Начинаю думать

Одноэтажный домик 9х12 пока представляю так. Ругайте и хвалите меня все стерплю)

Если дело дойдет до стройки то планирую строить бюджетно (фундамент ТИСЭ, арболит). Участок на высокой горе, очень солнечный, газом и летней водою.

Пока хотелось бы обсудить набросок плана.

 

@АбСлени, газ котёл на кухню?

 

@АбСлени, по мне так вход в спалню желательно не из гостиной - ктото телек смотрит или ещё что то а ктото в труселях до сартира идёт или из ванной выходит
Планеровочка сыровата- вернее сказать- просто большая квартира

 

Вот почитайте, там много вариантов найдётся...

www.forumhouse.ru/threads/272182/

 

@Геннадий Тверь, неее, вот дом из квартиры
рисовала из своей - подъезд присвоила как тамбур и на увеличение кухни, так-то там половинка

 

Нет отдельно хочу построить котельную рядом с домом.

 

Согласен...)

 

Поменять местами гостиную и спальню слева. Подумать над расположением с/у. Еще подумать над перекрытием, которое будете делать и кровлей. У вас несущих стен здесь как бы нет, а лучше бы сделать.

 

Имейте ввиду, что для отдельной котельной есть дополнительные требования по расположению относительно фасадов и окон основного здания, наличию сигнализации.

 

Посмотрите мою планировку. Дом близкий по размеру. Возможно понравится.
http://gidproekt.com/proekt-zagorodnogo-zhilya-dom-v-sadu-lakonichnost-i-prostota.html

 

Не плохо. Как понял, вместо несущих стен использованы стропильные фермы. Единственно не понятно зачем при наличии пристроя в виде технического помещения с камином делать котельную внутри основной части дома. Логичнее было вынести её в пристрой. При этом и дымовые трубы в едином комплексе будут дешевле, а в доме только вентиляционные.

 

Да, средней несущей стены нет, в покрытии стропильные фермы.

 

В этой пристройке находятся: хозблок (в частности для автомобиля - инструмент, запчасти, колеса и пр.) и вход в подвал. Если застройщик планирует возвести гараж отдельно от этого дома, тогда конечно можно сделать так, как Вы написали.

 

Очень спорное мнение. У меня к представленной планировке вагон вопросов:
1. Туалет раковины не имеет. А еще, если верить плану, то для выхода из туалета придется человеку залезть на унитаз, чтобы дверь открылась нормально.
2. В ванной нет собственно ванной. Далеко не всем и не всегда подходит душевая кабина. При наличии маленьких детей это вообще может стать проблемой. 3-летнего ребенка в тазике мыть неудобно, а в душевую с ним не влезешь. Плюс игры в ванной для детей - это хорошая забава, а тут она исключена.
3. Котельная для газа слишком маленькая, мне кажется. Если мне память не изменяет, то в ней должно быть 15 кубов, хотя могу быть не прав. Ну и в любом случае желательно иметь уличную дверь в помещении.
4. Очень много площади съедается центральным коридором. Притом, что он будет очень темным, т. к. единственный естественный свет - это маленькое окошко в гостиной в 6-8м. от самого коридора.
5. Пожалуй, один из важнейших моментов - стоянка с обратной стороны от входа в дом. Это значит, что придется потом бегать вокруг всего дома.
6. Совсем непонятно, зачем делать подсобное помещение частью дома, еще и на общем фундаменте. Вопрос будет еще к тому, как сделать здесь этот самый фундамент.
Вопросы по конструкции:
1. Перекрытие - деревянная ферма. Решение здоровское, конечно, но сколько будет стоить ферма шириной 10м. и высотой почти 3м. Крайне важно в такой ферме иметь жесткий нижний пояс. Это значит, что либо ее делать из 2х досок, срощенных между собой (вопрос, а хватит ли бруса 100х200 для такой фермы). Длина ската здесь получается как раз почти 6м., т. е. придется еще подпорную стойку делать.
Если подвести итог, то цена стропилки здесь будет огромная. Гораздо проще и дешевле было сделать центральную продольную стену несущей, тем более, что она все равно есть.
2. При такой длине стены и отсутствии толкового перекрытия я бы проверил стены на устойчивость. Понятное дело, что при толщине стены в 40см должно хватить, но мысли у меня такие появились.
3. Я лично все-таки люблю более просторные комнаты. Особенно это относится к родительской спальне. Как правило, там стоит не один шкаф, а еще комод/второй шкаф. Именно там хранится все постельное белье, куча редко используемых вещей, какой-нибудь сейф/важный шкаф и т. д. В комнату площадью 10-12 квадратов такое редко вмещается.

 

Я же не заявляю, что идеальная, но основа нормальная, хотя возможны косметические корректировки.

В квартире туалет 1,65х0,8м дверь (полотно 60см) вовнутрь, тесновато. но на унитаз забираться для входа-выхода не приходится. Представленном плане 1,8х1 м. Если не делать дверь на всю ширину, то и вход-выход будут нормальными и маленькую раковинку для рук можно в углу разместить.
Кроме того для туалетов такого размера вообще рекомендуют делать дверь открытием наружу. На случай, если находящийся внутри потеряет сознание. Некоторая опасность при внезапном открытии двери для проходящих. Но можно приспособится, да и движущихся не так много.

Ванну можно разместить на месте широкого умывальника. Умывальник рядом с входом, стиралку рядом с ванной под окном. Ширина ванной комнаты (без места под душ) около 1,8м. Ширина собственно ванны 70-75см, стиральной машины 60см. Размер места под душ где-то 1,1х1,1м. Так что все поместится. При необходимости глубину поддона под душ можно ограничить 90 см, а выступающий угол туалета срезать.