1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить разделение многоконтурного участка

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем WhiteWater, 03.03.15.

  1. WhiteWater
    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    WhiteWater

    Новичок

    WhiteWater

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Как оформить разделение многоконтурного участка
    Вопрос вот в чем, оформили землю по упрощенной схеме в собственность в деревни 25 соток. В свидетельстве закреплен кадастровый номер и адрес дома на земле, но земля занимает 2 участка 10 соток с домом и 15 соток огород, границы разные не смежные. Хотел сделать межевание и разделить участки, но мне сказали что после межевания останется участок 10 соток у дома, а 15 соток пропадут из собственности и их нужно выкупать и оформлять по новой. Что делать? Землю хотел разделить и использовать для дальнейшего строительсва.
     
    WhiteWater , 03.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Откуда такая информация? :)
     
    Cedric_1 , 03.03.15
    #2 + Цитировать
  3. WhiteWater
    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    WhiteWater

    Новичок

    WhiteWater

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Могут 2 обособленых участка земли быть зарегестрированы под одним кадастровым номером?
     
    WhiteWater , 03.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Это называется многоконтурным участком.
    И письмо МЭР посмотрите.
     

    Вложения:

    Cedric_1 , 03.03.15
    #4 + Цитировать
  5. WhiteWater
    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    WhiteWater

    Новичок

    WhiteWater

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Участок может быть многоконтурным разобрался. Вот только кадастровые инжинеры не взялись за работу, сказали опыта нет и может не получится т. е. росреестр не примит. И основания у них нет для межевания многоконтурного участка тк в выписке из похозяйственной книги участок указан один на 25 соток и привязан к адресу. Может у кого опыт есть в подобной ситуации?
     
    WhiteWater , 05.03.15
    #5 + Цитировать
  6. brokerned
    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    brokerned

    Участник

    brokerned

    Участник

    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    Практики такой не было но я вижу самый простой путь такой:
    Обращаетесь к другим КИ (более компитентным) и делите участок на 2 а, с присвоением каждому индивидуальной кадастровой номера и регистрируйте право. Если что пишите...
     
    brokerned , 14.04.15
    #6 + Цитировать
  7. zloyfet
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    zloyfet

    Участник

    zloyfet

    Участник

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Практики такой хоть отбавляй: делаете межевание (уточнение границ участка), затем раздел (по контурам или как захотите), единственное: образуемые участки должны соответствовать минимальным/максимальным нормам для вашей цели использования в вашем конкретном МО. Нормы можно посмотреть в правилах землепользования и застройки, но это уже тонкости, которые должен знать КИ. Все. Никаких проблем. КИ, к которым вы обращались некомпетентны. Я лично много уже таких случаев переделал.
     
    zloyfet , 15.04.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также