1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сколько нужно средств зайти в этот дом?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем nuts015, 08.02.15.

  1. nuts015
    Регистрация:
    08.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    nuts015

    Новичок

    nuts015

    Новичок

    Регистрация:
    08.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Сколько нужно средств зайти в этот дом?
    Мы с женой уже 3 года снимаем квартиру, у нас двое детей, пришла пора приобретать собственное жилье, хорошее жилье очень сложно найти, в хороших домах люди живут сами. в нашем городе на продаже одно г..., а что получше - не хватает денег.
    Я решил рассмотреть вариант недостроенного дома.
    Находится он в коттеджном поселке, построен в 2012 году.
    Из коммуникаций-свет, вода.
    Хотелось бы узнать навскидку сколько нужно средств чтобы отделать внутри ТОЛЬКО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ если брать все самое дешевое, лиш бы можно было жить.
    *стены обшить гипсокартоном,
    *постелить пол,
    *поставить простые деревянные окна,
    *провести электропроводку,
    *сделать летом выгребную яму из ж\б колец
    *поставить входную дверь.
    (установка угольного отопления не в счет)
     

    Вложения:

    • 1381292321.jpg
    • 1381292323.jpg
    • 1381292324.jpg
    • 1381292318.jpg
    • 1381292317.jpg
    • 1381292326.jpg
    nuts015 , 08.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Alexander33
    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Чтобы можно было жить нужно еще добавить утепление + сантехника. Если все делать самому и по-минимуму, то в 80-150 можно уложиться. Сильно зависеть будет от цен в вашем городе. Если средств мало, то чтобы уложиться нужно очень хорошо планировать стройку, это поможет избежать ненужных трат на доставку или покупку ненужных материалов.
     
    Alexander33 , 08.02.15
    #2 + Цитировать
  3. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Челябинск
    Весь вопрос не в том, что сколько стоит сделать ремонт в недострое, а сколько он стоит?
    На сколько он дешевле или дороже общего рынка...и исходя из этих данных, какой смысл в этой покупке.
    Весь смысл покупки недостроя - это его цена...других плюсов у него - нет!
     
    vetalt , 09.02.15
    #3 + Цитировать
  4. nuts015
    Регистрация:
    08.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    nuts015

    Новичок

    nuts015

    Новичок

    Регистрация:
    08.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Большое спасибо! будем думать.
     
    nuts015 , 09.02.15
    #4 + Цитировать
  5. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.419
    Благодарности:
    2.308

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.419
    Благодарности:
    2.308
    Адрес:
    Москва
    Отопление и электричество в первую очередь. Проконопатить, доделать крышу, утеплить полы и потолки, установить окна и двери. И можно жить.
     
    stareekk , 09.02.15
    #5 + Цитировать
  6. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.419
    Благодарности:
    2.308

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.419
    Благодарности:
    2.308
    Адрес:
    Москва
    Окна пластиковые поищите на Авито. Там дешевле. На полы кладите фанеру. По ней можно ходить и со временем положите ламинат. На стены гипсокартон нужно крепить аккуратно и на скользячки. Так что подумайте над этим.
     
    stareekk , 09.02.15
    #6 + Цитировать
  7. bob 007
    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    435

    bob 007

    Живу здесь

    bob 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    435
    Адрес:
    Томск
    Немного не в тему, но всё же не маловато ли окон? На весь до всего пять!
     
    bob 007 , 09.02.15
    #7 + Цитировать
  8. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    оптимист вы однако, да еще с сантехникой и утеплением. Можно смело умножить этот разбег (80-150) на три и ориентироваться ближе к большей цифре. ИМХО, по собственному трехлетнему опыту строительства.
     
    бонд2 , 06.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Pax Romana
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097

    Pax Romana

    Живу здесь

    Pax Romana

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097
    Адрес:
    Москва
    @nuts015, 200-300 тыс. заложите.
    Нужно утеплить пол 200 мм + бросить доску пола шпунтовку. Можно все самим.
    Стены я бы шлифовал сам+красил, а вот потом фасад утеплите + сделаете вентфасад.
    Перекрытие утеплить можно временно хоть стужкой... потом уберете и сделаете нормально.
    Окна сами поставите, недорого. Можно и стеклопакет, если бюджет позволит.
    Дверь самим можно.
    Кольца на септик и подвод скважины - наемная сила.

    Думаю 3-4 месяца Вы+1-2 студентов и все сделаете. Потом сделаете фасад, перекрытие и кровлю + второй этаж. Пока 200-300 тыр. должно хватить.
     
    Pax Romana , 20.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Юлина Таня
    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    500

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Чехов
    @nuts015,
    *стены обшить гипсокартоном, - смотря, сколько дом отстоялся. И только если вы потом обои клеить будете. А если нет, то может вагонка?
    *постелить пол, - фанера, как сказали выше. Она недорога, прикиньте по площади. Сверху купите дешевый ковролиничик, все приятнее и на вид и на ощупь. Пока на ламинат насобираете.
    *поставить простые деревянные окна, - чтобы выкинуть потом? Поднатужьтесь на пакеты.
    *провести электропроводку, - одни мои знакомые умудряются на удлинителях жить в ожидании денег на проводку. Топятся камином.
    *сделать летом выгребную яму из ж\б колец - не знаю, но недорого. Пусть 30 тыщ
    *поставить входную дверь. - 20 тыщ
    Забыто утепление пола и потолка.
    Окосячка под окна.
    Разводка воды в доме = разводка канализации в доме
    Ну и ванна, мойка, горшок, плита и пр. мебелишка.

    Я бы тысяч 300 заложила.
     
    Юлина Таня , 31.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Юлина Таня
    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    500

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Юлина Таня

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.14
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Чехов
    Забыла, коттеджный поселок взносами не одолеет? Охрана, сторож, дороги и пр и пр
     
    Юлина Таня , 31.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Elizabeth22
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    385

    Elizabeth22

    Живу здесь

    Elizabeth22

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    385
    Вы уверены, что хотите жить в этом доме?
     
    Elizabeth22 , 06.04.15
    #12 + Цитировать
  13. medved_2008
    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    315

    medved_2008

    Живу здесь

    medved_2008

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    594
    Благодарности:
    315
    Адрес:
    Новосибирск
    Этот дом надо утеплять "по кругу", утеплитель просто так оставлять нельзя, надо чем-то закрывать, мембраной и сайдингом, например. Поставите окна и двери, электропроводку, отопление - посчитаете и прослезитесь. Это я еще про внутреннее благоустройство и сантехнику не говорю...
     
    medved_2008 , 10.04.15
    #13 + Цитировать

Смотрите также