1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как вам такой проект? На что обратить внимание?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Татьяна3103, 01.02.15.

  1. Татьяна3103
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33

    Татьяна3103

    Участник

    Татьяна3103

    Участник

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Мытищи
    Как вам такой проект? На что обратить внимание?
    Выбираю проект дома для ПМЖ в МО.
    Семья из 4-х человек: 2 взрослых и две девчонки 7 и 2 года.
    Отопление планируем газовое.
    Строить хотим: газобетон с облицовкой кирпичом (между ними утеплитель - уж очень мёрзну в имеющимся доме...).

    upload_2015-2-1_15-27-0.png

    upload_2015-2-1_15-27-14.png

    upload_2015-2-1_15-27-29.png
    Кроме вопроса по планировке главный вопрос который тревожит: Как посчитать хоть примерно сколько будет стоить постройка и отделка? Надо же как то бюджет спланировать, а с какой стороны подступиться? Поняла что коробка, если заказывать у фирмы, будет около 3,5 - 4 млн. руб. а сколько будет стоить ремонт и разводка отопления и света? Кто нидь может хоть примерно сориентировать по цифрам?
     

    Вложения:

    • upload_2015-2-1_15-26-43.png
    Татьяна3103 , 01.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Татьяна3103
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33

    Татьяна3103

    Участник

    Татьяна3103

    Участник

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Мытищи
    Забыла написать:
    Гардероб на втором этаже убираю.
     
    Татьяна3103 , 01.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    1. Утеплитель ставить между газобетоном и кирпичом ошибка. 300мм газобетона + кирпич - достаточно. Если теплее - сделайте 400мм газобетона. Утеплитель внутри - это виновник отсыревания стен.
    2. Сейчас сложно оценить - цены начали дружно меняться. В 2014 году вся инженерка (отопление, вода, канализация, электрика) на такой дом без стоимости септика от 600тыс до 1,2 млн - работа + материалы. (Правильный ориентир - 1 млн.)
     
    Monterey , 01.02.15
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Факт.
    Увы, год достаточно невыгодный для строительства... Зарплаты никто не пересчитывает, а цены уже начали расти...

    Это если утеплитель нарушает правило уменьшения паропроводности стеновых материалов от дома к улице...
     
    Pterro , 01.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Татьяна3103
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33

    Татьяна3103

    Участник

    Татьяна3103

    Участник

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Мытищи
    А какой утеплитель не нарушает это правило?
     
    Татьяна3103 , 01.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Pterro , 01.02.15
    #6 + Цитировать
  7. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359
    Адрес:
    Россия
    Никак, на отделку вы сможите выйти примерно к концу года, и вам сейчас ни один самый распрекрасный министр экономики не скажет сколько будет в России стоить рулон обоев или ведро краски к этому времени.
    Ориентируйтесь примерно от 500 долларов на квадрат в самом простом исполнении, - это лента фундамента, коробка, простая крыша, разводка сетей, черновая отделка.
     
    badyd , 01.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    Мне как раз такой пирог и не нравится.
    Если Вы как то связаны с испытанием таких конструкций может разъясните.
    По схеме для осушения минваты необходим постоянный поток забортного воздуха вдоль стены.
    Ну стало быть воздух холодный. Т. е. температура в этой щели хоть и выше чем "совсем улица" но не намного.
    Получается:
    1. Кирпичную стенку в теплотехническом расчете если и учитывать, то с сильным понижающим коэффициентом. По сути это только ветрозащита. Зонтик. И в расчет принимать не стоит.
    2. Если воздух в щели с минусом - то вода таки конденсируется в минвате. Известно с водой вата дружит - испаряет неохотно. Сыреет стенка. Нужен активный поток воздуха - стало быть еще сильнее минус в щели.
    Если замедлить ток воздуха - чтоб успевал нагреваться - течение упадет и упадет осушающий эффект.
    Те же вилы - вид сбоку.
    Хотели как лучше - получилось как всегда.
    Считаю минвату тут лишним элементом.
     
    Monterey , 02.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Совершенно верно...
    Зато отлично выводится влага из стены... Кстати в случае кирпича без зазора поверх ГСБ - влага запирается в газобетоне.

    Не совсем так. ЕСли парциальное давление достаточно, то влага успевает выйти из ваты. как на той ссылке, что я выложил. Ведь даже при отрицательных температурах воздух имеет ненудевую влажность, не так ли?)

    Ну и стены "с мокрым фасадом" - там фасадное покрытие участвует в утеплении, но влага накапливается... это нормально, при условии, что количество накопленной за зиму влаги меньше, чем уйдет в атмосферу за лето.)
     
    Pterro , 02.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @Monterey, @Татьяна3103,

    Убрал вату, убрал зазор. Увеличил толщину ГСБ:
    Стена получилась теплой, но сырой...

    http://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=...=0&lt3=0&mm3=425&ld4=1200&le4=1&lt4=0&mm4=176

    Кстати в системах с вентилируемым фасадом не обязательно использовать кирпич...
     
    Pterro , 02.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.189

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.189
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    @Татьяна3103, домик симпатичный, но не бюджетный. Одна крыша чего стоит. На крышу точно потребуется высококлассная бригада. Я такие проекты называю "с низкой дуракоустойчивостью" с точки зрения кривизны рук строящих. :)
     
    Дрон Иваныч , 02.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    (Крыша тут, кстати, не путевая - с четверти дома снег на крылечко собирает.)

    Pterro, эти калькуляторы (при всем уважении к их разработчикам) стоит учитывать. Но!
    Но эмпирические результаты совсем иные. Жизнь показывает другое.
    Я на такой стене ящик шампанского проиграл.
    Если зазора нет - влага чудесно отфильтровывается через кирпич. Никакой сырости - стены сухие.
    Да и как по Вашему ее (влагу) можно ЗАПЕРЕТЬ в газобетоне?
     
    Monterey , 02.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Да нарушив то же самое правило - "паропроницаемость должна уменьшаться изнутри наружу"!
    Поэтому и штукатурят ГСБ паропрозрачными штукатурками, а не ЦПС!..)

    Боюсь, что вы просто не разбирали ту самую "сухую" стенку и не измеряли влажность на стыке поверхностей.) Это раз.
    Два - все зависит от разницы температур.
    Я в калькулятор подставляю внешние минус 28. при средней московской температуре минус 10 ситуация намного лучше...
    Но у меня есть привычка закладываться на самый плохой вариант.
    И тут вентилируемый фасад - самое оно... Единственное в чем он существенно проигрывает - в дополнительной стоимости, но и то можно брать не кирпич, а клинкер, фасадные панели, сайдинг... Выбор велик...
     
    Pterro , 02.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Татьяна3103
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33

    Татьяна3103

    Участник

    Татьяна3103

    Участник

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Мытищи
    Хорошо. А знает кто- нибудь проект с такой же планировкой, но другой крышей? Мне в ней планировка понравилась, а крыша мне не принципиальна.
     
    Татьяна3103 , 02.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Татьяна3103
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33

    Татьяна3103

    Участник

    Татьяна3103

    Участник

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Мытищи
    Мне хоть в ценах прошлого года (или начало этого). Хоть примерно в каком диапозоне.
     
    Татьяна3103 , 02.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также