1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 2-х этажного дома с совмещенной лоджией

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Геннадий12рег, 06.02.15.

  1. Геннадий12рег
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Проект 2-х этажного дома с совмещенной лоджией
    Добрый день всем форумчанам.
    Вот и до меня дошел черед строить дом своей мечты.
    Два месяца рисовали, чертили и придумывали свой проект.
    Перебрали массу вариантов и остановились на проекте КС-167. Меняли в нем планировку раз 10 и в итоге вернулись практически к первоначальному его виду. Зная что многие посетители форума в строительстве стали уже профессионалами, хотелось бы прислушаться к Вашим мнениям.
    Дом строим для себя, семьи с тремя детьми.
    Стены планируются из газобетонных блоков с утеплителем и облицовкой из кирпича. Второй этаж полноценный (не мансарда).
    Слева от дома возможно будет гараж, на выходе из дома в сторону огорода терраса.
    На следующей неделе относим свои эскизы проектировщику.
     

    Вложения:

    • KC167.jpg
    • проект5.jpg
    • проект5 1эт бл.png
    • проект5 1эт дп.png
    • проект5 2эт бл.png
    • проект5 2эт дп.png
    Геннадий12рег , 06.02.15
    #1 + Цитировать
  2. ВнукДеда
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216

    ВнукДеда

    Живу здесь

    ВнукДеда

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Геннадий12рег, приветствую.
    На схемах сложно разобрать где двери а где окна, поправьте обозначения на плане (2-е фото).Какие перекрытия планируете? как будут опираться, на какие стены (перегородки)?
    Жду продолжения.
     
    ВнукДеда , 06.02.15
    #2 + Цитировать
  3. id7250604
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    28

    id7250604

    Живу здесь

    id7250604

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Геннадий12рег, на втором этаже большОЕ окно получается частично в стене? :)
    И окна во всю стену дают не плохую теплоотдачу. (бОльшое количество тепла через него улетучится)

    П. С. Мы тоже в сезон начнем строится. по чуть увеличенном проекту Z1
     
    id7250604 , 06.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Fly-ka
    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Плохо. Нет прихожей. На 5 человек отсутствие прихожей уже критично.
    Гардеробная-тамбур это не то. И не вижу смысла в косой стене котельной. Зачем ТАКАЯ котельная и такой туалет с душем отдельно? Есть варианты объединения чтобы и газовикам хорошо было и вам место сэкономить...
    А особенно критична дверь в туалет прямо рядом с входной дверью. Это не только неудобно, но и не гигиенично. Грязь от входа будет растаскиваться по всему первому этажу.
    Вот я в темке профильной писала Принципы самостоятельного планирования
     
    Последнее редактирование: 06.02.15
    Fly-ka , 06.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Геннадий12рег
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Спасибо всем за отклик.
    А теперь по порядку.
    План дома я делал в простенькой программе Sweet Home 3D, там к сожалению окна обозначаются как двери и различить их можно только сделав 3Д фото или видео. Сегодня попробую выложить в ютуб видео. Если можно выложить тут, то просьба подсказать как. По поводу перекрытий окончательного решения нет, дерево не хотел, но погуглив цены на ж/б плиты серъезно призадумался. Думаю просчитать вариант бетонного перекрытия по проф-листу.
    На втором этаже большое угловое окно практически от пола. Это своеобразная зона отдыха. Дети вышли из своих комнат и сели на диванчик чаю попить, поговорить, на закат полюбоваться.
    Насчет прихожей не спорю, но других вариантов с такими размерами дома я попросту уже не вижу. Косая стена для увеличения площади котельной, покурив форум узнал что объем котельной должен быть не менее 15 м3, отсюда и такие размеры. Я правильно понял, что Вы предлагаете совместить туалет с котельной? Туалет стоит рядом со входом, для того чтобы придя домой можно было сразу попасть в туалет. Или Вы опять же имели ввиду расположение ближе к выходу в огород? За ссылку на профильную тему Спасибо, покурю.

    Сейчас активно ищу хороших проектировщиков, которые не тупо по моим рисункам сделают чертежи, а подскажут что и куда сместить, а также обоснуют все. В Хотее мне сказали что проект будет стоить 25 к. р., другие проектировщики просят от 45 к. р., в итоге засомневался в правильности названной цены Хотея, в четверг иду к ним на семинар, по результатам отпишусь.
     
    Геннадий12рег , 09.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Fly-ka
    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    "Ищите и обретёте" (с)
    Я свой дом почти три года вырисовывала. В теме у Данила примерно с этой страницы: https://www.forumhouse.ru/threads/45624/page-25#post-4326299
    описывается как он из одного помещения сначала сделал котельную, запустил отопление дома, а потом отделил туалет.
     
    Fly-ka , 09.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Геннадий12рег
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Вот тут выложил 3Д видео 1 этаж и 2 этаж. Так более понятно как лесенка идет, где двери, а где окна.
     
