1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 10

Как я пришла от бани"под ключ"из Пестово и каркасному дому для ПМЖ

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Krona77, 06.02.15.

  1. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Как я пришла от бани"под ключ"из Пестово и каркасному дому для ПМЖ
    Здравствуйте дорогие форумчане. Я благодарна судьбе, что перед тем как оплатить деньги за баню, зашла в интернет чтоб найти ответ про антисептики для бруса и набрела на данный форум. Чем дальше я читала, тем больше я понимала какую глупость я чуть не совершила. Если кратко, то Пестово имеет не лучшую славу по качественному строительству, ну это ладно. Я хотела баню "под ключ" из бруса естественной влажности. Потолки по смете были 2300мм (это уже с доплатой за 2 венца) это первый этаж и 2100мм второй этаж. Потом бы баня усела, плюс отделка и утепление и я заходила бы в нее на корточках) Не говоря уже о всех дальнейших сюрпризах, ожидающих меня дальше, когда бы влажный брус начал гнить, запихнутый под утеплитель, пароизоляцию и обшитый влажной вагонкой. Про тот договор, который мне прислали, я вообще молчу, зато обещали чудо баню-дом всего за 900.000 рублей, а как я начала задавать вопросы по утонению материалов в договоре, мне дали понять что им нет смысла дословно "лезть в петлю" из за моих копеек и договор не переделают:mad:. С ними я распрощалась... Потом метания по поводу что вообще я хочу. Добрые люди сначала меня убедили отказаться от определения "под ключ" с материалами брус и бревно естественной влажности, быстро и дешево- это ловушка для таких как я :)] потом мы выяснили что я возможно захочу там жить, сразу посоветовали убрать баню из жилого дома. Взвесив все за и против я решила ее убрать. Далее долгое метание по темам. Решила блоки- передумала, тк дороговато пока для меня и если строить, то сразу большой хочется. Брус отпал, тк нужно ждать усадку. Посоветовали обратить внимание на каркас. Читала много и остановилась на этой технологии строительства. По моим параметрам идеально- не так дорого, быстро и без усадки. Решила не жадничать, опять же по советам умных людей, и заказала проект, нашла архитектора тут на форуме. Проект почти готов, за исключением некоторых нюансов.
    Про бригаду отдельная история, писать не буду- очень долго, но людей я нашла. Строительство планируется начать в конце февраля. Мой планируемый дом 2 полных этажа, размеры 7\9, фундамент сваи. Более подробно напишу чуть позже. Буду выкладывать на ваш суд все этапы стройки, рассчитываю на вашу помощь :victory: Выкладываю для начала проект.
     

    Вложения:

    Krona77 , 06.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Krona77, кроме фасадов то есть на что посмотреть? Сам каркас
     
    Porcupine , 06.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    нет, к сожалению, рисунка самого каркаса у меня нет и так и не поняла где взять в Архитектурное решение он не входит, там, как я поняла только планировка и фасады.
     
    Krona77 , 06.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    То есть вы купили просто готовое архитектурное решение? А как строить собрались? Надеясь на смекалку рабочих?
     
    Porcupine , 06.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Нет, я жду Конструктивный проект, пока идет подготовка участка к строительству. Ведь именно там должен быть каркас как я поняла?
     
    Krona77 , 06.02.15
    #5 + Цитировать
  6. ZyUbra
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832

    ZyUbra

    Захабренный

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    4.977
    Благодарности:
    4.832
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Не советовал бы заморачиваться с балконов на втором этаже. И внимательно отнеситесь к лестнице, на первый взгляд она маловата.
     
    ZyUbra , 06.02.15
    #6 + Цитировать
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.118

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.118
    Адрес:
    Москва
    @Krona77, и это дом для ПМЖ - без нормальной прихожей, без мест для хранения вещей, без с\у на втором этаже? Вы беременная будете по лестнице из спальни в туалет бегать на первый? А потом с грудничком на руках... а потом сам малыш.
     
    shusha , 06.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Beluininzj1985
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Beluininzj1985

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Барнаул
    @Krona77, Может уменьшить ванную с бойлерной и побольше сделать прихожую? Ванная и бойлерная очень большие по площади. А на втором длинную узкую спальню укоротить и сделать с/у. И Балкон вам точно нужен? будете выходить туда несколько раз летом:) и все. В общем архитектор не очень. Все имхо)
     
    Beluininzj1985 , 06.02.15
    #8 + Цитировать
  9. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.592
    Благодарности:
    3.025

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.592
    Благодарности:
    3.025
    Адрес:
    Питер
    1. Тамбура нет. Можно сделать, место позволяет.
    2. Во всем доме мало окон. какой-то бункер получается. Длинная спальня на втором этаже вообще будет темная. одно окно в торце, выходящее на лоджию - свету совсем будет трудно туда проходить.
    3. Лестница 14 ступенек. по 20 см что-ли? высоковато. ребенку вообще не подняться будет. надо делать длиннее и ступеньки ближе к 15-17см. Благо, место позволяет.
    4. санузел на втором этаже можно организовать над санузлом первого этажа. как раз спальня-вагон станет по-квадратнее.

    И будет вам счастье. На картинках надо рисовать?
     
    stanspb , 06.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    +1 Планировка не айс вообще. Для дачи еще куда ни шло, но для ПМЖ очень неудобно будет.
     
    Porcupine , 06.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    балкон-это одно из самых важных мест в дома для меня. Знаю по опыту проживания в доме с балконом. А на счет лестницы- вы имеете ввиду она узкая или крутая очень?
     
    Krona77 , 06.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    На счет прихожей и санузла вы по большому счету правы. Но померив свою прихожую сейчас, я решила ее оставить как есть, мне хватает. По-поводу с\у на втором этаже мне все советуют, но я жила у мамы с ребенком 4 месяца, два года ходили вниз и меня это не напрягало.
     
    Krona77 , 06.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    1. На счет тамбура- его сейчас рисуют, ЭТО Я ЕГО ПОПРОСИЛА УБРАТЬ С ПРОЕКТА, ХОТЯ ОН ТАМ БЫЛ, но сейчас я передумала.
    2. Окон мне достаточно- одно окно на комнату в самый раз. В доме у мамы куча окон- мебель ставить некуда. Длинная комната- "близнец" моей сейчас комнаты в квартире, плюс лоджия застекленная, мне не темно, а уютно.
    3. С лестницей- вы имеете ввиду что ее надо длиннее делать и более плавный подъем? Я просто визуально не могу представить как это будет.
    4. на счет с\у я уже задумалась, хотя жила у мамы без него на втором этаже и вроде не чувствовала дискомфорта. И у меня проблема, сейчас у меня комната таких же размеров и мебель по-другому не поставить, боюсь укоротив комнату в доме, я не впихну свою мебель.
    Картинку бы по лестнице.
     
    Krona77 , 06.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Aleksan
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    5

    Aleksan

    Участник

    Aleksan

    Участник

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Да, если есть материалы в наличии и хорошая бригада - можно за месяц управиться.
     
    Aleksan , 06.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Пара фото моего участка летом) Где я с мужчиной стою-это бригадир по заборам, я только купила землю:) где я бегу с сыном, там и планирую домик. Участок 15 соток 30 на 50 метров, сзади небольшой лес. В дальнейшем конечно хочу еще побольше дом из блоков, но пока на что позволяют финансы:)
     

    Вложения:

    • cHHZ0Biqll4.jpg
    • o7KJcZUmdu0.jpg
    • syyiBa6Mo8k.jpg
    Krona77 , 06.02.15
    #15 + Цитировать