РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Здравствуйте уважаемые! Соорудили нам вот такой вот подвальчик, уже пошла плесень... В подвалах и строительстве в целом я не разбираюсь, но понять, все ли так сделали строители хочется. По этому и обращаюсь ко всем вам с призывом о помощи. Посмотрите прилагаемые фото, что скажите?
@Nika60, Это опять я . Потолок погреба - это что, черновой пол 1-го этажа? В погребе нет вентиляции ? Что за странные кривые "столбики" по длинным стенам? Если это некие "контрфорсы", то они практически не перевязаны с основной кладкой. Они просто "приставлены" на растворе. Выключатель, похоже, самый обычный, а не влагозащищенный. В такой сырости чревато поражением электротоком. И кстати, продухи в цоколе есть?
Да это фигня по сравнению с трещинами в стенах, которые при таком типе фундамента (как у вас похоже сделано) не редкость, а скорее закономерность. Лента (ростверк между сваями) висит, или лежит на земле? Избыточная влажность= плесень- удаляется вентиляцией (приток+вытяжка). Как теперь её там организовать... смотрите наместе. Ну или ждите лет ...цать, авось просохнет само.
@sansan21, Приветствую=) Да, потолок, это черновой пол 1-го этажа (это неправильно?)! Продух (один) есть, сейчас его закрыли на зиму. И спасибо, что сказали про выключатель- нужно будет заменить.
@demetrodon, Благодарю за ответ! как у нас делали фундамент: на землю клали плиты пенопласта (примерно 10 см. толщиной), сверху пленка и заливали цемент. Может быть, что фундамент еще и свайный, то трещины не пойдут? И как можно обезопасить подвал от трещин или еще хуже- обрушения стен? И в чем именно строители допустили ошибку в нашем случае?
@Groundworkturf, Совсем все плохо? Какие претензии предъявить строителям? И может быть переделать что-то есть возможность?
"Цементом"- это чем? Самомес? Товарный бетон? Арматуры НОЛЬ? Фото армирования есть? Лучше-бы пенопласт совсем вытащить (если нет утепленной отмостки) сейчас, чтобы промерший грунт не поднимал через него ростверк. НО ЭТО ПРИ УСЛОВИИ ЧТО РОСТВЕРК НОРМАЛЬНО АРМИРОВАН, ЗАЛИТ НОРМАЛЬНЫМ БЕТОНОМ, И СВАИ РАСЧИТАНЫ НЕСТИ ВЕСЬ ВЕС ДОМА! Иначе проще/надежнее/дешевле утеплить отмостку. Да ничего с ним небудет. Когда подвал рыли стенка же просто грунтовая стояла не упала? А теперь ещё кирпичем обложили (с имитацией контрофорсов даже)! Обратную засыпку судя по фоткам уже сделали- НЕ упала. так и ?...
@demetrodon, Арматура есть, нашла фото, там немного видно... Мешали цемент+ песочек и щебень...(фото то же прилагаю) И отмостку нам еще не сделали ...
Ну... у @Groundworkturf, не "глаз- алмаз", а "ГЛАЗ РЕНТГЕН"! точно И вроде арматуры немало, но... Это не армирование, а бестолково испорченный материал. И, соответственно- у вас не ростверк. Т. е. висеть на сваях он не может (возможно и может- но проверять не стоит ИМХО). Пущай лежит. Утепляйте отмостку. ОБЯЗАТЕЛЬНО. Регион у вас- не юга вроде. У вас самый опасный/неправильный фундамент- свайноленточный. Плохо ещё и то, что лента не на земле лежит, а на пенопласте при том не ЭППСе, а ПСБ (неизвесной плотности наверняка). Утепляйте отмостку обязательно. Считайте свой фундамент МЗЛФ- читайте в соответствующих темах, что это такое и как с этим жить. PS Не пугайтесь только! жить с МЗЛФ можно прекрасно- только надо понимать что это такое, и не путать его со свайным.
@Nika60, поздняк метаться. Для успокоения могу сказать, что бывает и хуже. Армирование и кладку кирпичом я не комментирую
Вы не ошибаетесь, точно один? Должно быть хотя бы так: . Вентиляцию делать обязательно. Классика: приток берется из-под пола в одном углу, трубой опускается почти до пола погреба. Выхлоп - из другого по диагонали угла из-под потолка погреба, трубой вверх через кровлю. В инете полно схем. Сейчас у Вас просто серенькая плесень. Не дай бог попадут споры домового гриба - все полы сгниют. Погреб - источник повышенной влажности. Я бы зачеканил щель сверху по периметру стенки погреба ЭППСом - он не гигроскопичный. Потолок промазать антисептиком поядренее, или сжечь серную шашку. На время убьете грибы. Но без нормальной вентиляции всё опять полезет через время. Выключатель я бы вообще вынес в комнату - цена вопроса 2-3 м провода, зато сухо и безопасно. У меня на даче расположение фундамента печи и погреба точно такое, как у Вас. Правда, дом - каркасник. Стенки выложены кирпичом, стоят уже 20 лет и падать не собираются . И у Вас не упадут. Пару вопросов и одно пожелание . Уровень грунтовых вод? Дом зимой отапливался (учитывая проблемы с печкой)? Высота от пола до потолка в погребе? И обозначьте в профиле свой регион, так предметнее советы будут.
@sansan21, большое спасибо за подсказки. Постараюсь разобраться в вопросах вентиляции. Говорят, что грунтовые воды близко, но точно не знаем, еще и года не прошло, как мы сюда переехали. Дом начали строить только в сентябре. Так как уже печь не топим (а топилась она может недели 3), я на ночь ставлю обогреватель, что бы хотя бы 5-10 градусов тепла поддерживать. Высота стен в погребе примерно 2 метра. Регион проживания- Нижегородская обл; недалеко от Арзамаса.
@demetrodon, Спасибо за советы. Отмостку будем делать утеплим! Если есть возможность, не напишите об этом моменте еще в 2-х словах? Что бы я смогла строителям объяснить, в чем они допустили ошибку. А то мне устройство фундамента, армирование- совершенно непонятная тема. Спасибо!