. Отец построил дом. Подключили к газу официально. Котел висит в ванной комнате 6 кв. м на стене, газовиков все устроило. Есть окно 0,6х1,6 м.
     
    Olejek110 , 05.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Annnittta
    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    253

    Annnittta

    любопытствую и вникаю

    Annnittta

    любопытствую и вникаю

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Москва
    извините за настойчивость, просто 6 кв. м. с высотой потолков 2.7 м - это больше 15 кубов. А 4,24 кв. м. с потолками даже 3 метра - меньше 15 кубов.
     
    Annnittta , 05.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Olejek110
    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263

    Olejek110

    Живу здесь

    Olejek110

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.13
    Сообщения:
    271
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Орел
    Виноват. Точные размеры комнаты 2х2,5 м. Высота потолка 2,6 м. Объем получился 13 куб. м. Видимо от региона зависит многое и в правду. Они приехали, посмотрели и даже замерять ничего не стали.
     
    Olejek110 , 05.03.15
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.440
    Благодарности:
    2.371

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.440
    Благодарности:
    2.371
    Адрес:
    Москва
    @Olejek110, А это тоже говорится в каждом втором\третьем посте - если есть какой-то неоднозначный вариант - идите к МЕСТНЫМ газовщикам и советуйтесь с ними.
    Где-то на отсутствие двери кладут, где-то ее требуют в обязательном порядке...
    Где-то объем помещения вымеряют рулеткой, а где-то на глазок прикидывают.
    Причем дело не в коррупции, а в местном восприятии весьма расплывчато прописанных норм...
    Скажем в СНИПах я не видел требования наличия самой двери. но есть фраза, что "в двери должны быть вентиляционные отверстия площадью не менее*"
    Исходя из этой фразы кто-то требует саму дверь, а кто-то считает, что если двери нет - то вентиляция будет только лучше.)

    Так и в остальных требованиях.)

    Насчет отключения газа при установленном после подключения унитазе - попадали мои знакомые...
     
    Pterro , 05.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Dani111
    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    54

    Dani111

    Живу здесь

    Dani111

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Тоже в поисках одноэтажника
     

    Вложения:

    • 1188467797.jpg
    • 1188467731.jpg
    • 1188541120.jpg
    Dani111 , 05.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Dani111
    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    54

    Dani111

    Живу здесь

    Dani111

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Еще
     

    Вложения:

    • 6672rzut1.jpg
    • 6672rzut2_kopiya.jpg
    Dani111 , 05.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: