1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом СИП 110m2 за 1,7 млн. Критика и предложения по смете ?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем doktor666, 03.02.15.

  1. doktor666
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8

    doktor666

    Живу здесь

    doktor666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Дом СИП 110m2 за 1,7 млн. Критика и предложения по смете ?
    Вот смета предоставленная компанией, которая будет проводить работы

    покритикуйте пожалуйста дешево или дорого ? на чем можно экономить ?

    проект дома и смету приложил скринами

    Screenshot_2.png

    Screenshot_1.png
     
    Последнее редактирование: 03.02.15
    doktor666 , 03.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    По материалам огромное количество не учтено.
    Например, стропила, обрешетка, расходники, доставки и пр.
     
    Smart2305 , 04.02.15
    #2 + Цитировать
  3. doktor666
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8

    doktor666

    Живу здесь

    doktor666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Это укрупненная смета
    и все что вы написали - это входит в общую стоимость

    т. е. если написано "монтаж кровельной системы..." то в это входит все материалы + вся работа
    включая все расходники и все работы даже обработка крыши битумной мастикой для защиты от влаги

    если написано "вода, канализация" то в это входит прокладка всех труб + копание септика с кольцами и прокладка к нему труб.
     
    doktor666 , 04.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Куда входит, покажите...

    ПС.
    Без названия.jpg
    Размер 4*5,5.
    Стоимость 1 560 000 руб.
     
    Smart2305 , 04.02.15
    #4 + Цитировать
  5. doktor666
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8

    doktor666

    Живу здесь

    doktor666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Ясно ... это бесполезный спор по поводу цен ...
    я вам говорю то что мне сказала компания которая будет строить
    они сказали что сумма будет именно такая, как они посчитали без каких-то дополнительных затрат

    т. е. судя по вашим сообщениям я делаю вывод что то что они посчитали это весьма недорого так ?
     
    doktor666 , 04.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Я смотрю раздел кровля.
    400 материал. 400 работа.
    Смотрим цены на первом попавшемся сайте. http://www.prof-listi.ru/metallocherepica.html
    0,45 - 260 руб. + доставка
    минимум 300 руб. будет в сумме.
    Вы хотите сказать, что вся стропильная часть, огнебиозащита, гидроизоляция, добрники, саморезы и пр. будет стоить 100 руб. за м2.

    Попробуйте.
     
    Smart2305 , 04.02.15
    #6 + Цитировать
  7. screpter
    Регистрация:
    05.08.14
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    114

    screpter

    Живу здесь

    screpter

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.14
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Екатеринбург
    Немного кустарно выглядит. Вам смету составили вот по такому рисуночку? Почему нулевые суммы по перекрытиям? Из всей сметы понятно только что обвязка фундамента будет 150х150. Что бы оценить смету слишком мало данных. Размеры панелей? Сечение бруса в коробке? Сечение леса на кровлю? Лес сухой строганый? Огнебиозащита леса? и т. д.
    Вы ведь не кота в мешке хотите?
    Смета, как и проект - это неотъемлемая часть договора. Что Вы потом спросите по такому договору?
     
    screpter , 04.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.408
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    В принципе за сумму 1 684 000 руб. такой дом можно построить.
    Но смета корявая и не понятно, что получится в итоге.
     
    Smart2305 , 04.02.15
    #8 + Цитировать
  9. doktor666
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8

    doktor666

    Живу здесь

    doktor666

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Это предварительный укрупненный рассчет
    т. е. это не итоговая смета, которая будет в договоре
    когда буду заключать договор - будет смета расписанная до каждого шурупчика

    пока мне предоставили только такую так как никакого договора я еще не заключал
     
    doktor666 , 04.02.15
    #9 + Цитировать
  10. screpter
    Регистрация:
    05.08.14
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    114

    screpter

    Живу здесь

    screpter

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.14
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ну ясно, это типа коммерческого предложения. И все же если хотите, что бы мы здесь оценили смету, необходимо больше данных. Еще раз повторюсь: размеры панелей по стенам наружным, внутренним, по перекрытиям, высотность этажей, устройство кровли подробнее, характеристики леса. Иначе как оценить? Вероятность того, что можно за эту сумму построить столько квадратов есть, но что мы получим большой вопрос.
     
    screpter , 04.02.15
    #10 + Цитировать

Смотрите также