1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте задуманную мной перепланировку в 2к хруще

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем Karabasovdv, 18.02.15.

  1. Karabasovdv
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Karabasovdv

    Новичок

    Karabasovdv

    Новичок

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Покритикуйте задуманную мной перепланировку в 2к хруще
    Добрый вечер!
    Решил сделать сам проект для перепланировки и ремонта квартиры, составил определенный список требований (техническое задание), перепробовал несколько вариантов планировок, которые решали бы все задачи из ТЗ, в итоге пришел вот к такому -

    1.jpg
    Поясню, получается вроде квартиры-трансформера. В детской шкаф кровать и в зале шкаф-кровать, плюс шкаф-стеллаж передвижной, который даёт возможность закрывать спальную зону. На первой картинке все элементы максимально собраны, а на второй разложены.

    Вот требуется здоровая критика такой перепланировки кого-то со свежим взглядом. Сразу скажу квартира маленькая - хрущевка, по этому все решения это некая альтернатива, они не идеальны, хотелось бы не ошибиться с выбором...

    Все свои шаги по созданию проекта я описываю - здесь. Там можно подробнее узнать о квартире, выбранном стиле, требованиях, посмотреть получившееся ТЗ и т. д.

    Надеюсь на конструктивную критику и предложения.
     
    Karabasovdv , 18.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Noblesse
    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Noblesse

    Участник

    Noblesse

    Участник

    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Люберцы
    В вашем варианте фактически отсутствует полноценный шкаф, куда вы вещи планируете складывать не очень понятно. Сам живу в похожей однокомнатной хрущевке. В моем случае, спим с женой на раскладном диване, за то поставили большой шкаф купе. В детской ради экономии места, я бы поставил кровати в два яруса. На кухне, не очень понятно где обеденный стол будет стоять или за барной стойкой, есть планируете всей семьей?
     
    Noblesse , 18.02.15
    #2 + Цитировать
  3. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Москва
    Какой этаж из скольки? На кухне газ? Нужен план БТИ, для того чтобы понять - согласуемо или нет. Насколько я помню в двушках-хрущевках дальняя стена - несущая, поэтому вряд ли удастся ее так передвинуть. Хотя у вас может быть ригель. Передвижной шкаф стоит даже дороже чем кровать-шкаф. В чем его смысл? Не проще ли отгородиться шторкой? К тому же достаточно окон чтобы сделать две спальни и кухню-гостиную.
     
    sharmelka2 , 18.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Serb25
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    60

    Serb25

    Живу здесь

    Serb25

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Уфа
    Самая главная ошибка, это перепланировка хрущевки, вместо покупки квартиры в новом доме. После перепланировки квартиру трудно продать, а узаконить эту перепланировку почти не реально. Смещение стены кухни, это гарантированный отказ в узаконении. Стоит подсчитать затраты на эту перепланировку и соизмерить их с покупкой квартиры в новом доме. Новую квартиру в сроящемся доме можно купить с чистовой отделкой по вполне приемлемой цене. Годик придется пожить в съемной квартире. После всех вложений в ремонт хруща дом, как и соседи и коммуникации в нем останутся старыми. Друзья мои наступали на грабли с перепланировками и ремонтами хрущей. Да и я жил в такой же квартире. Одна беда, кризис на дворе. Трудно продать квартиру и хорошего застройщика выбрать тоже не просто.
    Насчет перепланировки. Хрущ нормально перепланируется из двушки в однушку, из трешки в двушку. Тогда заметен результат. А двушку, как не перепланируй, площадь не изменится.
    Пардон за категоричнось.
     
