1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция жилого дома Помогите советом

Тема в разделе "Дома из органического сырья (опилки, щепа и др.)", создана пользователем joraky, 25.02.15.

  1. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Реконструкция жилого дома Помогите советом
    Есть дом монолит шлаколитой построенный ещё 1969 году.
    Размеры дома 7*9, хочу увеличить жилую площадь.
    На рисунке фиолетом выделены стены из шлака, а коричневый пристрой с гаражом.
    Пристрой планирую из опилкобетона. Дак вот есть несколько вопросов.
    Как лучше соединить стены друг с другом?
    Надо ли пускать по периметру стен армированный пояс?
    Конечно лучше снести старое строение, но на новый дом средств нет а на реконструкцию хватает.
    Помогите советом.
    Ширина стен 40см.
    Живу в СИБИРЕ, отопление газ.
     

    Вложения:

    • реконструкция с размерами.jpg
    joraky , 25.02.15
    #1 + Цитировать
  2. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577
    Адрес:
    Красногорск
    Цифры внутри что обозначают?

    Самое слабое место, это фундамент. Какой у шлакового дома фундамент сейчас? Какая на нем осадка была? Какие грунты у вас там?

    Еще проблема будет в разном типе помещений: гараж неотапливаемый, а пристрой к гаражу отапливаемый. Какой хотите выбрать фундамент для пристроя и гаража?

    Так же не совсем понятен момент с уровнями. Уровень пристроя должен быть на одном уровне либо с гаражом и тогда из пристроя в дом будут ступеньки, либо на одном уровне с домом и тогда из гаража в пристрой будут ступеньки. У вас какой вариант?

    Пристроенный гараж, имеющий разный уровень с пристройкой вариант по стоимости более дорогой, чем когда гараж и пристрой сделаны в одном уровне. У вас какая ситуация по этому вопросу?

    @joraky, пишите более подробно, иначе трудно что то посоветовать. :hello:
     
    a991ru , 25.02.15
    #2 + Цитировать
  3. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Это площадь помещений.
    Спасибо что заметили тему) я Вам в ЛС хотел этот вопрос задать.
    Помогите советом
     
    joraky , 25.02.15
    #3 + Цитировать
  4. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Да правда мало информации дал, попытаюсь расписать
    Нарисовал как будет усилен фундамент. Дело в том что он был сделан не высоким но глубоким и основная масса в грунте. Грунтовые воды судя по подвалу 1 метр.(может не правильно указал, от границы грунта до воды) и то на максимум месяц по весне. Со временем участок отсыпался несколько раз и получилось что фундамент оказался на одном уровне с грунтом.
    По поводу ваших вопросов.
    Гараж будет отапливаемым (постоянно, благо газ есть).
    Планирую пристройку с гаражом на одном уровне (высоте), проблема в том что дом будет ниже и мне очень хочется сделать его на одном уровне с пристроем т. е поднять его.
    Попробовал все нарисовать.
     

    Вложения:

    • До реконструкции фундамент.JPG
    • Усиление фундамента.JPG
    • Соединение.JPG
    joraky , 25.02.15
    #4 + Цитировать
  5. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Конечно нарисовано грубо), ну как смог
     
    joraky , 25.02.15
    #5 + Цитировать
  6. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577
    Адрес:
    Красногорск
    Фундамент пристроя нельзя соединять со стенами дома.

    А фотки нет передней и правой стороны дома, к которой пристрой собираетесь пристраивать? По последней картинке непонятно, на какой высоте заканчиваются стены дома и какая там кровля (если двускатная, то в какую сторону скаты)? Также непонятно, на какой высоте будет заканчиваться высота стен пристроя и какая там планируется кровля?

