1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Самостоятельно проектирую свою баню из бревна (в 2 этажа)

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем viking008, 22.02.15.

  1. viking008
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    viking008

    Живу здесь

    viking008

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тихвин
    Самостоятельно проектирую свою баню из бревна (в 2 этажа)
    Здравствуйте!
    Меня называют Варягом на работе. Создаю данную тему, чтобы минимизировать ошибки и просчеты, которые неизбежны, опираясь на ВАШИ советы и опыт (денег на личного архитектора и прораба у меня нет и вряд ли будет).
    Передо мной стоит задача:
    - построить баню (она же гостевой дом, она же дом для проживания моей семьи пока не построю основной дом) до 2017 года.
    Условия задачи:
    - участок 30 соток в Ленинградской области, Тихвинский район, расположен на возвышенности у реки, грунт песчаный, рельеф участка с небольшим уклоном (минус 1м высоты на 10-17 м длины участка);
    - полная сумма на постройку, которая включает в себя все расходы на строительство (без чистовой внутренней отделки), подвод/монтаж всех коммуникаций (электричество, вода, канализация) - не более 1 млн. рублей (инфляция не учтена :();
    - планируемые сроки начала строительства - весна 2016 года;
    - точные сроки проведения ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ (больше мне на работе отпуска не дадут) - четыре месяца.
    Вышеуказанные условия задачи неизменны.
    Поэтому решил заранее всё подготовить, что возможно и не тратить потом на это свои время и деньги.
    БАНЯ планируется следующая:
    - материал - окорённое бревно (сосна) диаметром не менее 300 мм, в два этажа высота первого этажа (чистая) не менее 2.7 м,
    - фундамент - буро-набивные сваи 3 м длинной, соедниненные ростверком;
    - отопление печное (одна печь отопительно-варочная, вторая - отопительная в парную, при этом топка печи для парной находится в гостиной, дымоход кирпичный, ОДИН дымоход на ДВЕ ПЕЧИ), для печи и дымохода отдельный фундамент.
    Ну, на сегодня всё, жду ваших замечаний. см план
     

    Вложения:

    • баня1этаж(план).jpg
    • баня1этаж(вид1).jpg
    • баня1этаж(вид сверху).jpg
    • баня2 этаж(вид2).jpg
    • баня2 этаж.jpg
    Последнее редактирование: 22.02.15
    viking008 , 22.02.15
    #1 + Цитировать
  2. viking008
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    viking008

    Живу здесь

    viking008

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тихвин
    Внешние размеры бани - 9 на 6 метров, рубка в "чашу", прокладка мхом.
     
    viking008 , 22.02.15
    #2 + Цитировать
  3. виктор куфтин
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    1.061

    виктор куфтин

    Живу здесь

    виктор куфтин

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Новосибирск
    Даже если вы все будете делать сами в бюджет не впишетесь. срок в четыре месяца на все строительные работы подразумевает бюджет в разы больший
     
    виктор куфтин , 22.02.15
    #3 + Цитировать
  4. viking008
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    viking008

    Живу здесь

    viking008

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тихвин
    Понял. НО хочу привлечь к строительству бригаду местных мастеров. до кризиса декабря 2014 года за сруб (работа+материал+монтаж) просили 600-700 тысяч. Заготовка леса и рубка бригадой сруба планируется зимой 15-16 года. что будет после кризиса я пока не знаю, надеюсь, что повышение цен не будет более 20-30 %. Поэтому сроки стройки я так уменьшил, из-за рубки сруба зимой, я буду участвовать лично лишь при монтаже сруба, строительстве фундамента.
    Также лично буду строить печь, т. к. на мастеров печных денег у меня не будет. Поэтому осваиваю теорию кладки печей, потом практика. Для меня вариантов других нет, отступать некуда.
     
    viking008 , 22.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626
    Адрес:
    Ярославль
    1. Поскольку у вас песчаный грунт то зачем такой серьезный фундамент с ростверком по деревянное строение? вообще если реально песок и уровень грунтовых вод низкий то можно хоть на карпичиках. 2. не связывайтесь с кирпичными печами. они не для временного использования. зимой замерзшую долго расгочегаривать и велик риск трещин.
     
