1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект "Мистер-Твистер". Критика, советы, рекомендации

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем gemorroy, 08.02.15.

  1. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Проект "Мистер-Твистер". Критика, советы, рекомендации
    В недавнем времени решились с женой на постройку собственного дома. После долгих поисков проекта, ругани и несовпадений мнений и т. д. наткнулись на проект, который устроил нас обоих в полной мере. Проект Мистер-Твистер, он же проект 50-01, он же 19-А, он же H-239-1P.
    Два этажа и полноценный цоколь. Встроенный гараж. Высота в холке около 9м. Фундамент сборно-монолитный, перекрытия - по деревянным балкам. Материал стен пеноблоки 375мм (планирую 400мм).Кроовля - металлочерепица. Планировки и картинки прикрепляю. Хотелось бы услышать советы рекомендации, критику, может быть, какие подводные камни меня ожидают при реализации. Всё что смущало меня при просмотре картинок я уже для себя прояснил. Ссылка на проект: http://www.alfaplan.ru/catalog/item_381/
     

    Вложения:

    • 19a_plans1.jpg
    • 19a_plans2.jpg
    • 19a_plans3.jpg
    gemorroy , 08.02.15
    #1 + Цитировать
  2. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Не нашел кнопку "Редактировать", прикрепляю фасад.
     

    Вложения:

    • 19a(Custom) (2).jpg
    gemorroy , 08.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @gemorroy, Опросник заполните и укажите чем топиться будете...
     
    Pterro , 08.02.15
    #3 + Цитировать
  4. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Топиться газом. Котел предварительно на 24кВт, но рассматриваю помощнее. Опросник ищу заполню, как тоько найду)
     
    gemorroy , 08.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @gemorroy, Прикреплен в начале этого раздела.

    По нормативам топочная в цоколе - должна иметь выход непосредственно на улицу.
     
    Pterro , 08.02.15
    #5 + Цитировать
  6. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    При мощности котла более 50кВт вроде как...
     
    gemorroy , 08.02.15
    #6 + Цитировать
  7. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    даже свыше 150кВт в соответствии с МДС 41-2
     
    gemorroy , 08.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @gemorroy, мдс мдс ом.
    а многие газовщики смотрят по снипам...
    рекомендую уточнить у местных газовщиков.)
    но во многих регионах без отдельного входа - не подключают газ...
     
    Pterro , 08.02.15
    #8 + Цитировать
  9. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Там же четко написано, выход - из подвальных помещений. А для цокольных этажей свои требования прописаны. А как же вариант установки котла, например, на кухне! Там вообще нет выхода на улицу, а располагать котел там разрешается...
     
    gemorroy , 08.02.15
    #9 + Цитировать
  10. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Опросник, как понял нужно вот так:

    1.
    Регион застройки - СПб. Красное Село.

    2. Планируемые материалы - сборно-монолитный фундамент (цоколь), стены - пенобетон. перекрытия - по деревянным балкам.

    3. Учаток почти квадратный ~ 30 на 30. Цоколь+2 этажа.

    4. Дом для постоянного проживания

    5. Планируемый вид отопления - газ, котельная в цоколе 25-45кВт.

    6. Состав семьи (3 с возможным увеличением до 6. Двое детей от 0лет разнополые.)

    7. Количество спален в соответствии с проектом, санузлов в соответствии с проектом, «второй свет»в наличии, гостевые спальни в наличии, кабинет то же, отдельная постирочная совместно с котельной, хоз. кладовки по проекту, кладовки при кухней - нет, гаража в доме

    8. Объем котельной для газового котла превышает 15 кубических метров.

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая присутствует

    - кухня и гостиная совмещены

    -личный су и гардеробная при спальне по проекту
     
    gemorroy , 08.02.15
    #10 + Цитировать
  11. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    По п. 7 СНиП 42-01-2002 по поводу цоколя написано только газоанализатор, отключающий подачу газа, про отдельных выход вообще не слова.
     
    gemorroy , 08.02.15
    #11 + Цитировать
  12. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Про котельную - вопрос решаемый, второй выход в смежное помещение можно сделать с огнестойкой дверью, тогда точно всё будет по фен-шую. Если газовщики совсем будут пальцы гнут, то в гараже, у заднего выхода на улицу установлю перегородку от гаража и организуется отдельное помещение-котельная, удовлетворяющая придиркам всех газовщиков.
     

    Вложения:

    • 19a_plans2_1.jpg
    gemorroy , 08.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @gemorroy, Поехали дальше:

    В цоколе душевая и санузел. А на какую глубину вы септик будете зарывать? из цокольного этажа самотеком каналья не уйдет - нужно предусмотреть фекальный насос. соответственно, нет электричества - не пользуемся сантехникой.)

    Я бы ее установил бы в любом случае. Практика показывает, что гаражные запахи легко проходят в дом через одну-единственную дверь. требуется тамбур.

    Из опросника так и не понятно - нужен ли вам ХОЛОДНЫЙ тамбур для термоизоляции жилой части дома.
    Просто если тамбур холодный, то вся одежда и обувь - в прихожей, там, где у вас лестница.
    и в частном доме как бы вы не старались, но грязь в зону перед лестницей будет попадать... впоследствии - разноситься на тапочках по дому...

    Снова про газ.
    желтая газовая труба от топочной до кухни пойдет снаружи дома по фасаду. Кого-то это устраивает, кто-то старается \того избежать...
    Будьте готовы принять решение.
     
    Pterro , 08.02.15
    #13 + Цитировать
  14. gemorroy
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    gemorroy

    Участник

    gemorroy

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красное Село
    Душевая и санузел в цоколе действительно будут с фекальным насосом. ПО поводу электричества - эти помещения в цоколе будут использоваться в качесте сауны-парной, соотвтественно не так часто, и их использование, всего скорее не совпадет с отключением света, но в любом случае предполагается использование бензогенератора на случай отключения эл-ва.Т.к. эта практика даже на данный момент хорошо себя зарекомендавала. В т. ч. и потому, что без эл-ваи газовый котел работать не захочет (аотключают эл-во не всегда только летом).

    Про перегородку в гараже - действительно, дельный совет, видимо, так и поступлю. Желтая газовая труба, при расположении котельной в цоколе по фасаду будет проходить минимальное расстояние, при варианте расположения за стенкой гаража - она пойдет по заднему фасаду, меня это не смущает.

    Про холодный тамбур - примерно так как на картинке планирую, + установить радиатор в этом длинном коридоре.
     

    Вложения:

    • 19a_plans2_1.jpg
    gemorroy , 08.02.15
    #14 + Цитировать
  15. mayakkk
    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    308

    mayakkk

    Живу здесь

    mayakkk

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Калининград
    Странно, дорогущий дом с деревянными перекрытиями... между цоколем и первым этажом тоже?
    Ник у Вас классный! :hello:
     
    mayakkk , 08.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также