1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нарушение фасада

Тема в разделе "Монтаж, отделка и ремонт окон", создана пользователем Lumma, 03.02.15.

  1. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    Нарушение фасада
    Добрый вечер. Ситуация такова - имеем дом с общим фасадом из холодного алюминия. Т. к. лоджии планируется утеплять с выносом отопления встал вопрос по теплому остеклению. Самый простой и помоему эффективный вариант - это вынуть стекла и в ячейки из алюминия вставить пластиковые рамы. Но управляющая компания не позволяет, мол, фасад нарушаем...Отсюда 2 вопроса:
    1. Правомерны ли их действия?
    2. Какие есть варианты остекления при условии чтобы не нарушить фасад.
     
    Lumma , 03.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    Мы проще делали, снимали стека, створки и впритык к каркасу из холодного алюминия ставили конструкцию из пвх, полностью повторяющую скелет алюминия. Фальц алюминиевых рам закрывали нащельниками.
    Скорей всего ихний запрет правомерен, ну не расчитано чтобы туда устанавливали тяжелые рамы пвх. Хотя видел, делают так .
     
    Gagsuv , 03.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    А то, что плоскость стекла сместится внутрь не может быть расценено как нарушение фасада?
     
    Lumma , 03.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    Ну так в фасад ничего не встраивается .
     
    Gagsuv , 03.02.15
    #4 + Цитировать
  5. alkanaft
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    23

    alkanaft

    Участник

    alkanaft

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    23
    Но внешний-то вид все-равно меняется.
    Но это меньшее из зол кмк. При самом печальном раскладе есть возможность все вернуть как было.
    А вот врезки в существующую несущую конструкцию могут иметь печальные последствия. Представьте на минуточку, что каркас, рассчитанный на 100 тонн будет держать на себе 150-200-300. Ведь пример заразителен. Сегодня Вы врежете, завтра сосед под Вами, послезавтра над Вами и т. д. А в один прекрасный день приедете с работы, а балконов в доме уже нет. Ни у кого.
    Так что УК права. Тут и внешний вид и изменение конструкции, влияющее на целостность капитального строения. Ответственность вплоть до уголовной, в случае чего.
    Вынос центрального отопления на лоджии тоже запрещен, кстати. Если память не изменяет, то согласованию это дело не подлежит официальным путем.
     
    alkanaft , 04.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Домос
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Домос

    Участник

    Домос

    Участник

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Санктъ-Петербургъ
    @Lumma, вынуть стекла, и вставить, не получится. там нет штапиков ни каких, снаружи идет общий наличник, который крепиться к стойкам саморезами с головкой 6-8 диам. нужно выбить стекла сначала, предворительно наклеить липкую пленку, разбить со стороны улицы, потом отрезать болгаркой наличник, после выкрутить эти саморезы, снять наличники, запомнить где, какой стоял! получится чистый проем. установить по периметру Г-образный уголок (крашенный под фасад) получится у вас четверть. установить обратно наличники, потом вставить рамы (ламинированные) закрепить. запенить, откосики -сэндвичем,стойки сэндвичем обклеить. Фото1539.jpg Фото1539.jpg получалось вот так! к сожалению фото больше нету.
     
    Домос , 04.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    Подлежит в новых домах, но все по проекту. В системе отопления есть возможности. А вот в старом жилом фонде это невозможно .
     
    Gagsuv , 04.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    А с чего Вы решили что стекла установлены снаружи на прижимные планки ? Может это другая система, со штапиками внутри ?
     
    Gagsuv , 04.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    Да, со штапиками. Но там и ригель бескамерный, и стойка так сделана, что паз для штапика очень близко к внутренней плоскости, т. е. стеклопакет туда не вставить...
     
    Lumma , 04.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    Ставьте вторую нитку, тогда проблема утепления и закрытия ригелей уйдет .
     
    Gagsuv , 04.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    думаю да, это самое логичное решение.
     
    Lumma , 04.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    В итоге, согласовав с управляющей компанией, решили ставить 2ую нитку внутри, но старые стекла будем вынимать только в створках, и на их место ставить москитные сетки.
     
    Lumma , 14.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Gagsuv
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301

    Gagsuv

    Живу здесь

    Gagsuv

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    12.078
    Благодарности:
    5.301
    Адрес:
    Москва
    А как вентилироваться будет между нитками ?
     
    Gagsuv , 15.02.15
    #13 + Цитировать
  14. alkanaft
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    23

    alkanaft

    Участник

    alkanaft

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    23
    В чем заключалось согласование? Они дали бумагу какую разрешающую? Или все на словах?
    Если бумага всё же есть, то очень интересно было бы на нее взглянуть
     
    alkanaft , 15.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Lumma
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94

    Lumma

    Живу здесь

    Lumma

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Климовск
    так будет вент зазор 2-3см...
     
    Lumma , 15.02.15
    #15 + Цитировать