4,7 сотки, трапециевидный уч-к на склоне, перепад 5 метров, без подъездных путей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласен на все 100%!

 

@Evil coach, Вы написали что сами делали проект. Ладно, картинки вы нарисовали в Sweet Home 3D. Это значительно облегчило вам работу в понимании как все залить, выложить стены, сделать перекрытие. Титанический труд и громадное количество материала "вбухано" в этот сложный и очень материалоемкий проект. Мало кто способен на такое. Честно вам скажу. И снимаю шляпу перед вашим энтузиазмом, терпением, усилиями... Как по мне, я вряд ли бы ввязался в такую, на мой взгляд авантюрную затею. Которая неизвестно через сколько лет закончится и в какие суммы обойдется? Если дом невозможно построить максимум в 2-3 года, то смысла в таком строительстве нет. А оптимально срок строительства дома не должен превышать одного года. ИМХО.
Но все это пока не дом, а так, только коробка дома. Чтобы все это превратить в дом, для постоянного проживания, нужно спроектировать и создать в реале все инженерные коммуникации. Водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, система вентиляции. Это как то продумано? Прорисовано? Просчитано? Давайте начнем с того что дом достаточно большой по объему и площадям.

Чтобы в нем нормально жить, нужно его отапливать. Чтобы расходы на отопление дома, не оказались катастрофическими, нужно чтобы все ограждающие конструкции имели хорошие теплотехнические характеристики, то есть, имели бы сопротивление теплопередаче не ниже нормативного. Что касается наружных стен, то сопротивление теплопередаче должно быть в вашем районе стройки не ниже Rт = 3,1 (м²•˚С)/Вт, а у перекрытия над неотапливаемым подвалом или чердачным перекрытием и утепленной кровлей Rт = 4,09 (м²•˚С)/Вт.
Не знаю из каких блоков ваши стены. Но предполагаю, что это, что то типа шлакоблоков? Если предположить что стена из шлакоблоков толщиной 400 мм, то у такой стены сопротивление теплопередаче может быть порядка Rт = 1,0 (м²•˚С)/Вт, Это холоднее, чем требуется в 3 раза.
Часть стен из монолитного ж/бетона порядка имеет сопротивление теплопередаче Rт = 0,3 (м²•˚С)/Вт., То есть практически никакое. Стало быть все это нужно будет утеплять. Какими материалами планируете утеплять? Какой толщины? Как будете крепить? Как осуществлять внешнее декоративное покрытие? Просчитывали? Продумывали. У вас залиты достаточно мощные монолитные ж/бетонные перекрытия. Сопротивление теплопередаче такого перекрытия Rт = 0,3 (м²•˚С)/Вт. Они тоже должны быть утеплены. Перекрытия у вас запланированы эксплуатируемые. Продумывали чем утеплять? Какой пирог эксплуатируемого перекрытия? "Пирог" перекрытия, водоотвод? Далее. Монолитные лестницы. Они соприкасаются с отапливаемыми помещениями дома? Если да, то надо их утеплять. Как вы будете это делать?
Если стены и перекрытия не утеплять, то будет конденсация влаги, начент все покрываться плесенью.

Система вентиляции. Чтобы в доме было комфортно дышать, должен осуществляться нормируемый воздухообмен. То есть "использованный" воздух должен удаляться, а вместо этого поступать свежий воздух с улицы. То есть должен быть организован приток свежего воздуха и удаление "использованного". Объемы притока и вытяжки нужно смотреть по существующим нормам. Они разные в зависимости от назначения помещения. Естественная вытяжка в индивидуальном доме не эффективна и работать не будет. Слишком малый перепад высот. Поэтому поставить асбестоцементные трубы не значит что это будет вытяжкой. Вытяжка в вашем случае должна быть только принудительная. Приток воздуха может быть разными путями. Один из вариантов приточные клапана. Они тоже бывают разные. Если осуществлять воздухообмен в требуемых нормами объемах, то уменьшается эффективность системы отопления. Очень много тепла будет "выбрасываться" наружу. Возможно, что надо прикинуть возможность использования рекуператоров. Рекуператор - это система позволяющая нагревать наружный воздух поступающий в помещения, за счет теплого воздуха, который удаляется наружу. Рекуператоры тоже разные бывают. Нужно правильно их установить в нужных местах. Или не устанавливать, но тогда много теплого воздуха будет без пользы удаляться из дома.