    Геннадий12рег , 09.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Геннадий12рег
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Мы тоже дом уже с лета вырисовываем, из них два месяца активных зарисовок, комнаты, лестницы, размеры, все это менялось почти каждый день, а то и каждый час. Сейчас уже мало времени думать, летом планирую заливать фундамент, а значит сейчас уже надо заказывать проект. Да и материал дорожает на глазах и чем дольше откладывать строительство, тем оно дороже выйдет.
     
    Геннадий12рег , 09.02.15
    #8 + Цитировать
  9. ВнукДеда
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216

    ВнукДеда

    Живу здесь

    ВнукДеда

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Что это значит? в каком составе вы его желаете получить?
    Те суммы, которые вы озвучивали за его стоимость, могут оказаться выброшенными на ветер. Определитесь КТО будет строить. Грамотный прораб сам всё просчитает по вашим схемам (материалы, кол-во и стоимость), подскажет по технологиям, только не идти у него на поводу по всем вопросам - просить два варианта (придется и самому въезжать).
     
    ВнукДеда , 09.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Fly-ka
    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Все это конечно понятно, но без прихожей у вас будет гораздо меньше поводов радоваться новому дому, особенно когда придут гости. Прихожая нужна, это аксиома. Отсутствием её мне очень не нравится проект, взятый вами за основу. Южный он, там зимняя одежда не учтена.
    А ещё он БЕЗ котельной. Уменьшайте котельную, если вам она нужна, объединяйте с туалетом. В данном, вами предложенном варианте разводка воды и канализации будет сложна и неудобна. Где будет фановый стояк? За душевой? Тогда её придется хорошо выдвинуть и места может не хватить.
    И ещё не совсем поняла кладовку за лестницей. Попадать то в неё как?

    И сдерет за это как оччень неплохой архитектор. Но это пол беды. За 4 года своих строек, в том числе домов, которые строились по моим эскизным проектам, не довелось мне встретится с грамотным прорабом в Йошкар-Оле. Может они и есть в природе, но редкость, как зубры в беловежской пуще.
     
    Последнее редактирование: 09.02.15
    Fly-ka , 09.02.15
    #10 + Цитировать
  11. ВнукДеда
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216

    ВнукДеда

    Живу здесь

    ВнукДеда

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    216
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    поэтому и написАл
    Иначе никаких денег не хватит.
     
    ВнукДеда , 09.02.15
    #11 + Цитировать
  12. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Костанай
    Сделайте вместо кладовки вход в дом, и прихожая просторнее будет, и эстетичнее, а вместо тамбура сделайте гардероб. Спальня или комната на первом этаже, она реально вам требуется, если на втором 3 спальни? Пространство на втором этаже с диваном, вы на самом деле думаете там кто то будет сидеть? Лучше перенесите спальню с первого этажа на верх. Сделайте большую кухню и гостиную.
     
    pmkz , 10.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Геннадий12рег
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Геннадий12рег

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Как минимум архитектурную и строительную часть.
    Насчет прихожей нельзя не согласиться, будем думать.
    Насчет временного совмещения котельной с санузлом... идея очень хорошая, но есть НО. Строиться будем в поле у Апшак Беляк, газопроводом там пока не пахнет и наверное еще лет 5 как минимум не запахнет, а значит вариант Данила под вопросом (за ссылку отдельное спасибо). Хотя откидывать такую возможность пока не буду.
    Фановый стояк я думал зашить в вент. шахту. Канализ. выпуск пойдет от фанового стояка под полом 1-го этажа в сторону фасада-левого угла, отводы будут выходить сразу под унитаз и душевую.
    Кладовка для хлама под лесенкой, дверь будет под вторым лестничным пролетом. Места там будет мало, но под обувь и всякую мелочовку пойдет.
    Вместо кладовки делать вход не получится, т. к. делать только один лестничный пролет не вариант - очень крутая лесенка получится.
     
    Геннадий12рег , 10.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Fly-ka
    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Fly-ka

    Тертая булочка.

    Регистрация:
    07.09.09
    Сообщения:
    698
    Благодарности:
    1.008
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Тогда чем топить намерены? Электрическому котлу и вентиляция не нужна, а твердотопливному не нужно большое помещение. Вы то писали про требования газовиков.
    Про фановый стояк. В общую вентиляцию зашивать категорически не советую. По правилам такое устройство вообще запрещено. Они должны быть разной высоты, дымоход и фановый стояк. Да и требования к его устройству несколько другие. Есть такая штука, обратная тяга, поэтому выхлоп котла делают обычно выше чем вентиляционный. А если там рядом будет ещё и фановый то велика вероятность временами, особенно по утрам в безветренную погоду ощущать в помещениях, куда выходит вентиляция, легкий аромат канализации.
    О кладовке. Если для обуви вам будет вполне достаточно помещения под самой лестничной площадкой. Могу в гости пригласить, показать сколько там места. А вместо кладовки сдвиньте лестницу в плотную к окну, сэкономите место для прихожей.
     
    Fly-ka , 10.02.15
    #14 + Цитировать
  15. pmkz
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47

    pmkz

    Живу здесь

    pmkz

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Костанай
    Отличное решение. Прихожая, это лицо дома.
    А вот котельную не проще пристроить к дому отдельно? ну слишком уж она много места занимает, лучше там санузел сделать.
     
    pmkz , 10.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также