1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

В чем строители допустили ошибки? (+фото)

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Nika60, 02.03.15.

  1. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    В чем строители допустили ошибки? (+фото)
    Здравствуйте уважаемые!
    Соорудили нам вот такой вот подвальчик, уже пошла плесень...
    В подвалах и строительстве в целом я не разбираюсь, но понять, все ли так сделали строители хочется.
    По этому и обращаюсь ко всем вам с призывом о помощи.
    Посмотрите прилагаемые фото, что скажите?

    DSC03568.JPG DSC03837.JPG DSC04075.JPG DSC04076.JPG
    DSC04622.JPG DSC04625.JPG DSC04628.JPG DSC04631.JPG
     
    Nika60 , 02.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    Еще несколько фотографий
    DSC04623.JPG DSC04624.JPG DSC04626.JPG DSC04629.JPG DSC04630.JPG
     
    Nika60 , 02.03.15
    #2 + Цитировать
  3. sansan21
    Регистрация:
    23.05.08
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    396

    sansan21

    Живу здесь

    sansan21

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.08
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    @Nika60, Это опять я :|:. Потолок погреба - это что, черновой пол 1-го этажа? В погребе нет вентиляции ? Что за странные кривые "столбики" по длинным стенам? Если это некие "контрфорсы", то они практически не перевязаны с основной кладкой. Они просто "приставлены" на растворе. Выключатель, похоже, самый обычный, а не влагозащищенный. В такой сырости чревато поражением электротоком. И кстати, продухи в цоколе есть?
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    sansan21 , 03.03.15
    #3 + Цитировать
  4. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Да это фигня по сравнению с трещинами в стенах, которые при таком типе фундамента (как у вас похоже сделано) не редкость, а скорее закономерность. Лента (ростверк между сваями) висит, или лежит на земле?
    Избыточная влажность= плесень- удаляется вентиляцией (приток+вытяжка). Как теперь её там организовать... смотрите наместе. Ну или ждите лет ...цать, авось просохнет само.
     
    demetrodon , 03.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @sansan21, Приветствую=) Да, потолок, это черновой пол 1-го этажа (это неправильно?)!
    Продух (один) есть, сейчас его закрыли на зиму.
    И спасибо, что сказали про выключатель- нужно будет заменить.
     
    Nika60 , 03.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    18.025
    Благодарности:
    19.653

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    18.025
    Благодарности:
    19.653
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Nika60, вентиляцию надо делать, как написал @demetrodon. По поводу:
    Если коротко, все не так:(
     
    Groundworkturf , 03.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @demetrodon, Благодарю за ответ!
    как у нас делали фундамент: на землю клали плиты пенопласта (примерно 10 см. толщиной), сверху пленка и заливали цемент.
    Может быть, что фундамент еще и свайный, то трещины не пойдут?
    И как можно обезопасить подвал от трещин или еще хуже- обрушения стен?
    И в чем именно строители допустили ошибку в нашем случае?
    DSC03752.JPG
     
    Nika60 , 03.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @Groundworkturf, Совсем все плохо? Какие претензии предъявить строителям?
    И может быть переделать что-то есть возможность?
     
    Nika60 , 03.03.15
    #8 + Цитировать
  9. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    "Цементом"- это чем? Самомес? Товарный бетон? Арматуры НОЛЬ? Фото армирования есть?
    Лучше-бы пенопласт совсем вытащить (если нет утепленной отмостки) сейчас, чтобы промерший грунт не поднимал через него ростверк. НО ЭТО ПРИ УСЛОВИИ ЧТО РОСТВЕРК НОРМАЛЬНО АРМИРОВАН, ЗАЛИТ НОРМАЛЬНЫМ БЕТОНОМ, И СВАИ РАСЧИТАНЫ НЕСТИ ВЕСЬ ВЕС ДОМА!
    Иначе проще/надежнее/дешевле утеплить отмостку.

    Да ничего с ним небудет. Когда подвал рыли стенка же просто грунтовая стояла не упала? А теперь ещё кирпичем обложили (с имитацией контрофорсов даже)! Обратную засыпку судя по фоткам уже сделали- НЕ упала. так и ?...
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    demetrodon , 03.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @demetrodon, Арматура есть, нашла фото, там немного видно...
    Мешали цемент+ песочек и щебень...(фото то же прилагаю)

    И отмостку нам еще не сделали ...

