Дом из ГБ 400мм, 10х11.5м,1эт. + мансарда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только клей и швы нужно было сразу затирать, но я что-то прошляпил этот момент и теперь буду затирать сам, а на улице вышина до 7-8метров.

 

Чем монолитное перекрытие лучше, чем жб плиты? Плиты затратнее?

 

Везде по разному, кому то дешевле купить плиту, а у кого то просто есть возможность взять бесплатно опалубку, дешманскую рабсилу, и бетон дешевле чем на заводе и не далеко вести, я так утрировано.
А если посчитать и откинуть некоторые слагаемые то монолит выходит дешевле, но тут нужно следить за строителями если в них не уверен. Да еще зависит от формы в плане дома.

 

У нас, к примеру, нет рабочей силы, нет халявных досок, нет дешевого бетона, то есть рациональней нам использовать плиты?

 

Совершенно верно. Так же не стоит забывать о скорости укладки плит, уложили за один день и можно сразу нагружать, тем же краном забросить наверх стройматериал.

 

Я только за монолит- это супер и если и дороже плит или деревянного, то совсем на чуть чуть. Под плиты нужно армопояс заливать. Не знаю на сколько ровные плиты, но у меня на монолите в одном месте бугорок получился и поэтому на плите перепад 4см, а если м принебречь, то перепад около 2см.

Моя опалубка- фанера12мм, доски 25мм и 40мм и столбы 100х100. Доски все разошлись, фанера тоже со временем разойдется, а вот столбов от 120шт осталось около50-60шт, пока не знаю куда применить, возможно на беседку, гараж, навес для дров каких нибудь, баню... Но это в будущем, а сейчас мне их главное сохранить, чтоб не сгнили и жуки не съели.
Рабочие были самые обычные узбеки. 7дней опалубка, 1 день заливка, 4 человека 51000
Бетон тоже без блата м350 по 3900+доставка 450р.м3.
фанера по 530рХ30шт
арматура 30-31.5т.р. за тонну было
бетононасос 15000
Всего перекрытие обошлось 115м2х 15-18см толщины 208-210т.р. тем летом.

 

Не все так бастро, а как же армопояс? Он тоже денег стоит и время на застывание нужно. По монолиту я ходил поливал на следующее утро, но блоки конечно сразу не поставишь на него.

 

В данный момент я обдумываю только подвал. Скорее всего будет как у Вас, только под санузлом и кухней 26 кв. м. Остальная площадь полы по грунту. А вот как раз над подвалом и думаю положить плиты. Получается всего 6 плит на 32 т. р. примерно, ну и работа крана естественно. Я думаю не дороже, чем если б монолитную делать?

 

Примерно прикинул на сколько плит и сколько стоит плиты 5580x1490x220 - всего 12 шт. по 9210 у нас в Омске итого 110520руб + немного на монолитные участки. А тем летом и того дешевле было.
Я думаю комментарии излишни.

 

Даже с новыми плитами перекрытие такой площади в прошлом году обошлось бы порядка 100 тысяч рублей. Хорошо, плюс армпояс по 500 рублей за погонный метр это около 25 тысяч.

Армпояс делается и заливается за пару дней, плиты можно уже на третий день укладывать, за эти три дня думаю бригада найдёт чем на стройке заняться. Монолитное перекрытие, даже оставляя подпорки, я бы серьёзно нагружал не ранее чем через 2 недели. Монолит выгоден когда дом большой этажности, заливается несколько перекрытий, то есть, опалубка используется многократно. Никого ни в чём не хочу убеждать, считать нужно в каждом, конкретном случае.

 

Я на перекрытии подвала "тренировался".
Понравилось.
Сделал и перекрытие первого по такому же принципу.

 

Дим, что сделано, то сделано. Я не жалею о монолите ни капельки. Когда я считал тем летом с нашими расценками, разница была -
Монолит, примерно, 220т.р.
Деревянное 200т.р.(с подшивкой снизу, минватой, черновым полом и фанерой на него)
плиты немного больше 200т.р.
Считал раза 3 и суммы получались примерно такие же.
Не знаю кому лучше плиты, кому монолит, но точно скажу что за годы работ в разных домах деревянные точно на много больше шума пропускают чем бетон.

 

@ZaKoN83, А подскажите, где заказывали бетон? Довольны ли качеством?

 

Думаю будет полезен опыт-
В том году я засыпал цоколь вышиной около метра засыпки сначала глиной из погреба, и сверху песок 50-50 примерно. В этом году начал канализацию вести, так глина такая рыхлая, как будто ее вчера засыпали. Пролил водой из скважины (4 часа с напором 2.5-3 м3 в час, т. е. 10-12м3 воды на 66м2). лил пока вода не стала стоять прям над песком.
Пол сел на 10-15 см. Подождал недельку пока высохнет. Закидал пол камаза песка сверху еще до нужного уровня. и вчера еще поливал 4 часа- пол еще сел на 3-7 см. Буду еще проливать, а потом протрамбую плитой.

 

Сначала всех обзвонил по газете. Нашел в щурове за желтой заправкой нефтон завод есть. Бетон хороший и по кубам сошлось все, но 3 раза кинули по срокам
1. в первый день сломался миксер, а другую машину не прислали (в первой теме описано с фотками).
2. "нНа днях будет нужен один миксер перекрытие залить, сделаете?"
"Без проблем, че там нам одну машину то прислать, тьфу!"
В день заливки до самых сумерек просидели, а машина так и не пришла- заказали у тех кто смог
3. И на второе перекрытие тоже пришлось у других заказывать.