    Sergant76 , 22.02.15
    #5 + Цитировать
  6. viking008
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    viking008

    Живу здесь

    viking008

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тихвин
    Спасибо.
    1. буро-набивной фундамент по срокам возведения занимает около 4-7 дней (это если ждать пока ростверк застынет) и это гораздо меньшее время, если буду делать ленточный фундамент (до месяца).При этом стоимость его ниже, чем обычный ленточный. Здание бани будет двухэтажное из бревен диаметром не менее 300 мм у вершины, а у комля все 500 мм и вес будет около 40 тонн, что не мало. РЕЛЬЕФ участка наклонный, для ленточного будет перерасход материала, для свай - самое то.
    2. Баня - как гостевой дом, для постоянного круглогодичного проживания/эксплуатации, у нас в деревне альтернативы кирпичной печи для отопления-приготовления нет. Поэтому я и изучаю теорию строительства печей =), "что нам стоит дом построить" или "не боги горшки обжигают". ДЛя меня нет другого варианта и если для этого надо освоить профессию печника, то значит я буду её осваивать, благо, информации, хвала интернету, предостаточно. И не впервой осваивать что-то новое, я раньше даже розетку или смеситель не мог отремонтировать, теперь не только электромонтажник
    \сантехник, но даже в доме мебель делаю и автомобиль сам ремонтирую (экономия денег очень большая для моего семейного бюджета).
     
    Последнее редактирование: 24.02.15
    viking008 , 24.02.15
    #6 + Цитировать
  7. viking008
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    viking008

    Живу здесь

    viking008

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тихвин
    И ещё возник вопрос: Как правильно сделать фундамент под печь и дымоход, если фундамент под сруб - сваи? глубина промерзания у нас до 1.5 метров, бетонировать такую яму под печь? :faq: это ж сколько работы:ogo: и цемента надо? или есть проще варианты?
     
    viking008 , 24.02.15
    #7 + Цитировать
  8. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Армированная плита по сваям (примерно как на картинке, с форума)
     

    Вложения:

    • 3d[1].jpg
    АНДРЕЙсевер , 24.02.15
    #8 + Цитировать
  9. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.880

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.880
    Адрес:
    Москва
    Песчанный грунт непучинистый если нет влагонакопления по осени, кмк.
    У вас уклон, стало быть влагонакопление практически исключено. В результате вам нужно лишь обеспечить требуемые нагрузки на грунт в сравнении с его несущей способностью и все. Справится с этим могут даже просто пескоблоки лежащие на грунте (песке).
    Более того, если даже что-то куда-то просядет. Ну отдомкратите, доопрете и нормально.

    А сваи, ростверк (полагаю ж/б) под деревянный дом... Зачем?

    Второе. Ваш бюджет. Мало очень. Мне кажется не впишетесь при всем желании.

    Чисто ИМХО.

    @АНДРЕЙсевер,
    Извиняюсь за может быть глупый вопрос. Но зачем ростверк соединен с плитой печки на картинке? По моему мнению весь смысл независимого фундамента печи возможность его независимой усадки, а тут несущая балка пола может поломаться...
     
    mfcn , 24.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426
    Адрес:
    Москва
    Что свайный с ростверком делать быстрее -заблуждаетесь.
    Но... При ограниченном бюджете, рискнул бы (песок все же) и сделал бы просто свайным. От монолитного ростверка во всяком случае отказался бы
     
    Петрович , 24.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626
    Адрес:
    Ярославль
    вы меня не поняли. Песок с низким уровнем грунтовых вод абсолютно не пучинистый грунт. Печь и дом хоть прямо на землю ставьте. Правда уровень грунтовых вод лучше уточнить. Если песок с водой то он пучинист.
     
    Sergant76 , 24.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626
    Адрес:
    Ярославль
    Вот так я и сделал на своем песке. 18 свай 200 мм х2 метра вышло на 20 тыс руб материалы и работа узбеков. 2 дня.
     
    Sergant76 , 24.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626
    Адрес:
    Ярославль
    Одно дело учится на выключателях или кранах -если не прально поставил то поменешь без проблем.
    А другое дело печь. Тут всякое может быть -и отсутсвие тяги и трещины и т. п. А переделывать недешовое удовольствие. Есть прекрасные металлические печи длительного горения. Ваши 40 тонн бревна если хорошо утеплены то будут аккумулятором тепла.
     
    Sergant76 , 24.02.15
    #13 + Цитировать
  14. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.880

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.880
    Адрес:
    Москва
    @Петрович, Вы меня как-то непонятно цитируете. И в цитате не то и не понятно о чем речь :faq:

    :super:

    Непучинистость не исключает усадок...
     
    mfcn , 25.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.040
    Благодарности:
    1.626
    Адрес:
    Ярославль
    Ну я грубо конечно. Закопать блоки на 30 см где грунт уже плотнее
     
    Sergant76 , 25.02.15
    #15 + Цитировать