    DSC03721.JPG DSC03558.JPG DSC03552.JPG
     
    Nika60 , 03.03.15
    #10 + Цитировать
  11. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну...
    у @Groundworkturf, не "глаз- алмаз", а "ГЛАЗ РЕНТГЕН"!
    точно
    И вроде арматуры немало, но... Это не армирование, а бестолково испорченный материал.
    И, соответственно- у вас не ростверк. Т. е. висеть на сваях он не может (возможно и может- но проверять не стоит ИМХО). Пущай лежит.
    Утепляйте отмостку. ОБЯЗАТЕЛЬНО. Регион у вас- не юга вроде.
    У вас самый опасный/неправильный фундамент- свайноленточный. Плохо ещё и то, что лента не на земле лежит, а на пенопласте при том не ЭППСе, а ПСБ (неизвесной плотности наверняка).
    Утепляйте отмостку обязательно.
    Считайте свой фундамент МЗЛФ- читайте в соответствующих темах, что это такое и как с этим жить.

    PS Не пугайтесь только! жить с МЗЛФ можно прекрасно- только надо понимать что это такое, и не путать его со свайным.
     
    demetrodon , 03.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    18.025
    Благодарности:
    19.653

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    18.025
    Благодарности:
    19.653
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Nika60, поздняк метаться:). Для успокоения могу сказать, что бывает и хуже. Армирование и кладку кирпичом я не комментирую:(
     
    Groundworkturf , 03.03.15
    #12 + Цитировать
  13. sansan21
    Регистрация:
    23.05.08
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    396

    sansan21

    Живу здесь

    sansan21

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.08
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Вы не ошибаетесь, точно один? Должно быть хотя бы так: DSC04621.JPG .
    Вентиляцию делать обязательно. Классика: приток берется из-под пола в одном углу, трубой опускается почти до пола погреба. Выхлоп - из другого по диагонали угла из-под потолка погреба, трубой вверх через кровлю. В инете полно схем.
    Сейчас у Вас просто серенькая плесень. Не дай бог попадут споры домового гриба - все полы сгниют. Погреб - источник повышенной влажности. Я бы зачеканил щель сверху по периметру стенки погреба ЭППСом - он не гигроскопичный. Потолок промазать антисептиком поядренее, или сжечь серную шашку. На время убьете грибы. Но без нормальной вентиляции всё опять полезет через время. Выключатель я бы вообще вынес в комнату - цена вопроса 2-3 м провода, зато сухо и безопасно.
    У меня на даче расположение фундамента печи и погреба точно такое, как у Вас. Правда, дом - каркасник. Стенки выложены кирпичом, стоят уже 20 лет и падать не собираются :). И у Вас не упадут.
    Пару вопросов и одно пожелание :). Уровень грунтовых вод? Дом зимой отапливался (учитывая проблемы с печкой)? Высота от пола до потолка в погребе? И обозначьте в профиле свой регион, так предметнее советы будут.
     
    sansan21 , 03.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @sansan21, большое спасибо за подсказки. Постараюсь разобраться в вопросах вентиляции.
    Говорят, что грунтовые воды близко, но точно не знаем, еще и года не прошло, как мы сюда переехали.
    Дом начали строить только в сентябре.
    Так как уже печь не топим (а топилась она может недели 3), я на ночь ставлю обогреватель, что бы хотя бы 5-10 градусов тепла поддерживать.
    Высота стен в погребе примерно 2 метра.
    Регион проживания- Нижегородская обл; недалеко от Арзамаса.
     
    Nika60 , 03.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Nika60
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15

    Nika60

    Живу здесь

    Nika60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Арзамас
    @demetrodon, Спасибо за советы. Отмостку будем делать утеплим!
    Если есть возможность, не напишите об этом моменте еще в 2-х словах? Что бы я смогла строителям объяснить, в чем они допустили ошибку.
    А то мне устройство фундамента, армирование- совершенно непонятная тема.
    Спасибо!
     
    Nika60 , 03.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также