1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,77оценок: 39

Дом из СИП 360 м2. Решился начать отчет

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем landshark, 13.02.15.

Метки:
  1. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Дом из СИП 360 м2. Решился начать отчет
    Коллеги, приветствую.
    Долго сомневался и решился таки сделать отчет по строительству дома из сип панелей.
    На момент начала отчета возведен второй этаж. Производится чердачное перекрытие.

    Немного истории.
    Участок куплен летом 2014. Сразу, параллельно с освоением участка приступил к проектированию (посредством архитектора, конечно).
    Дом изначально планировался из блоков.
    В процессе проектирования приходило понимание того, что же я хочу.
    Проект был готов в конце ноября.
    Одновременно с этим, пришло понимание, что дом будет не из блоков, а из СИП:hello:.
    К сипу пришел, пройдя путь изучения двойного каркаса - ездил к реализаторам этой технологии, смотрел, думал. Не решился. Читал дальше. Итог - СИП.
    И начал свой "каменный" проект адаптировать под новую технологию, параллельно выбирая застройщика.
    Одновременно - освоение участка.

    Строю первый раз в жизни, поэтому сделано что-то лишнее, что-то неправильно и т. п. - не обессудьте. Сильно не ругайте - Жизнь меня за ошибки наказала и продолжает наказывать финансово:( :)]

    Итак, начнем

    П. С. Спасибо форуму за много-много информации и отдельное спасибо SergeyU, Evan, Gaser и другим форумчанам за консультации и помощь
     
    Последнее редактирование: 13.02.15
  2. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Выбор участка - результат долгих поисков (года три) и купли/продажи двух других, после покупки каждого из которых, находил лучше :)]:aga:
    на этом решил остановиться уже
     

    Вложения:

    • IMG_0495.JPG
  3. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Необходимо мобилизовать участок - для этого нужен съезд.
    Силами специально обученных людей косим траву, делаем съезд.
    Участок не без недостатков - перепад от дороги метр. Отсюда вытекают ряд последующих проблем.
     

    Вложения:

    • IMG_0050.jpg
  4. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    На следующий день после реализации программы "въезд" появляются бытовки
     

    Вложения:

    • IMG_0097.JPG
  5. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Продолжаем.
    Пока то да се, начинаю осознавать, что геология участка сложная. Вот тут и появляются первые сомнения насчет каменного дома.
    Делаем геологию. Простенько - две скважины по 12 м.

    УГВ - 40 см.
     

    Вложения:

    • IMG_0117.JPG
    • IMG_0114.jpg
    • IMG_0048.jpg
  6. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Надо выкорчевать корни всякие и пни
     

    Вложения:

    • IMG_0171.jpg
    • IMG_0172.JPG
    • IMG_0173.jpg
  7. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Зачем-то начал делать дренаж по периметру.
    Совершенно бессистемно. То есть, сам дренаж по науке - консультировался у уважаемого форумчанина в этой области, но без проекта.
    Речной песок, гранитный щебень, геотекстиль, правильная труба - какая-то с двойной стенкой.
    Колодец вначале, колодец на повороте.
    Фото закладки трубы пока не нашел, вот траншея
     

    Вложения:

    • IMG_0238.jpg
  8. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Вот и проект подоспел.
    При создании проекта руководствовался двумя базовыми задачами:
    - спальни не должны граничить друг с другом в горизонтали
    - спальни не должны граничить с санузлами
    Эти пожелания, возможно, вызвали ряд других минусов, но мне нравится.

    Посредством террасы в несколько уровней решил вопрос как из дома слезть на землю. Перепад 1 метр от дороги + далее, на ширину дома еще 70 см добавляется.
     

    Вложения:

    • IMG_0809.JPG
    • IMG_0810.JPG
    • IMG_0811.JPG
  9. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Параллельно со всеми этими мелкими и не очень делами начинаю задумываться о фундаменте...
    Само собой, начал с плиты. Неохота.
    Лента и буронабивные сваи - не понятно.
    Снова плита и поиск исполнителей. Учитывая геологию, проектирование плиты затягивается и в голову лезут смутные сомнения.

