1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на два хозяина (двухквартирный)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vladi, 16.03.09.

  1. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    Уважаемые Труженики Карандаша и Камня !

    Ваш форум считаю просто кладовой знаний!

    В целях экономии хотим с братом построить дом на двоих (на две семьи) - так сказать убив всех зайцев в пределах досягаемости :|:

    1) Не нашел на форуме подобных проектов , к сожалению .. но форум огромен как океан - может плохо искал- подскажите где это есть?

    2) Если Вы строите подобный дом или планируете - правильно ли я определил плюсы и минусы такого дома.

    3) если таковой темы нет - что ж, буду кидать сюда пошаговое строительство нашего домика.

    С уважением
    Владимир


    Продолжая тему :

    Данные Участок 25Х40 м , газ, свет , гараж 6*3 .25 метров к дороге уклон вглубь измерю выложу но не более метра на всю длину. на участке стоит фундамент из бутобетона 8Х8 остался от старого хозяина не проверял ни глубину ни качество .

    Кстати если кто знает как по внешнему виду понять качество фундамента :)? но это наверное отдельная тема . ...


    Итак двухквартирный дом

    "+"
    экономия - одна общая стена
    - общая крыша
    - общие коммуникации
    - общие расходы на обслуживание

    "-"
    - Участок маленький - станет совсем мизерный
    - необходимость уживаться с соседями пусть и родственниками.( если у кого был опыт??)


    Может что то упустил ? или ошибаюсь посоветуйте
     
  2. aslam
    Регистрация:
    22.10.07
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    46

    aslam

    Живу здесь

    aslam

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.07
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    В поиске наберите "проект дома на 2 семьи" и кое-что найдете
     
  3. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.176
    Благодарности:
    7.165

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.176
    Благодарности:
    7.165
    Адрес:
    Домодедово
    Этот "минус" (уживаться) - перечеркнёт все "плюсы" и займет всё Ваше время.

    Хотите жить - живите отдельно! Проверено лично.
     
  4. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Любовь к родственникам измеряется расстоянием.
     
  5. Ройка
    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    65

    Ройка

    Живу здесь

    Ройка

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Москва-Люберцы
    Ну неужели нет никакого положительного опыта в проживании родственников? Помните в фильме "По семейным обстоятельствам", как красиво Дуров говорил о большой и дружной семье. Мы вот тоже купили один участок земли практически на три семьи.Я с мужем,одна из дочерей уже замужем, второй тоже уже 26 лет. Купили в 2008 г. 8 соток за 120 тыс. долларов.Но купили очень близко от Москвы.На эти деньги можно было сколько участком купить ,если взять растояние подальше ? Исходили из того, что бы в летнее время можно было ездить на дачу ежедневно.Я ,наоборот, думаю , что бы этот участок стал местом как бы сбора для всей семьи.Рассматриваю, как автор темы ,большой дом, т.к. участок маленький и два дома просто негде размещать.Но все таки дом хотелось бы разделить на две части, что бы можно было когда нибудь уединиться иногда.
     
  6. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Лучше 2Х8 чуть-чуть подальше от Москвы. Искренне хочется порадоваться за ваше счастливое исключение из правил.
     
  7. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    поставим вопрос иначе. Стоит ли объединять вход, ставить один котел... и т д или есть смысл отделить зоня семей вплоть до входов с противоположных углов дома?
     
  8. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    604

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    604
    Адрес:
    Москва
    Вы купили этот участок не для постоянного проживания всех трех семей круглогодично, а чтобы дочери могли Вас навещать/гостевать летом. Жить постоянно с кем-то без возможности даже кратковременного расстования совсем не тоже самое, что собираться вместе по выходным по желанию.
     
  9. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.276
    Благодарности:
    1.473

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.276
    Благодарности:
    1.473
    Адрес:
    Москва
    дверь входную можно и одну сделать, лестничная площадка и тамбур общие, далее - отдельные и изолированные две жилые зоны, одна на первом этаже, другая на втором, например.

    При этом готовьтесь к срачу и ссорам, чья очередь мыть общую лестничную клетку :)

    Отопление я бы тоже сделал отдельно.

    В общем, все зависит от степени родства, близости и планировки собственно дома.
     
  10. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    4.138
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Если нет другого выхода - всё отдельно,только одна стена общая. И тогда любовь и дружба навек. Не забывайте, что у каждого родственника есть ещё и другие родственники и близкие люди, которым (со временем) может не понравиться ваша общая коммуна. Зачем провоцировать? Мое глубокое убеждение - ничего общего, ничего на двоих-троих и т.д. Тем более когда дело касается недвижимости и техники. Прецедентов было море, слава Богу , не со мной.
     
  11. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    может быть Вы и правы - тогда следует рассмотреть устройство одной крыши, но разных входом т е два отдельных дома сблокированных под обну крышу и общий фундамент с максимальным разделением... - возможно одна половина (брата ) не будет заселена некоторое время... по финансовым причинам...
     
  12. nick16374
    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    1.528
    Благодарности:
    626

    nick16374

    Живу здесь

    nick16374

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    1.528
    Благодарности:
    626
    Адрес:
    Самара
    Мы с другом сейчас стоим блокированный дом. Одна стена глухая общая. Конечно одному лучше, но каждому из нас не потянуть пооддельности, а вместе построили .. И сейчас отделку делаем.
     
  13. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    Если не затруднит уважаемый Ник скиньте пожалуйста компоновку дома ну хотя бы первого этажа буду благодарен очень очень! строить собираемся этим летом начать , времени мало и мысли вразбег ... :|:
     
  14. Ройка
    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    65

    Ройка

    Живу здесь

    Ройка

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Москва-Люберцы
    Не поделитесь подробностями...? :|:
     
  15. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.653
    Благодарности:
    9.466

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.653
    Благодарности:
    9.466
    Адрес:
    Домодедово
    Я строю дом на 3 семьи.
    Как минимум.
    Примерно 170+130+130 метров
    Даже на 4 на данный момент.
    170+130+70+60
    Одна квартира,однако, будет для обслуги вероятно.
    Идею заимствовал с таунхауса в районе Куркино.Вернее Новогорск.
    Есть у нас в деревне стройка и на 2 семьи.Пока без крыши.
    Желательно делать разные входы,двери,лестницы..и т.д.
    Даже,желательно разные ворота и тропинки.
    Общего-минимум.
    И так экономия огромная.
     

Смотрите также: