1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство сооружения высотой 25 метров на землях сельхозназначения

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Elkinn, 01.02.15.

  1. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Строительство сооружения высотой 25 метров на землях сельхозназначения
    Друг просит помочь в решении вот какого вопроса:
    Имеется земельный участок, категории земли сельхоз назначения, площадью около 10 гектар, обнесенный забором.
    Участок находится достаточно далеко от какого либо жилья.
    Дороги туда практически нет, живые люди могут на него набрести чисто случайно.
    Требуется в центре этого участка построить некоторое сооружение высотой около 25 метров.
    Электричество подключаться туда не будет, материал абсолютно негорючий - бетон и железо.
    Назначение сооружения нежилое и сдавать его никуда в эксплуатацию необходимости нет, люди в нем находиться не будут.
    На этажи не поделено.
    Так вот вопросы.
    Надо ли вообще с кем-то в таком случае согласовывать это строение?
    Позволяет ли такое назначение земли вообще что либо на ней строить подобное?
    Если нет, то на какое нужно поменять?
    Что человеку будет, если он никого не спрашивая понастроит на своей земле чего хочет?

    Буду благодарен, если пнете в нужном направлении….
     
    Elkinn , 01.02.15
    #1 + Цитировать
  2. srs-rf
    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    24

    srs-rf

    Живу здесь

    srs-rf

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Курск
    на нем только культуры выращивать можно стоить нельзя. Нагреют за использование по неназночению. Штрафы большие.
    Чтобы что-то строить надо переводить участок из земель сельхоз назначения, но допустим в производственное. А это можно если доказать что земли под выращивания культур не подходят (геморойная процедура).
     
    srs-rf , 01.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Спасибо.
    У нас всё возможно.
    Как вариант, перевести часть.
     
    Elkinn , 02.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не дадите ссылочку на размер штрафов?
     
    Jadran , 02.02.15
    #4 + Цитировать
  5. srs-rf
    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    24

    srs-rf

    Живу здесь

    srs-rf

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Курск
    Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее двухсот тысяч рублей.
    (в ред. Федерального закона от 03.02.2014 N 6-ФЗ)
    (часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
    Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
     
    srs-rf , 02.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Подмосковье, Рузский район, кадастровая стоимость участка 10 Га сельхозки под сельхозпроизводство около 800 тыс руб. 0,5 процента - 4000 руб, 0,3 проц - 2400 руб
    И это Вы называете:
    ?
    И это Подмосковье. А в местности ТС уверен, что кадастровая стоимость минимум раза в два меньше.
     
    Jadran , 02.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Кадастровая стоимость ЗУ 27 тыщ рублей.
    Т. ч. это небольшой штраф :)

    Есть мысль закосить под какоенибудь зернохранилище.
     
    Elkinn , 02.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    В ПЗЗ встречал фразу, что постройка всякой инженерии для обслуживания участка разрешена во всех случаях. То бишь можно водонапорную башню поставить.
    Но надо смотреть местные ПЗЗ, придумать и построить то, что эта башня обслуживать будет и поискать возможные требования согласований на высотку и водопользование.
     
    Luddit , 16.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Elkinn
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484

    Elkinn

    Живу здесь

    Elkinn

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    1.919
    Благодарности:
    1.484
    Адрес:
    Семёнов
    Вот на водонапорной башне и остановились.
    Построить, но электричество и воду не подключать.
    Типа всё в процессе, отстаньте :)
     
    Elkinn , 09.04.15
    #9 + Цитировать