1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из ГСБ с гаражом в цоколе, 10х11м

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Paul154, 11.02.15.

?

Оставить гараж в цоколе?

  1. Да

    4 голосов
    44,4%
  2. Нет

    5 голосов
    55,6%
  3. Лучше бы бассейн

    0 голосов
    0,0%
  1. Paul154
    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Paul154

    Участник

    Paul154

    Участник

    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Дом из ГСБ с гаражом в цоколе, 10х11м
    Приветствую всех строителей, профессионалов и любителей.
    1. Строим в Новосибирске.
    2. Участок почти 6 сот. (30х20/30х13).
    3. Цокольный этаж ФБС 500мм.(5-ка).
    4.Материал стен: газобетон Сибит. 625/400/250 D500 или D600.
    5. Отделка фасада планируется "штукатуркой".
    6. Перекрытия: ЖБ плиты - цоколь и 1ый этаж. 2ой- дерево.
    7. Второй этаж будет полноценным. + мансардная крыша (двускатная), планируется с отоплением.
    Высота по внутренему("грязные р-ры"):
    - цоколь 3м.
    - 1этаж - 3м.
    - 2этаж - 2,75м.
    - мансарда - ?

    Из-за размера/формы участка, гараж пришлось планировать под домом. Это один из некоторых спорных/сложных моментов.
    Проживать будет молодая семья с 2мя детьми.

    Немного о планировке/компановке.

    ЦОКОЛЬ: Гараж, котельная, комната отдыха, с/у, душ, сауна. Сауна с парогенератором, возможно э/котёл.

    1 ЭТАЖ: Тамбур/прихожая, гостинная-столовая/кухня, гостевая, с/у.

    2 ЭТАЖ: Спальня с отдельным с/у и балконом, коморка/кабинет, детская, детская, с/у.

    3 МАНСАРДА: Пока не ясна полезная площадь. Зависит от крыши. Либо вальмовую-нравится/красиво но не очень практично (роза ветров зимой). Либо двускатная, коньком по ветру- практично, лаконично/архаично.

    Коммуникации
    Центральный газ, электричество, вода. Септик своими силами.

    Далее один из планов дома. В цоколе, в зоне с/у есть лишний дымоход (хотел баню на дровах там, но лучше наверху, позже отдельным домиком). И вцелом в зоне с/у будет несколько иначе.
    Камин в госнинной будет смещён ближе к кухне. Т. к. это, возможно, успростит планировку/компановку "общего" с/у на 2ом этаже.

    На сегодняшний день
    Смонтирован цоколь. Перекрыт плитами. Обратная засыпка. Тех. проёмы,окна,въезд в гараж закрыты щитами. Зимуем...

     

    Вложения:

    • паша5.jpg
    Paul154 , 11.02.15
    #1 + Цитировать
  2. McLarin
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    1.063

    McLarin

    Живу здесь

    McLarin

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    1.063
    Адрес:
    Москва
    Что же за мания с подвалами? Кошмар. Жил в двух домах по 1-2 года с подвалами. В обоих в подвале - гараж + сауна. Может конечно дело в том, что те дома строили 10-20 лет назад, и въезды рассчитаны для жигулей, а лестницы в подвал вообще делали редкие г..ндоны, но после этого имею устойчивое мнение - нефиг баню в подвал загонять. Гараж вообще не использовал по назначению никогда (даже отдельностоящий из кирпича) - в нем всегда размещал мастерскую.

    Имхо - раз уж подвал есть, то надо вместо гаража планировать мастерскую или бильярдную. Или спортзал.

    Хотя в Нск наверно все спят и видят тачку в теплом гараже... У кого какие мечты конечно. Но подвал может внезапно затопить... А как выезжать в горку после оттепели, а потом морозов? Перед выездом ходить песок посыпать? Подогрев на несколько киловатт с хитромудрой ливневкой делать? Поздно Вы тему создали, имхо.

    Желание собрать все с/у в одном углу дома - хорошо. Но санузел на втором этаже оптимально разместить с одинаковыми условиями допуска к нему всех жильцов, т. е. с/у надо двигать к левой стене между спален, напротив лестницы. Или детям нравится в душевом поддоне купаться? Или надо поменять местами "большую" и "маленькую ванную". С ванной сделать доступ всем, а себе небольшую с душем, но порадовать себя биде и писуаром.

    Если любите париться в бане, то зону сауна/баня оптимально перенести в свободную комнату на 1 этаже. Не очень приятно распаренным потом по лестнице лишний раз из подвала идти. А в подвале сделать например гостевую комнату. Гости обычно реже приезжают, чем мы в бане сами паримся например. Себя надо любить больше.

    Мансарда на третьем это вообще сюр. Хозяева туда поднимутся только раз в месяц пропылесосить. Это помещение я бы устелил хорошими матами и сделал там игровую детскую. Если гостей любите принимать, можно гостевые спальни.
     
    Последнее редактирование: 17.02.15
    McLarin , 17.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Paul154
    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Paul154

    Участник

    Paul154

    Участник

    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Благодарю за объёмный комментарий.
    Какой, по вашему мнению, оптимальной высоты должна быть мансарда? Минимальная высота боковых стен?
     
    Paul154 , 18.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Paul154
    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Paul154

    Участник

    Paul154

    Участник

    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Что скажите о размере окон? какой размер вам представляется оптимальным для гостинной и спален, а также кухни и с/у. Окна лестницы?
     
    Paul154 , 18.02.15
    #4 + Цитировать

Смотрите также