    Почему не хотите гараж выставить прямо перед пристроем, а вход в пристрой сделать с боку?
     
    a991ru , 25.02.15
    #6 + Цитировать
  7. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Фоток нет так как дом обшит сайдингом пока. Кровля двускатка, скат направлен на дверь.
    Когда начнётся реконструкция все снимется (кровля, сайдинг, перекрытие и т. д) будет пустая старая коробка из ШЛАКОБЛОКА. Затем зальется фундамент и далее ОПИЛКОБЕТОН.
    Коробка дома из шлакобетона поднимется на высоту примерно 0,5 м ОПИЛКОБЕТОН и 0,3-0,4 м армопояс. Гараж к сожалению нельзя перенести в другое место, из за расположения участка, он и так на границе с соседом) (разрешение на реконструкцию получено, сосед дал добро на бумаге).
    Высота стен примерно от грунта до кровли будет 3,40-3,60 м
    Кровля после реконструкции предварительно двускатка (скат на дверь), чердачное помещение холодное (не жилое) для всякого барахла)
     

    Вложения:

    • с крышей.JPG
    joraky , 26.02.15
    #7 + Цитировать
  8. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Вот примерная схема соединения фундаментов, по поводу соединения фундамента и стены понял. Спасибо.
    Повторюсь что возможности снести старое строение НЕТ.
     

    Вложения:

    • Соединение фундаментов.JPG
    joraky , 26.02.15
    #8 + Цитировать
  9. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Может есть предложение как соединить старый и новый фундамент?
    Мои мысли: за сверлится в старый фундамент и вбить арматуру, так же подлить под старый сантиметров 10-15 нового на стыке.
     
    joraky , 26.02.15
    #9 + Цитировать
  10. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577
    Адрес:
    Красногорск
    @joraky, а вот так, как на картинке разместить пристрой нельзя? Фундаменты сделать абсолютно разными и не связанными друг с другом. Т. е. гараж выдвинуть прямо вперед, а кровлю сделать двускаткой, но буквой Г.
     

    Вложения:

    • реконструкция с размерами.jpg
    a991ru , 27.02.15
    #10 + Цитировать
  11. морячок2010
    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    1.496
    Благодарности:
    2.242

    морячок2010

    Живу здесь

    морячок2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    1.496
    Благодарности:
    2.242
    Адрес:
    Новосибирск
    День добрый! Почти как в моей ситуации. Если я правильно понял пристрой вы советуете делать как отдельно стоящее здание, но под одну крышу. А как правильно сделать в них проход?
    Послежу за темой. Извеняюсь, что влез)
     
    морячок2010 , 01.03.15
    #11 + Цитировать
  12. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.577
    Адрес:
    Красногорск
    @морячок2010, старый фундамент уже устоялся и я бы его трогать не стал. Новый фундамент можно сделать так, чтобы грунт под ним не промерзал, т. е. либо свайно-ростверковый, либо МЗФЛ с утепленной отмосткой, либо плита, под которой ЭППС. В этом случае движение нового фундамента будет минимальным или будет отсутствовать вообще, т. к. дом одноэтажный и нагрузок там как таковых нет.

    Тут главный вопрос в том, использовать ли стену старого дома как стену пристроя или в пристрое делать свою стену. Это очень важный вопрос и по нему надо обязательно хорошо подумать.
     
    a991ru , 01.03.15
    #12 + Цитировать
  13. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Спасибо я понял.
    Вопрос остаётся открытым по поводу увеличения высоты старого дома т. е наростить шлакобитон и опилкобетон, а сверху армо пояс.
    Крубо говоря поднять коробку старого дома на метр. и надо ли армо пояс связывать арматуррой с коробкой дома.
    Да и я решил сделать два радом стоящих строения т. е старый дом и новый пристрой.
     
    joraky , 02.03.15
    #13 + Цитировать
  14. морячок2010
    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    1.496
    Благодарности:
    2.242

    морячок2010

    Живу здесь

    морячок2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    1.496
    Благодарности:
    2.242
    Адрес:
    Новосибирск
    Это наверно самое удачное решение для наших Сибирских условий.
     
    морячок2010 , 02.03.15
    #14 + Цитировать
  15. joraky
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15

    joraky

    Живу здесь

    joraky

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Колпашево
    Ну да, только проблема состоит в выравнивание их высот о подгон под одну крышу.
    Ждём совета ЗНАЮЩЕГО а991ru
     
    joraky , 02.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также