    Не буду томить - дом стоит на винтовых сваях.
    Дом - 133 мм, стенка честные 5 мм, литой наконечник, 70 шт.
    Терасса - 108 мм (4,5 мм), 30 шт.
    Трубы новые. Покрытие Хемпель - фуфло. Спасает честная толстая стенка 5 мм.
    Все сваи от 4 до 5 метров под землей, от 0,8 до 1,5 м над землей.
    Обвязка - 800 погонных метров профтрубы.
    В сваях 7,5 м3 заводского бетона м350 с пластификатором.
    Особенность - я хотел что бы труба была цельная, а не наваренная из 2м кусков. Сложно, но сделано.
    Глубина соответствует результатам геологии и пробного завинчивания.
    Свайное поле с моими помарками и даже они не окончательные - еще несколько свай добавил по ходу завинчивания - под камин и под санузлы. Так, по наитию.
     

    Вложения:

    • IMG_0474.jpg
    • IMG_0397.JPG
    Последнее редактирование: 13.02.15
  10. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Уровень по вертикали идеально.
    Но и не без косяков:
    1. Пришлось потом выводить один угол швеллером - размер съехал
    2. Покрытие, как уже писал - фуфло
    3. Оголовки - фуфло. Пластины и вместо косынок - кусочки профтрубы. Как я понял, на 133 сваи надевающиеся оголовки не делают.

    Но, косяки побеждены (кроме покрытия), сваи вкручены. Завинчивание прошло без приключений - отказ происходил четко в диапазоне согласно геологии и пробного завинчивания.

    PS Если бы делал такой фундамент еще раз - делал бы его однозначно с известной Питерской фирмой. Пусть и дороже. Не реклама - результат конкретного опыта.
     

    Вложения:

    • IMG_0490.jpg
    • IMG_0606.JPG
    • IMG_0609.JPG
    Последнее редактирование: 13.02.15
  11. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Какой-то быстрый отчет получается - 4 месяца прошло до стоящего фундамента, а описывать 30 минут всего...
     
  12. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Вернемся к перепаду на участок с дороги.
    Голову сломал как его обыграть и в результате решил сделать в 6-8 метрах от фасадной границы подпорную стену, внутри все засыпать, сделать на ней въезд и зону парковки. Потом соединить с крыльцом.
    Стенка местами кривоватая, но в целом удовлетворяет. Крепкая на 5+. Стоит на бетонном основании (связана с ним, конечно) шириной 1 м примерно.
    Внутри вдоль подпорной стены еще один дренаж - входит в тот самый колодец из первых сообщений.
    На днях начну засыпать внутри - пусть тает. Потом равнять и трамбовать...снова трамбовать... и снова трамбовать.
    Потом сверху бетон под парковочку
     

    Вложения:

    • IMG_0060.jpg
    • IMG_0061.jpg
    • IMG_0377.jpg
    Последнее редактирование: 14.02.15
  13. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.641
    Благодарности:
    4.560

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.641
    Благодарности:
    4.560
    Адрес:
    Мытищи
    Не уплывет стенка то? Может стоило нечто наподобие уступов сделать? Мы еще трубы на 1.5 заглубляли.
     

    Вложения:

    • Фото0051.jpg
  14. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    Да я насчет этой стенки уже много чего передумал, но поздно)
    По неопытности может и неправильно, но в целом, думаю устоит.
    Она П-образная ,монолит - ДОЛЖНА устоять:ogo::ogo::)] или убью ее

    Вариант с уступами обдумываю - можно будет добавить если что.
    Спасибо!
     
  15. landshark
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603

    landshark

    Живу здесь

    landshark

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    1.414
    Благодарности:
    2.603
    Адрес:
    Москва
    И вот, свершилось
    Приехала бригада строить дом, приехал материал

    ПС просьба критиковать только то, что можно исправить:ogo::)]
     

    Вложения:

    • IMG_0660.JPG
    • IMG_0661.JPG
    • IMG_0669.JPG