1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Сырость в каркасной стене

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Passeg, 16.02.15.

  1. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Сырость в каркасной стене
    Всем доброго дня.
    Мне недавно построили каркасный дом в 2 полноценных этажа.
    И я уже хотел заняться внутренней отделкой, как вдруг вскрылась проблема, вызванная ошибкой строителей: в стенах отсутствует пароизоляционная мембрана.
    Теперь по порядку.
    Пирог стены (при движении изнутри наружу) выглядит так:
    - гипсокартон
    - обрешетка из дюймовки
    - утеплитель в несущих стойках (Роквул скандик, 150мм из двух слоев: 100мм и 50мм)
    - OSB
    - обрешетка из рейки 50*25
    - сайдинг

    На данный момент при вскрытии стены изнутри я увидел, что слой утеплителя, который находится в контакте с OSB, примерз к этому OSB и даже пропитан льдом. Извлечь этот слой утеплителя можно только отрывая его от OSB кусками. Сам OSB соответственно тоже сырой и покрыт льдом. Стойки каркаса сырые наполовину (внутри - сухие, снаружи - сырые).

    Строители признали свою ошибку, и теперь предлагают мне её исправить. Для этого они хотят:
    - снять весь гипсокартон внутри дома со всех наружных стен
    - открутить обрешетку гипсокартона
    - натянуть на утеплитель (с внутренней стороны) Изоспан В
    - и после этого собрать обрешетку и гипсокартон обратно.

    Говорят, что вода (лёд), которая сейчас имеется между утеплителем и OSB, летом, в период "сушки", вся испарится естественным путем и больше её там не будет.
    Говорят, что точка росы ВСЕГДА находится и будет находиться внутри стены, и частичное промерзание утеплителя - это нормально.
    Говорят, что OSB обладает достаточной паропроницаемостью, чтобы за летний период ВСЯ вода через него вышла.

    А я вот теперь не знаю, соглашаться с ними или нет. Всё-таки хочется, чтобы дом служил долго и не приносил потом неприятных сюрпризов. Помогите пожалуйста разобраться!
     
    Passeg , 16.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.192
    Благодарности:
    12.935

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.192
    Благодарности:
    12.935
    Адрес:
    Москва
    Фига себе, "ошибка"...
    Сочувствую, конечно... Что делать - не подскажу. разве что снимать гипс и прогревать тепловой пушкой каждый участок стены, что лед растаял и вода просохла. А что коллеги скажут?
     
    Alexey1982 , 16.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Tall100y
    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    384

    Tall100y

    Живу здесь

    Tall100y

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    553
    Благодарности:
    384
    Адрес:
    Москва
    Ну да, самому почитать времени нет. Ну а чё, пусть завсегдатаи форума пишут ответы на вопросы. Ну и что, что 100500 раз уже этот вопрос был, мне читать некогда.
    Смотрите здесь: https://www.forumhouse.ru/articles/house/5675-pravilnyj-pirog-karkasnoj-steny-glazami-forumchan
    Специально для Вас. Правильный пирог и минимальные расчеты.
     
    Tall100y , 16.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Savushka81
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    194

    Savushka81

    Живу здесь

    Savushka81

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    194
    Адрес:
    Орехово-Зуево
    @Tall100y,
    Пирог то причём?
    Человек спрашивает как это исправить...
     
    Savushka81 , 16.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Тут они правы ,
    Здесь трудно мне с этим согласится прежде чем вода выйдет она нанесет вред стойкам и самому OSB ,
    На счет разборки и переделки за их счет да ,
     
    Gosha84 , 16.02.15
    #5 + Цитировать
  6. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.671

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.671
    Адрес:
    Ижевск
    Я бы утеплитель снял, дождался лета и всё просушил. Пароизоляцию лучше не Изоспан В, а Ютафол Н110 либо пленку ПЭ 200мкм. Ну и до кучи пусть снимут сайдинг с наружной обрешеткой, затянут всё гидрозащитой и замонтируют сайдинг обратно- это если
     
    builder , 16.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Tall100y, спасибо большое.
    О том, что я лох, и о том, что изучать технологии ранее, и контролировать строителей, я уже понял.
    Я понимаю, что пирог нужно изначально делать правильно.
    Но у меня дом уже построен.
    На строительство была взята ипотека.
    И, если следовать предложенной Вами статье, то дом надо полностью разобрать, и собрать правильно.
    К сожалению, возможности сделать это у меня нет(.
    Сейчас я пытаюсь найти выход из уже сложившейся ситуации.

    Кстати, из материала, который Вы дали, я понял, что паропроницаемость должна повышаться по мере приближения стены к улице.
    Получается, что если у меня с наружной стороны OSB, то в качестве внутренней пароизоляции придется использовать полиэтиленовую пленку? Но это второй уже вопрос.
    Изначально хотелось бы знать ваше мнение: можно ли соглашаться на тот вариант, который предлагают мне строители, или же ничего хорошего из этого не получится?
     
    Passeg , 16.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Этот вариант рассматривать не получается.(
     
    Passeg , 16.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Простите, а разве сам сайдинг не дает гидрозащиту?
     
    Passeg , 16.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Не бывает вариантов чтоб не получалось, Договор составляли ?
     
    Gosha84 , 16.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Договор есть. И как их заставить я знаю.
    Просто самому жуть как неприятно от такой мысли...
    Хочется верить, что всё не так плохо, и выход всё-таки есть.
     
    Passeg , 16.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Когда речь идет о потерях тем более о строительстве через ипотеку наймите независимого эксперта и подавайте суд и не когда не надо уговаривать так как в договоре прописаны сроки выполнения работ вы в праве потребовать компексацию .
     
    Gosha84 , 16.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Paha999
    Регистрация:
    25.06.07
    Сообщения:
    950
    Благодарности:
    901

    Paha999

    Живу здесь

    Paha999

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.07
    Сообщения:
    950
    Благодарности:
    901
    Адрес:
    Владивосток
    Пусть ставят пароизоляцию изнутри. Если зазор между сайдингом и ОСБ вентилируемый, то есть воздух свободно заходит снизу и выходит сверху, то должно просохнуть. От климата зависит, хватит ли одного сезона. Возможны застойные зоны под окнами - не все строители делают обрешетку правильно - чтобы воздух из-под окна выходил в соседние секции.

    А точка росы зимой действительно внутри утеплителя находится. Как раз, пароизоляция от этого и спасает.

    Что же касается гидрозащиты снаружи, то сайдинг таковой не является, особенно, если при монтаже сделать ошибки в обрамлении окон, балконов, эркеров и т. п. Здесь конечно, вентилируемый зазор между ОСБ и сайдингом частично спасает ситуацию.
     
    Последнее редактирование: 16.02.15
    Paha999 , 16.02.15
    #13 + Цитировать
  14. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.671

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.671
    Адрес:
    Ижевск
    Нет, не дает.
     
    builder , 16.02.15
    #14 + Цитировать
  15. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.864
    Благодарности:
    4.202

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.864
    Благодарности:
    4.202
    Адрес:
    Казань
    - снять весь утеплитель, возможно даже придётся выкинуть
    - просушить каркас, есть специальные осушители. Как вариант вместо осушителя можно использовать несколько мобильных кондиционеров, главное выхлоп наружу не надо выводить.
     
    DiaZoN , 16.02.15
    #15 + Цитировать