1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,79оценок: 42

Мини дом КД-35 в моем исполнении

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Миша84и, 24.02.15.

  1. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Мини дом КД-35 в моем исполнении
    Всем доброго времени суток, хочу попробовать изложить историю моей маленькой стройки. На данный момент основной объём работ выполнен осталась внутренняя чистовая отделка и незначительная наружняя.
    20141012_183518.jpg
    в таком виде дом ушел в зиму.
    Далее по мере наличия фоток постараюсь изложить процес строительства.
     
    Миша84и , 24.02.15
    #1 + Цитировать
  2. hummer63
    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17

    hummer63

    Участник

    hummer63

    Участник

    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Тольятти
    Подписываюсь, ждём продолжения, очень интересен процес.
     
    hummer63 , 24.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Все как положено началось с покупки участка, участок купили просто за компанию с друзьями, даже не планировали поехали за компанию посмотреть и купили, что бы быть соседями! (Пажалуй вру, идея иметь дачу все же была.)

    Покупка была сделлана осенью, а далее всю зиму были мучительные выборы что же там построить? Изначально преобладала идея дома под ПМЖ перелопачена куча проектов, но верх в этом деле взяла покупка квартиры!
    В результате финансирование полноценной стройки не предстовлялось возможным, а запал с идеей остался и я начал рассматривать варианты мини домов и бань т. к. я не любитель париться бани отпали из рассмотрения.
    И вот в итоге я натыкаюсь на известный многим сайт и находя на нем проек КД 35 понимая это оно, что нужно!

    Изначально в голове витали мысли о каких то изменениях, доработках, но в итоге было решено полностью придерживаться проекта о чем я не сколько не пожалел т. к. для моих запросов проек идеален.
     

    Вложения:

    Миша84и , 24.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Roman 535
    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    443
    Благодарности:
    113

    Roman 535

    Живу здесь

    Roman 535

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.14
    Сообщения:
    443
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Гатчина
    размеры и бюджет
     
    Roman 535 , 24.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Итак начало мая начинаем расчищать участок
    IMG_4240.JPG
    строить было принято собственными силами - разьве можно упустить шанс получения такого бесценного опыта!
    Расчистка участка затянулась аж на месяц (сразу оговорюсь работал только по выходным и то трое выходных за месяц, раз в месяц езжу к родителям в гости)
    IMG_4589.JPG участо очищен, хлам созжен,
    IMG_4627.JPG бытовка куплена, можно строить!
     
    Миша84и , 24.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Понимаю сразу возникают вопросы про бюджет, мне на этот вопрос ответить сложновато т. к. учет не вел, а по времени всё размазано на почти на два года, но предпологаю что где то 500 000р. (очень грубая прекидка)
    По мере изложения буду писать затраты на материалы которые помню.
     
    Миша84и , 24.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Позволю себе небольшое отступление от темы: когда в предвкушении сезона я изучал процессы строительсва и смотрел фильмы Лари Хона мне казалось, что всё это плёвое дело ваш каркасный дом и мечтал, что осенью начну завозить мебель.
    Но насколько я был наивен и легкомыслен не передать словами!
    Стройка даже небольшого домика в ограниченных временных ресурсах в одно лицо это очень тяжело и долго!
     
    Миша84и , 24.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Первый этап стройки после проектирование это фундамент (к сожалению фотот основного процесса не осталось).
    Не отклоняясь от проекта фундамент делался свайного типа из азбестовых труб залитых бетоном с несколькими прутками арматуры.

    Целый день мы с женой ходили с веревками колами размечая точки свай по десять раз перемиряя диагонали (в итоге всеравно накасячили), в эти же выходные привезли асбестовые трубы диаметром 150 мм и длинной 4 м (если точно помоему 3.98) и брус 150х150 для обвязки свай.

    Следующие выходные я приехал бурить отверстия под сваи в арсенале у меня был мотобур Хитачи со шнеком на 200 мм и двумя удленнителями.
    Задача стояла пробурить 25 отверстий глубиной 1.5 - 1.7 метра т. к. 4-х метровая труба резалась попалам и вставлялась в землю что бы торчало 0.3 метра я решил что так будет нормально (глубина промерзания по данному району 1.4 но по факту наблюдений ниже 0.9 никогда не промерзает)
    Хоть я считал себя долеко не дохлым тут я понял что моих физических возможностей явно не достаточно, вытащить шнек с грунтом с глубины полтора метра требовало не реальных усилий, мой рост 1.7 м и бур со всеми удленнителями в итоге был чуть ли не выше меня, за отведенные выходные я пробурил все отверстия на глубину около метра и на этом закончил, если бы я старался дальше наверное в одной из этих ям бы и остался.
    Следующий мой приезд на участок начался с поисков помошника и о чудо мне попался добродушный человек из солнечного Таджикистана который с радостью согласился мне помочь за энную сумму денег и с ним мы осилили отверстия до запланированных 1.7 метра.
    На глубине 1.5 метра меня ждал сюрприз - вода, я конечно рсстроился данному факту, но отступать вариантов не было и мы повстовляли трубы как есть и я скюченный (приподъеме бура сильная нагрузка на поясницу) и бессильный пополз к машине, а мой напарник как буд то и не работал вовсе пошел довольный по своим делам, вот что значит трудовая закалка!
     
