1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

2х этажный дом для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем gladhander, 15.02.15.

  1. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    2х этажный дом для ПМЖ
    Немного предыстории. Несколько лет назад мы были в гостях у знакомых в Таллине и нам очень понравился их дом и мы решили взять его как основу для нашего дома. Т. е. мы взяли основную идею и докрутили под наши желания. Поэтому интересуют мнения особенно с точки зрения правильности выбранных размеров помещений (особенно сауны, душевой, хоз. помещений) и дома в целом.

    Ответы на вопросы из опросника.

    1. Строиться будем в п. Усть-Ижора, г. Санкт-Петербург
    2. Материалы строительства: Изначально проект разрабатывался для монолитного железобетонного каркаса и утепление монолитным пенобетоном (т.к. жена работает в строительной фирме которая строит из монолитного пенобетона, будет небольшая скидка). Сейчас склоняемся больше к газоблокам. Сейчас просчитываем все варианты по цене. Кстати, буду благодарен за советы из чего лучше такой дом построить.
    3. Этажей будет два полноценных, без мансарды. Первый этаж - 2.8 м, второй - 2.7 м. Без цоколя, погреба, подвала и пр. ибо грунтовые воды оч. близко.
    4. Дом будет использоваться для ПМЖ
    5. Топить планируем магистральным газом (объем котельной для газового котла 15,4 м3)
    6. Состав семьи. Папа, мама, девочка 5 лет, в ближайшем будущем планируем ещё одного ребёнка (пол неизвестен =). Возможно, лет через 10-15 нужно будет взять к себе престарелых родителей.
    7. Спален нужно минимум 3 (одна для родителей и по одной для детей) минимум 10-12 метров, по одному сан. узлу на этаж, “второй свет” пожалуй не нужен, гостевую спальную можно устроить в кабинете, отдельная постирочная-хоз.помещение-котельная, большая гардеробная для всей одежды на первом этаже, небольшая электрическая сауна и душевая на два душа со сливом в пол, гараж в доме не нужен. Вместо гаража планируем сделать кабинет и большое хоз. помещение вместо кладовок и шкафов в доме для всего инструмента, велосипедов/санок/коньков и пр. и пр. На схеме хоз. помещение и гараж располагаются в одноэтажной части дома справа.
    8. Нужен тамбур-прихожая с вешалкой для верхней одежды
    Кухня, столовая, гостиная будут совмещены
    Двери спален могут выходить в кухню гостиную
    Нужна изолированная грязная зона прихожей
    Личный су и гардеробная при спальне не нужны, все вещи будут в гардеробной на первом этаже

    В нашем варианте вход в сан. узел на первом этаже не виден от входной двери, хотя для нас это и не принципиально. Но санузел выходит в гостиную, хотя и в стороне от центра. По мне так вроде бы ничего, но Wall-e в своих “принципах рационального планирования” такой вариант категорично отвергает.

    Просматриваемость рабочей зоны кухни с дивана не принципиальна

    1этаж.PNG 2этаж.PNG Схема участка.jpg

    Цифры на плане
    1й этаж:
    1. Тамбур
    2. Гардероб
    3. Гостиная
    4. С/у
    5. Котельная
    6. Раздевалка
    7. Душевая
    8. Сауна
    9. Кухня-столовая
    10. Кабинет
    11. Хоз. помещение

    2й этаж:
    12. Холл
    13. Спальня
    14. Спальня
    15. Детская комната
    16. Детская комната
    17. Ванная
    18. С/у
     
    gladhander , 15.02.15
    #1 + Цитировать
  2. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Не знаю как изменить первое сообщение, поэтому добавляю ниже - площадь дома 181 м2 (1 эт. - 106, 2 эт. - 75)
     
    gladhander , 15.02.15
    #2 + Цитировать
  3. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Если газобетон то, вроде, оптимальный вариант D400, толщиной 375 мм или 400 мм. Без дополнительно утепления.
     
    gladhander , 15.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Какая ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ ВТ/М*С у ГБ D400 ?
     
    Gosha84 , 15.02.15
    #4 + Цитировать
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122
    Адрес:
    Москва
    @gladhander, а Вы можете выложить план без этих мелких данных-блох? Из-за них практически невозможно понять сам план.
     
    shusha , 15.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Анатольевна21
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    241

    Анатольевна21

    Живу здесь

    Анатольевна21

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    Да да. очень мелко. я не смогла рассмотреть ничегошеньки
     
    Анатольевна21 , 15.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.103
    Благодарности:
    1.494

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.103
    Благодарности:
    1.494
    Адрес:
    Запорожье
    И помещения на плане подпишите переключатся между чертежом и описанием неудобно
     
    Unogroup , 16.02.15
    #7 + Цитировать
  8. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Согласен, план надо переделать. Сегодня постараюсь выложить обновлённый ваириант
     
    gladhander , 17.02.15
    #8 + Цитировать
  9. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Производитель заявляет теплопроводность газобетона D400 для влажности 4-5% - 0,11 Вт/м*C
    http://www.hplush.ru/outsidewall
    Хотя здесь на форуме только что нашёл информацию что для СПб при реальной влажности до 15% теплопроводность будет 0,17-0,2 Вт/м*К
    https://www.forumhouse.ru/threads/197755/page-11#post-8640283
     
    gladhander , 17.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Всё верно, Для производителя основное продать выпускаемую продукцию отсюда и цифры занижаются, Более реальная цифра с форума. выбор остается за вами ,
     
    Gosha84 , 17.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @gladhander, с газобетоном имеет смысл взять стеночку в 350 или 375 марки D500 (он попрочнее) - и добрать теплопроводность до нормы утеплителем.)

    Ну а мокрый фасад или вентилируемый - это уже сами решайте.)
     
    Pterro , 17.02.15
    #11 + Цитировать
  12. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    641

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    641
    А в помещении 11 по факту что будет? Великовато для хоз. помещения. И на 2м "лишняя" спальня.
    кажется, что дом велик под Ваши хотелки
     
    waked , 17.02.15
    #12 + Цитировать
  13. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Я вижу его как большую кладовку-мастерскую.

    Да, спальня сейчас лишняя. Мы думали может в перспективе для родителей, хотя второй этаж для старичков не вариант. Да и большинство сходится во мнении что "на вырост" строить не стоит.

    Сейчас я больше склоняюсь к тому чтобы убрать вообще одноэтажную часть на первом этаже и перенести кабинет-гостевую на второй. Только тогда нужно будет где-то предусмотреть место для хранения спорт. инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды, саки, коньки, ролики), авто-принадлежностей (хотя бы колёс) и прочего хлама.
     
    gladhander , 17.02.15
    #13 + Цитировать
  14. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    641

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    641
    Ну сами же написали, что пожилых родителей на 2й этаж не запихнешь
    да и в случаях травм молодых членов семьи (ттт) спальня на первом бывает полезна
    да и маме с новорожденным бегать по лестнице утомительно
     
    Последнее редактирование: 17.02.15
    waked , 17.02.15
    #14 + Цитировать
  15. gladhander
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    gladhander

    Участник

    gladhander

    Участник

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Первый пост почему-то править не могу, поэтому добавляю здесь упрощённые планы этажей с подписанными назначениями помещений.

    И, кстати, на плане это не видно, из гостиной есть выход через стеклянную дверь во двор на веранду.
     

    Вложения:

    • 1эт.JPG
    • 2эт.JPG
    Последнее редактирование: 17.02.15
    gladhander , 17.02.15
    #15 + Цитировать