1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Сырость в каркасной стене

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Passeg, 16.02.15.

  1. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Сырость в каркасной стене
    Всем доброго дня.
    Мне недавно построили каркасный дом в 2 полноценных этажа.
    И я уже хотел заняться внутренней отделкой, как вдруг вскрылась проблема, вызванная ошибкой строителей: в стенах отсутствует пароизоляционная мембрана.
    Теперь по порядку.
    Пирог стены (при движении изнутри наружу) выглядит так:
    - гипсокартон
    - обрешетка из дюймовки
    - утеплитель в несущих стойках (Роквул скандик, 150мм из двух слоев: 100мм и 50мм)
    - OSB
    - обрешетка из рейки 50*25
    - сайдинг

    На данный момент при вскрытии стены изнутри я увидел, что слой утеплителя, который находится в контакте с OSB, примерз к этому OSB и даже пропитан льдом. Извлечь этот слой утеплителя можно только отрывая его от OSB кусками. Сам OSB соответственно тоже сырой и покрыт льдом. Стойки каркаса сырые наполовину (внутри - сухие, снаружи - сырые).

    Строители признали свою ошибку, и теперь предлагают мне её исправить. Для этого они хотят:
    - снять весь гипсокартон внутри дома со всех наружных стен
    - открутить обрешетку гипсокартона
    - натянуть на утеплитель (с внутренней стороны) Изоспан В
    - и после этого собрать обрешетку и гипсокартон обратно.

    Говорят, что вода (лёд), которая сейчас имеется между утеплителем и OSB, летом, в период "сушки", вся испарится естественным путем и больше её там не будет.
    Говорят, что точка росы ВСЕГДА находится и будет находиться внутри стены, и частичное промерзание утеплителя - это нормально.
    Говорят, что OSB обладает достаточной паропроницаемостью, чтобы за летний период ВСЯ вода через него вышла.

    А я вот теперь не знаю, соглашаться с ними или нет. Всё-таки хочется, чтобы дом служил долго и не приносил потом неприятных сюрпризов. Помогите пожалуйста разобраться!
     
  2. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.549
    Благодарности:
    14.197

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.549
    Благодарности:
    14.197
    Адрес:
    Москва
    Фига себе, "ошибка"...
    Сочувствую, конечно... Что делать - не подскажу. разве что снимать гипс и прогревать тепловой пушкой каждый участок стены, что лед растаял и вода просохла. А что коллеги скажут?
     
  3. Tall100y
    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    438

    Tall100y

    Живу здесь

    Tall100y

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    438
    Адрес:
    Москва
    Ну да, самому почитать времени нет. Ну а чё, пусть завсегдатаи форума пишут ответы на вопросы. Ну и что, что 100500 раз уже этот вопрос был, мне читать некогда.
    Смотрите здесь: https://www.forumhouse.ru/articles/house/5675-pravilnyj-pirog-karkasnoj-steny-glazami-forumchan
    Специально для Вас. Правильный пирог и минимальные расчеты.
     
  4. Savushka81
    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    199

    Savushka81

    Живу здесь

    Savushka81

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.06.14
    Сообщения:
    150
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Орехово-Зуево
    @Tall100y,
    Пирог то причём?
    Человек спрашивает как это исправить...
     
  5. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387
    Адрес:
    Екатеринбург
    Тут они правы ,
    Здесь трудно мне с этим согласится прежде чем вода выйдет она нанесет вред стойкам и самому OSB ,
    На счет разборки и переделки за их счет да ,
     
  6. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.233
    Благодарности:
    1.917

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.233
    Благодарности:
    1.917
    Адрес:
    Ижевск
    Я бы утеплитель снял, дождался лета и всё просушил. Пароизоляцию лучше не Изоспан В, а Ютафол Н110 либо пленку ПЭ 200мкм. Ну и до кучи пусть снимут сайдинг с наружной обрешеткой, затянут всё гидрозащитой и замонтируют сайдинг обратно- это если
     
  7. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Tall100y, спасибо большое.
    О том, что я лох, и о том, что изучать технологии ранее, и контролировать строителей, я уже понял.
    Я понимаю, что пирог нужно изначально делать правильно.
    Но у меня дом уже построен.
    На строительство была взята ипотека.
    И, если следовать предложенной Вами статье, то дом надо полностью разобрать, и собрать правильно.
    К сожалению, возможности сделать это у меня нет(.
    Сейчас я пытаюсь найти выход из уже сложившейся ситуации.

    Кстати, из материала, который Вы дали, я понял, что паропроницаемость должна повышаться по мере приближения стены к улице.
    Получается, что если у меня с наружной стороны OSB, то в качестве внутренней пароизоляции придется использовать полиэтиленовую пленку? Но это второй уже вопрос.
    Изначально хотелось бы знать ваше мнение: можно ли соглашаться на тот вариант, который предлагают мне строители, или же ничего хорошего из этого не получится?
     
  8. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Этот вариант рассматривать не получается.(
     
  9. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Простите, а разве сам сайдинг не дает гидрозащиту?
     
  10. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387
    Адрес:
    Екатеринбург
    Не бывает вариантов чтоб не получалось, Договор составляли ?
     
  11. Passeg
    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27

    Passeg

    Живу здесь

    Passeg

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Петрозаводск
    Договор есть. И как их заставить я знаю.
    Просто самому жуть как неприятно от такой мысли...
    Хочется верить, что всё не так плохо, и выход всё-таки есть.
     
  12. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.549
    Благодарности:
    387
    Адрес:
    Екатеринбург
    Когда речь идет о потерях тем более о строительстве через ипотеку наймите независимого эксперта и подавайте суд и не когда не надо уговаривать так как в договоре прописаны сроки выполнения работ вы в праве потребовать компексацию .
     
  13. Paha999
    Регистрация:
    25.06.07
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    1.286

    Paha999

    Живу здесь

    Paha999

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.07
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    1.286
    Адрес:
    Владивосток
    Пусть ставят пароизоляцию изнутри. Если зазор между сайдингом и ОСБ вентилируемый, то есть воздух свободно заходит снизу и выходит сверху, то должно просохнуть. От климата зависит, хватит ли одного сезона. Возможны застойные зоны под окнами - не все строители делают обрешетку правильно - чтобы воздух из-под окна выходил в соседние секции.

    А точка росы зимой действительно внутри утеплителя находится. Как раз, пароизоляция от этого и спасает.

    Что же касается гидрозащиты снаружи, то сайдинг таковой не является, особенно, если при монтаже сделать ошибки в обрамлении окон, балконов, эркеров и т. п. Здесь конечно, вентилируемый зазор между ОСБ и сайдингом частично спасает ситуацию.
     
    Последнее редактирование: 16.02.15
  14. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.233
    Благодарности:
    1.917

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.233
    Благодарности:
    1.917
    Адрес:
    Ижевск
    Нет, не дает.
     
  15. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    6.034
    Благодарности:
    6.487

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    6.034
    Благодарности:
    6.487
    Адрес:
    Казань
    - снять весь утеплитель, возможно даже придётся выкинуть
    - просушить каркас, есть специальные осушители. Как вариант вместо осушителя можно использовать несколько мобильных кондиционеров, главное выхлоп наружу не надо выводить.
     

Смотрите также: