1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на два хозяина (двухквартирный)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vladi, 16.03.09.

  1. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    Уважаемые Труженики Карандаша и Камня !

    Ваш форум считаю просто кладовой знаний!

    В целях экономии хотим с братом построить дом на двоих (на две семьи) - так сказать убив всех зайцев в пределах досягаемости :|:

    1) Не нашел на форуме подобных проектов , к сожалению .. но форум огромен как океан - может плохо искал- подскажите где это есть?

    2) Если Вы строите подобный дом или планируете - правильно ли я определил плюсы и минусы такого дома.

    3) если таковой темы нет - что ж, буду кидать сюда пошаговое строительство нашего домика.

    С уважением
    Владимир


    Продолжая тему :

    Данные Участок 25Х40 м , газ, свет , гараж 6*3 .25 метров к дороге уклон вглубь измерю выложу но не более метра на всю длину. на участке стоит фундамент из бутобетона 8Х8 остался от старого хозяина не проверял ни глубину ни качество .

    Кстати если кто знает как по внешнему виду понять качество фундамента :)? но это наверное отдельная тема . ...


    Итак двухквартирный дом

    "+"
    экономия - одна общая стена
    - общая крыша
    - общие коммуникации
    - общие расходы на обслуживание

    "-"
    - Участок маленький - станет совсем мизерный
    - необходимость уживаться с соседями пусть и родственниками.( если у кого был опыт??)


    Может что то упустил ? или ошибаюсь посоветуйте
     
    Vladi , 16.03.09
    #1 + Цитировать
  2. aslam
    Регистрация:
    22.10.07
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    43

    aslam

    Живу здесь

    aslam

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.07
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Москва
    В поиске наберите "проект дома на 2 семьи" и кое-что найдете
     
    aslam , 16.03.09
    #2 + Цитировать
  3. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984
    Адрес:
    Домодедово
    Этот "минус" (уживаться) - перечеркнёт все "плюсы" и займет всё Ваше время.

    Хотите жить - живите отдельно! Проверено лично.
     
    Traks , 16.03.09
    #3 + Цитировать
  4. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Любовь к родственникам измеряется расстоянием.
     
    tat2041 , 16.03.09
    #4 + Цитировать
  5. Ройка
    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    62

    Ройка

    Живу здесь

    Ройка

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Москва-Люберцы
    Ну неужели нет никакого положительного опыта в проживании родственников? Помните в фильме "По семейным обстоятельствам", как красиво Дуров говорил о большой и дружной семье. Мы вот тоже купили один участок земли практически на три семьи.Я с мужем,одна из дочерей уже замужем, второй тоже уже 26 лет. Купили в 2008 г. 8 соток за 120 тыс. долларов.Но купили очень близко от Москвы.На эти деньги можно было сколько участком купить ,если взять растояние подальше ? Исходили из того, что бы в летнее время можно было ездить на дачу ежедневно.Я ,наоборот, думаю , что бы этот участок стал местом как бы сбора для всей семьи.Рассматриваю, как автор темы ,большой дом, т.к. участок маленький и два дома просто негде размещать.Но все таки дом хотелось бы разделить на две части, что бы можно было когда нибудь уединиться иногда.
     
    Ройка , 16.03.09
    #5 + Цитировать
  6. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Лучше 2Х8 чуть-чуть подальше от Москвы. Искренне хочется порадоваться за ваше счастливое исключение из правил.
     
    tat2041 , 16.03.09
    #6 + Цитировать
  7. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    поставим вопрос иначе. Стоит ли объединять вход, ставить один котел... и т д или есть смысл отделить зоня семей вплоть до входов с противоположных углов дома?
     
    Vladi , 16.03.09
    #7 + Цитировать
  8. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645
    Адрес:
    Москва
    Вы купили этот участок не для постоянного проживания всех трех семей круглогодично, а чтобы дочери могли Вас навещать/гостевать летом. Жить постоянно с кем-то без возможности даже кратковременного расстования совсем не тоже самое, что собираться вместе по выходным по желанию.
     
    Белка , 16.03.09
    #8 + Цитировать
  9. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    1.488

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    1.488
    Адрес:
    Москва
    дверь входную можно и одну сделать, лестничная площадка и тамбур общие, далее - отдельные и изолированные две жилые зоны, одна на первом этаже, другая на втором, например.

    При этом готовьтесь к срачу и ссорам, чья очередь мыть общую лестничную клетку :)

    Отопление я бы тоже сделал отдельно.

    В общем, все зависит от степени родства, близости и планировки собственно дома.
     
    Afternoons , 16.03.09
    #9 + Цитировать
  10. tat2041
    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662

    tat2041

    Живу здесь

    tat2041

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.08
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    1.662
    Адрес:
    Москва, Зеленоград, Клин
    Если нет другого выхода - всё отдельно,только одна стена общая. И тогда любовь и дружба навек. Не забывайте, что у каждого родственника есть ещё и другие родственники и близкие люди, которым (со временем) может не понравиться ваша общая коммуна. Зачем провоцировать? Мое глубокое убеждение - ничего общего, ничего на двоих-троих и т.д. Тем более когда дело касается недвижимости и техники. Прецедентов было море, слава Богу , не со мной.
     
    tat2041 , 16.03.09
    #10 + Цитировать
  11. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    может быть Вы и правы - тогда следует рассмотреть устройство одной крыши, но разных входом т е два отдельных дома сблокированных под обну крышу и общий фундамент с максимальным разделением... - возможно одна половина (брата ) не будет заселена некоторое время... по финансовым причинам...
     
    Vladi , 16.03.09
    #11 + Цитировать
  12. nick16374
    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    551

    nick16374

    Живу здесь

    nick16374

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    551
    Адрес:
    Самара
    Мы с другом сейчас стоим блокированный дом. Одна стена глухая общая. Конечно одному лучше, но каждому из нас не потянуть пооддельности, а вместе построили .. И сейчас отделку делаем.
     
    nick16374 , 16.03.09
    #12 + Цитировать
  13. Vladi

    Vladi

    Vladi

    Гость

    Если не затруднит уважаемый Ник скиньте пожалуйста компоновку дома ну хотя бы первого этажа буду благодарен очень очень! строить собираемся этим летом начать , времени мало и мысли вразбег ... :|:
     
    Vladi , 16.03.09
    #13 + Цитировать
  14. Ройка
    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    62

    Ройка

    Живу здесь

    Ройка

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Москва-Люберцы
    Не поделитесь подробностями...? :|:
     
    Ройка , 16.03.09
    #14 + Цитировать
  15. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.475
    Благодарности:
    7.366

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.475
    Благодарности:
    7.366
    Адрес:
    Домодедово
    Я строю дом на 3 семьи.
    Как минимум.
    Примерно 170+130+130 метров
    Даже на 4 на данный момент.
    170+130+70+60
    Одна квартира,однако, будет для обслуги вероятно.
    Идею заимствовал с таунхауса в районе Куркино.Вернее Новогорск.
    Есть у нас в деревне стройка и на 2 семьи.Пока без крыши.
    Желательно делать разные входы,двери,лестницы..и т.д.
    Даже,желательно разные ворота и тропинки.
    Общего-минимум.
    И так экономия огромная.
     
    beutiflet , 16.03.09
    #15 + Цитировать