    Миша84и , 24.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Извиняюсь за много слов, но именно процесс фундамента не запечетлён на фото по этому стараюсь описать словами, далее обещаю будут фотографии.
     
    Миша84и , 24.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Изучив за пару недель информацию понял, что если взять заводской бетон хорошей марки он прекрасно выдавит воду из трубы при проштыковке арматурой - по факту так оно и оказалось.
    Итак субота я делаю обратную засыпку труб песком и утрамбовкой черенком от лапаты, нарезаю арматуру 8 мм длинной по 2 метра, заказываю на воскресенье куб бетона М300 (благо бетоноузел совсем рядом) в сумерках по лазерному уровню отмечаю трубы в один уровень, и договариваюсь с работягой на помощ в заливке (телефончик я у него взял когда бурили).
    Следующий день срезаю болгаркой трубы в один уровень (отрезать пришлось от 0 до 10 см), встречаю миксер, приходит мой помошник да ни один, а со своим отцом и ведрами! Сливаем бетон в поготовленное карыто и растаскиваем по сваям с тчательной проштыковкой оставляя по три прута арматуры в каждой сваи.
    Всё залито одеваю мусорный мешок на каждую сваю (что бы медленнее сохло) и довольный еду домой на две нидели.
    P1030355.JPG
     
    Миша84и , 24.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Немного о цене:
    трубы из асбеста 11 000р., бетон около 4000р., арматура около 1000р., плата подсобникам 3000р.
    Параллельно с установкой свай был закуплен материал на основной карка и ОСБ.
    Брус для объвязки 150х150х6000 13 штук. - помоему что то около 10 000р.
    Пиломатериалы камерной сушки (объем уже не помню, но с небольшим запасом от пректа) 84 000р. с учетом доставки.
    ОСБ 21 мм на пол 12мм на стены (Глюнз - реально стоит переплаты за качество)
    43 000р.
    Всё сложено и упаковано
    P1030353.JPG P1030354.JPG P1030351.JPG P1030360.JPG P1030358.JPG
     
    Миша84и , 24.02.15
    #11 + Цитировать
  12. beer2me
    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    1.014
    Благодарности:
    471

    beer2me

    Живу здесь

    beer2me

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    1.014
    Благодарности:
    471
    Адрес:
    Москва
    @Миша84и, сваи как я понял Вы делали без расширения снизу? Как планируете с морозным пучением бороться?
     
    beer2me , 25.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Сейчас перечитал, что пишу и ужаснулся своей орфографии и пунктуации, как говорил Винни Пух мое правописание сильно хромает и походу на обе ноги сразу, но уж как есть.
    Пишу с мобильника и поэтому так же переодически путаются буквы.

    Извиняясь за грамотность все же буду продолжать.
    Следующим этапом предстоято обвязать сваи брусом и мне пришлось учиться управляться с бензопилой весь мой опыт работы с ней заключался в нескольких сваленных и нашинкованных берёзах, но работа по разделки бруса не оказалась сложной
    обвязка.jpg P1030344.JPG P1030371.JPG P1030395.JPG
    брус пока ждал своего часа успел изрядно пойти чернотой, в попытке борьбы с этим я снял с него тонкий слой рубанком и 4 раза (с просушиванием после каждого) обработал Сенежем.
     
    Миша84и , 25.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Расширение сделать было не реально т. к. на глубине 1.5 водонасыщенный песок, отвертие пробуренное на 1.7 м затягивало песком за 15-20 минут, поэтому трубу надо было втавить очень быстро, на дно трубы одевал прочный пакет и приматывал скотчем, что бы снизить попадания песка в трубу.
    Поитересоваашись статистикой глубины промерзания узнал, что она колеблится от 0.4 до 0.9 м, плюс грунт в основном песок и обратную засыпку делал чистым песком, вобщем я рискнул!
    Сейчас вторая зима (причем первую сваи были с минимальной нагрузкой) все без изменений четко в уровень.
     
    Миша84и , 25.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Миша84и
    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343

    Миша84и

    Живу здесь

    Миша84и

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.12
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Далее требовалась устанока бруса на сваи, но нличие большого (просто огромного) колличества камней в грунте центровать отверстия при бурении было сложно т. к. из за попадания на камни бур уходил с оси, из под точки одной сваи я вытащил валун на 10-12 кг с глубины 1 метр, для этого пришлось вырыть не малую яму.
    В результате выше сказанного мои сваи гуляля от положенных осей на 2-3 см, а может некоторые и больше и при укладки бруса он свисал с какой либо стороны на эти 2-3 см чему я был очень огорчен!
    Из ситуации решил выйти путём опорной площадки сваи и увеличить решил кусками из двухсотого швеллера, который товарищ напилил и привез мне бесплатно.
    P1030405.JPG P1030399.JPG P1030402.JPG P1030406.JPG
     
    Миша84и , 25.02.15
    #15 + Цитировать