Дом для многодетной семьи из пяти человек

@Соглядатай, дом на картинках 11*12,3 м., т. е. больше 270 м2 и при самом благоприятном варианте он обойдется под 10 млн. под ключ, а в реальности я думаю больше. У топикстартера нет таких денег.

 

@Тимастар, если сейчас четверо детей и планируются еще, то дом надо сразу строить с учетом будущих малышей. Сделать в будущем жилую мансарду в готовом одноэтажном доме обойдется очень дорого, потому что надо сразу предусмотреть место под лестницу, надо сразу сделать очень высокую кровлю (чтобы в ней потом можно было разместить комнаты) и поэтому я считаю так делать неэффективно. Дом изначально надо планировать так, чтобы в нем были все помещения, которые нужны, в том числе и на перспективу. В вашем случае я бы рассмотрел вариант секционного дома прямоугольной или Г-образной формы. Т. е. сделать планировку так, чтобы в ней было несколько секций, чистовую отделку одной из них можно оставить на потом, сделав в ней только внешние стены и накрыв перекрытием и кровлей.

Многое в планировке зависит от схемы жизни семьи, каких полов дети и как планируется жизнь для детей: каждому по комнате или по несколько человек одного пола в каждой комнате + какое то помещения для уроков и игр. В общем надо понимать не только количество комнат, но и желательные площади всех помещений. Можете отдельную тему открыть или в этой пока подробности изложить, может что в голову интересное и придет.

 

@Тимастар, секционный дом - это дом, поделенный на секции. Как вариант дом, который вам понравился имеет 3 секции (слева полностью жилая + средняя + справа кухня-гостиная). https://www.forumhouse.ru/posts/12061518/ Если бы слева к нему добавить еще одну секцию и сделать в нее проход, то дом бы превратился в 4х секционный. Т. е. речь идет о конструкции, в которой последняя секция отсекается при проживании. Т. е. в ней не будет ничего (ни полов, ни отделки, ни перегородок, ни электричества, ни отопления, т. е. вообще ничего). А когда будет надо, эта секция открывается и в ней можно делать отделку. Стоимость 1 м2 такой секции будет не очень большой.

Для семьи из четырех человек вашего состава надо точно понимать количество комнат, которое вам необходимо, с учетом перспективы. У меня например семья друга жила много лет в двухкомнатной квартире, и он с родной сестрой с детства жили в одной комнате до тех пор пока, он квартиру не снял, а ему было за 20 лет когда это произошло. Так что 3 пацана могут ночевать в одной комнате, а уроки учить и играть в другой, а могут все жить и играть каждый в своей комнате. Так что тут необходимо понимание, в какую сторону у вас мысли по этому вопросу.

Например сейчас есть варианты с двухэтажными кроватями. Можно для всех детей сделать две спальни с двухярусными кроватями по 16-18 м2 (одна для девочек, одна для мальчиков) + 2 комнаты дополнительно (игровая + уроки учить) + комнату для родителей. Пр таком варианте в 5 комнат можно уместиться даже семье с 5-6 детьми. Так что все варианты зависят от концепции проживания и наличия финансовых средств. Если денег много, то надо всем по комнате строить (с учетом пополнения), а если денег мало, то можно либо вариант с доп. секцией сделать (ее заморозить до лучших времен) или вариант который я изложил выше (две спальни + 2 отдельные комнаты).

Если есть заинтересованность в советах или мнении, то надо больше подробностей о вашей ситуации, тогда вероятность правильных советов выше.

 

@Тимастар, по подробностям6
1. регион?
2. есть ли участок или только планируется?
3. если участок есть, то какое там будет отопление: газ, электричество или дрова с углем?
4. если участка нет, то участок будет в деревне или в городе?
5. надо пояснение по комнатам: сколько комнат планируется в доме? будут ли все дети (включая будущих) иметь каждый по своей комнате или это будет какая то другая схема, типа мальчики в одной, девочки в другой, а играть и учить уроки в отдельной?
6. планируется ли проживание в доме старшего поколения, т. е. родителей, бабушек, дедушек и нужна ли для них комната?
7. какой вариант вам ближе:
а) кухня изолированная 5-6 м2 + столовая 8-10 м2 + гостиная 20-25 м2?
б) кухня-столовая 14-18 м2 + гостиная 20-25 м2?
8. финансовое состояние: за какую сумму пытаетесь уложиться при постройке дома?

 

На участке 5-6 соток большой одноэтажный дом не уместится я думаю, ведь надо соблюдать положенные по закону отступы от границ.

2 млн. рублей это очень мало даже в Липецкой области. Женя вон в прошлом году делал двухэтажку 190 м2, у него вышло 2,145 млн. руб. и это чисто за голую коробку. С отделкой и инженеркой ценник будет больше 5 млн. за вариант обычного домика с обычным утеплением. Он правда сам много чего сделал, но тем не менее цифры затрат у него более чем приличные. В Липецкой области вряд ли затраты на работу будут дешевле, чем у него, а стоимость материалов в Москве по моему даже меньше, чем в регионах. Так что пока непонятно, до какой степени вы хотите построить до за 1,5-2 млн. рублей: голая коробка или под ключ?