    Serb25 , 18.02.15
    #4 + Цитировать
  5. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Москва
    Альтернативная планировка. Обратите внимание что если на кухне газ, то между кухней и комнатой должна быть раздвижная перегородка, тем более если кто-то собирается спать в этой комнате. Karabasovdv.png
    Переносить стену кухни кроме как в сторону коридора нельзя, но можно узаконить объединение кухни с соседней комнатой и последующее разделение. Санузел и кухню нельзя увеличивать или уменьшать за счет друг друга, только за счет нежилых помещений (коридора, прихожей или кладовки). На первом этаже можно перенести кухню с электроплитой в любое место кроме как под санузел соседей сверху.
    Косые стенки смотрятся не очень, полукруглые дорого делать. И те и другие накладывают существенные ограничения на мебель. При габаритах хрущевки это дает существенную потерю площади.
    Кровати-трансформеры и предвижные шкафы стоят очень дорого, могут сломаться, их практически нереально переместить в другое место.

    Можно попробовать использовать второй ярус, если вдруг у вас потоки высокие.
     
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sharmelka2 , 18.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.675
    Благодарности:
    3.051

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.675
    Благодарности:
    3.051
    Адрес:
    Голицыно
    Не очень удобна открывающаяся дверь санузла в такую маленькую прихожую. Особенно если есть дети. Да и место будет проходное- уличная обувь, грязь- а вы в домашних тапках.
     
    Джипер , 19.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Karabasovdv
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Karabasovdv

    Новичок

    Karabasovdv

    Новичок

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо всем за ответы, перепланировку вообще не планирую узаконивать как и продавать квартиру, только купили её... :) Следующий шаг это скорее дом, чем квартира большей площади...

    К сожалению такой вариант не возможен, так как пол кладовки в нашем случае принадлежит соседям :(

    Дверь санузла такая со строительства дома, когда думал о её переносе или изменении, кроме раздвижной двери ничего не приходило в голову, но раздвижная дверь к сожалению имеет много минусов, которые в условиях туалета и ванной критичны...придётся похоже с этим мириться или чаще мыть пол :(
     
    Karabasovdv , 19.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Karabasovdv
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Karabasovdv

    Новичок

    Karabasovdv

    Новичок

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Шкафов и мест хранения получилось больше чем сейчас имеется на старой квартире, пока нам хватает, ну я понимаю, что сильно разнаоборазный гардероб иметь не получится, старые вещи придется выкидывать своевременно, но это не страшно...больше меня печалит, что некуда велосипед поставить...

    Завтракать планируем за барной стойкой, как и иногда обедать и ужинать, так же думаю купить стол-трансформер который из журнального в обеденный превращается легко, он обозначен в зоне перед диваном... Думал, что по особым случаям можно складывать кровать убирать шкаф к стене и там разворачивать стол и обедать как в столовой :)
     
    Karabasovdv , 19.02.15
    #8 + Цитировать
  9. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.007
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Москва
    Вот тогда альтернативные места расположения родительской кровати: Karabasovdv.png
    Барная стойка не мобильна, поэтому в маленьких помещениях с ней неудобно. Лучше просто стол, для гостей переносить его и раскладывать. Можно также сделать широкий подоконник и использовать его вместо барной стойки чтобы перекусить, а стол - трансформер из журнального в обеденный: Cflexy_wenge_big_a.jpg Karabasovdv.png
    В последнем варианте можно детскую кровать в нише сделать повыше, типа икейной кюры, а под ней гардеробную или игровой домик. Или вы принципиально хотите чтобы обе кровати были низкие? Кровать у окна можно сделать откидную - тогда будет больше места у окна. А можно сделать откидной стол напротив кровати. Трапецепидный кусок - это встроеный шкаф из прихожей.
     
    Последнее редактирование: 20.02.15
    sharmelka2 , 20.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Karabasovdv
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Karabasovdv

    Новичок

    Karabasovdv

    Новичок

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Кюра стоит сейчас, действительно очень удобно, но старший не любит спать сверху, а младшему еще рано, да и в будущем придётся менять когда подрастут...

    А вот второй вариант очень интересный, спасибо! Нужно показать супруге :)
     
    Karabasovdv , 21.02.15
    #10 + Цитировать

Смотрите также: