1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,77оценок: 13

Дом одноэтажный бюджетный 120 кв. м. (из ГБ 300+200)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем sipik, 18.02.15.

  1. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Дом одноэтажный бюджетный 120 кв. м. (из ГБ 300+200)
    Приветствую всех форумчан! Построил коробку дома в 2014 году. Может кому будет полезно.

    Основное правило стройки – маленький бюджет и качество… На руках есть 1млн. 800 тыс. руб. 2 года назад продали старую половину финского дома (дедушкину), остальное - накопили и начисление процентов…

    За 300 тыс. руб. купили участок – 12 соток, электричество, газ и центральная канализация по участку.

    Осталось полтора млн. и стройка впереди…

    Главная проблема – на участке 10 лет назад был выкопан котлован посередине участка на 1,5м., следующий хозяин зарыл котлован и выровнял участок…

    Участок – суглинок, вода грунтовая близко (1,3м). Основная задача - пройти котлован – был выбран фундамент – висячий ростверк.
     

    Вложения:

    • 20140425_133259.jpg
    • 20140425_133436.jpg
    • 20140425_133829.jpg
    • 20140425_135622.jpg
    sipik , 18.02.15
    #1 + Цитировать
  2. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Фундамент – долго выбирал, читал, общался. У нас в городке это похоже единственный фундамент – никто о таком не слышал. Хотел просто на глубину промерзания или МЗФЛ – но поскольку был котлован и земля спрессована не равномерно, нужно было пройти котлован. Что бы его пройти – надо рыть на 2 метра ленту или столбы!

    Вобщем выбраны столбы…Приехал бобкет, нацепил бур диаметром 400мм и пошла жарааа…Хорошо, что были 2 узбека, земля была сырая и после каждого бурения нужно было отколупывать глину от бура – ЭТО РЕАЛЬНО ТЯЖЕЛООО…

    Шпилька державшая бур – отлетела после 3 лунки, очень тяжелая глина, стали вставлять куски арматуры диаметром 14 мм. Куски арматуры вырывались через лунку – всего вырыто 56 лунок - 40 см диаметром. Лунки копались через 1 метр (если считать по центрам лунок)

    За день кое как вырыли – услуги бобкета обошлись в 9 тыс. руб. На следующий день приехала бетономешалка.
     
    sipik , 18.02.15
    #2 + Цитировать
  3. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Отдельное сообщение - Хочу выразить отдельную благодарность 44alex(Александр) - благодаря его советам по важным темам, я построился. Спасибо Dimastik25 (Дмитрий) - за своевременные советы по важным темам. Спасибо ребятам, пройдет время - но я о них буду вспоминать с благодарностью всегда...
     
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sipik , 18.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.039
    Благодарности:
    40.707

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.039
    Благодарности:
    40.707
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Спасибо за отзыв, приятно, что не зря тут присутствую :)
     
    Dimastik25 , 18.02.15
    #4 + Цитировать
  5. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    План дома - 3 спальни - примерно по 12 кв. м., зал - 20 кв. м., кухня - 14 кв. м. плюс кладовка- котельная - 5,6 кв. м.
     

    Вложения:

    • 2015-02-18_202345.jpg
    sipik , 18.02.15
    #5 + Цитировать
  6. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Фундамент - были связаны каркасы из 12 арматуры 4 прутка и перевязаны хомутами через 30 см из 6ки. Эти каркасы установлены в пробуренные лунки. Заказывал товарный бетон марки М250 на гранитном щебне с гидроизоляционными добавками - его из машины лили в землю.

    Было тяжело (вообще фундамент оказался самым тяжелым и нервным). Воду в ямах откачивали дренажным насосом и сразу заливали бетоном. Хорошо, что заказал бетон с пластичностью 4 - бетон был жидкий и вибратор не нужен был. Заливали бетон до уровня земли. Сделали под каждую лунку опалубку из рубероида и хотели ее вставлять над землей - но узбеки не смогли ее вставить и первая же рубашка развалилась. Поэтому лили просто в землю...

    Далее собрали опалубку под столбики. Потом начали собирать опалубку из доски 150х40 под ростверк. Собрали опалубку, стали вязать арматуру. Вязали ростверк ленту - внизу 14 диаметр 4 шт, вверху 12 арматура 4 шт, хомуты из 6ки через 40-50 см.
     

    Вложения:

    • 20140523_134257.jpg
    • 20140523_134304.jpg
    • 20140523_134316.jpg
    • 20140523_134325.jpg
    • 20140523_134335.jpg
    • 20140523_134342.jpg
    • 20140523_134350.jpg
    • 20140523_134355.jpg
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sipik , 18.02.15
    #6 + Цитировать
  7. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Прежде чем заливать ленту ростверк, были сделаны опалубки под каждый столбик 350х350мм, приехал товарный бетон и залил их. Перепад по высотам от земли был разный, самый высокий - 55 см.
     

    Вложения:

    • 20140523_134410.jpg
    • 20140523_134421.jpg
    • 20140523_134436.jpg
    • 20140523_134446.jpg
    • 20140523_134455.jpg
    • 20140523_134510.jpg
    • 20140523_134521.jpg
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sipik , 18.02.15
    #7 + Цитировать
  8. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Ростверк получился 50х50см. Собрали опалубку, перепад по высоте получился на 55 см. Засыпали песком дешевым промежутки между столбиками. В общем собрали в ноль опалубку. Засыпали песок между столбиками в уровень - 5 см ниже каждого столбика. В общем что бы ростверк получился 50х50 см. Потом приехала бетономешалка и залили (3шт). - бетон м300 на известняковом щебне (эта часть фундамента находится над землей, поэтому гранит не стал заливать).
     

    Вложения:

    • 20140523_134529.jpg
    • 20140523_134555.jpg
    • 20140523_134622.jpg
    • 20140523_134627.jpg
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sipik , 18.02.15
    #8 + Цитировать
  9. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Фундамент - бетон обошелся 32 куба - примерно в 130 тыс. плюс много арматуры в 50 тыс руб., доска - 30 тыс. руб., за работу было отдано 68 тыс руб. - итого - примерно 300 тыс. руб.
    Фундамент был сделан за 1 месяц, в конце мая начали, в конце июня закончили. По сравнению со стенами и крышей - это был очень тяжелый процесс.

    Бригада занимавшаяся фундаментом уехала на другие стройки. Мое основное правило - каждая бригада выполняет свою часть работы. Проверено на опыте, длительные работы на одном и том же объекте утомляют рабочих и они начинают халтурить и уставать, и конечно больше наглеть - это как и в жизни.
     
    Последнее редактирование: 18.02.15
    sipik , 18.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Антон174
    Регистрация:
    08.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7

    Антон174

    Участник

    Антон174

    Участник

    Регистрация:
    08.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    7
    Таки где коробка, уважаемый? Не ради критики и развлечения спрашиваю, сам вот сижу читаю отчеты форумчан, в этом году планирую начинать. И как пришли к варианту 300+200?
     
    Антон174 , 18.02.15
    #10 + Цитировать
  11. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Продолжение следует... К варианту 300+200 пришел постепенно, до этого строил разные пристройки и видел что вертикальные швы просто не реально все заделывать, а если еще наемный труд - то 100 % они оставят вертикалки. У меня был наемный труд - я решил перестраховаться и перекрыть вертикальные швы путем смещения...Фото будут завтра...
     
    sipik , 18.02.15
    #11 + Цитировать
  12. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Фундамент - что получилось в итоге, столбы через метр, диаметром 40см. в земле на 2 метра глубиной. Над землей столбы подняты на 20 см по общему уровню, далее идет ростверк лента 50х50 см. На этом ростверке будет стоять весь дом...

    Щель между землей и ростверком собираюсь заделывать так - лист шифера плоский обрезать по размеру и вставить в щель (20 см в среднем) и потом засыпать землей и сделать отмостку. Отмостку утеплять не собираюсь,

    Дренаж буду делать, чтобы отвести воду от дома, буду копать яму на 60 см в среднем и выводить с участка, хорошо что участок последний и можно вывести в поле...
     
    sipik , 18.02.15
    #12 + Цитировать
  13. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Прежде чем укладывать плиты на фундамент, провели все коммуникации, чтобы потом под полом не лазить. Прокопали уложили трубу под воду, уложили два кабеля вводных в черной трубе пнд, провели трубы канализации.

    После этого привез плиты пустотки б/у. Уложили плиты и стали делать опалубку, чтобы залить вровень и подготовить уже фундамент под кладку. Хорошо что щиты от опалубки остались и второй раз их приложить, не составило особого труда.

    Залили и выровняли под кладку, уложили стеклоизол гидроизоляцию и приступили к кладке.
    Фотографировал не все процессы, поэтому укладки плит фото нет. Но на фото видно как залили плиты и выровняли фундамент.
     

    Вложения:

    • 20140713_134412.jpg
    sipik , 19.02.15
    #13 + Цитировать
  14. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Выбрал для кладки блоки PORITEP. Соотношение цена качество по моему отличное. Геометрия хорошая. Платил 2900 руб. за куб. Хотел сделать стены дома без утеплителей - выбор был либо купить блок 400 мм или положить 300+200. Но поскольку я сам не ложил блоки, то в узбеках был не уверен, что они 400 мм блоки положат качественно. Выбор был сделан.

    Рабочим сразу объяснил про вертикальные швы, и когда будут ложить блоки, сколотые части, чтобы не прятали внутри, а ложили сколами наружу. Да и еще, чтобы швы не замазывали - этому они обрадовались (меньше работы), потому что все их заставляли замазывать.

    Вообще эта технология для них была в диковинку, особенно потом когда делали армпояс скрытый в газобетоне - но научившись им понравилось.

    Армировал кладку двумя прутками арматуры 10ки, первый ряд под окнами (на ряд ниже) и второй ряд армировки на 7 ряду кладки, а далее уже шел армпояс.
     

    Вложения:

    • 20140713_134433.jpg
    • 20140713_135523.jpg
    • 20140713_135529.jpg
    • 20140713_142451.jpg
    • 20140713_142456.jpg
    • 20140713_142505.jpg
    • 20140713_142537.jpg
    • 20140713_142521.jpg
    Последнее редактирование: 19.02.15
    sipik , 19.02.15
    #14 + Цитировать
  15. sipik
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144

    sipik

    Живу здесь

    sipik

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    144
    Несущая стена внутри дома из 300 мм блока, холодная тераска из 200 мм блока.

    Все перемычки под двери были сделаны следующим образом. Брали два блока, склеивали их вместе. После того, как клей схватился, болгаркой выпиливались штробы и туда закладывалась арматура 2-3 прутка 10 -12 мм диаметром и штробы замазывались раствором. После схватывания раствора - получалась балка, которая ложилась на дверной проем. Дверей больше метра у меня нет, а балка получалась 1250мм.
     
    sipik , 19.02.15
    #15 + Цитировать