Далее. Канализация. Как планируется? Заложены ли в процессе строительства трубы канализации? Куда будут выводится канализационные воды? Септик? Выгребная яма?

Ну вот, пока наиболее важные вопросы. Извините что, как вы говорите, пугаю вас. Нет. Просто обращаю ваше внимание на некоторые аспекты строительства жилого дома для постоянного проживания в вашем варианте исполнения.

 

Всё по делу написанно! Соглашусь с вышеизложенным!
Блоки керамзитобетонные, 75% содержание керамзита. Цоколь гидроизолирован и утеплен пока временно 50мм ЭППС.
В дальнейшем утеплять стены планирую минимум 100мм.
Наружняя лестница с террасы 1го этажа по цоколю вниз на участок от стены разована ЭППС 50мм, т. е. она не примыкает к стене, опирается только на перекрытие и внизу на фундамент!
Заложенны 3 трубы 160мм на ветиляцию из подвала: одна из гаража, вторая из котельной, третья из бани, также окошки для принудительной вентиляции всталенны 500×700 в котельной, парилке, предбаннике.
Воду завел в котельную и канализацию вывел и т. к. утеплил ЭППС 50мм на глубине закладки трассы от 1,5м до 1,8м.
Колодцы из ЖБИ с водой и канализацией тоже утеплил специальным утеплителем в балонах в 3 слоя и засыпал грунтом.

 

Измерил пролет, вышло 4метра, растояние между стропилами 17-14см, у конька и 60см у карниза, т. к. скат кровли трапециевидный и плюс усилили опорами деревянными на растоянии 1,6 метра от конька.

 

Вдоль стены видно серый ЭППС под доской, к нему примыкает арматура. Типа термо разрыв замутили)

 

Видно гидроизоляцию и утепление изгрунта торчит и ступени где заканчиваются у стены там ЭППС 50мм между стеной и лестницей.

 

Решил стелить профлист шоколадного цвета, хотел цвет антрацит RALL7024, но дверь роллетная в гараж и дверь в цоколь коричнего цвета, в итоге пусть будет шоколад и передние свесы на южной стороне, таять снег будет лучше на коричнем, чем на сером.
Обсчитали материал получилось 100тыс, щас закинул в другую фирму, жду цены от них...

 

А еще водосточка и кров. элементы...
Лучше стандартный цвет...
По профлисту: толщина, какое покрытие, производитель...

 

Все же посмотрите внимательно на свою стропильную систему и попробуйте проверить все расчетом. Уж больно хреновые доски у вас в стропильной системе. Как по качеству, так и по сечению. ИМХО

 

В этом году накрыть профлистом и вставить окна постараюсь на обоих этажах.
Без водосточки, без утепления кровли...
Денег нет!
(Как фасад утеплю, карнизы подошью и водосточку сделаю)
Окошко еще мансардное хочу сразу поставить.

 

@Evil coach, коньковую планку можете заказать у любого "жестянщика", где есть подобный металл. Как ни как, а экономия.

 

С вышесказанным невозможно не согласиться.
Стройка длится уже 6 лет а конца не видно..Но что остается делать застройщику? Только одно - "...взять в руки хлыст и идти в клетку с тиграми" т. е. довести начатое до конца. Пожелаем ему в этом удачи.

 

Наконец то закрыли крышу! Осталось окно мансардное вставить (уже куплено). Утеплять буду позже... И окна 2го этажа жду на этой неделе готовы должны быть.