1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,98оценок: 53

Реновация 100 летнего каркасника

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Roracotta, 30.01.15.

  1. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Реновация 100 летнего каркасника
    Перед Новым Годом, попалась мне работа по ремонту почти 100-летнего каркасника. 1923 года выпуска. Двухэтажный домик с цокольным этажем. Подвальный этаж уже был кем-то отреставрирован несколько лет назад. Там жили люди. Я работал на двух верхних этажах. В те времена ГКЛ еще не был выдуман и все стены были оштукатурены по деревянной дранке. Без всякого утепления. Штукатурка вся осыпалась. Особенно с потолков. Надо было срочно привести жилье в положение жилища под рент. Контракт был достаточно "тонкий". Бюджет небольшой. Красоты никакой не требовалось. Главное, что бы дом был пригоден для сдачи под рент.
    К сожалению, наружных фоток дома нет. Но через месячишко я буду там перестраивать открытую веранду и постараюсь сфотать.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 021.jpg
    • New job  Vlad Bregman 023.jpg
    • New job  Vlad Bregman 024.jpg
    • New job  Vlad Bregman 036.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Требовалось разрушить на первом этаже все перегородки и сделать "Open concept".На первом этаже должна была получится совмещенные ливин и дайнин комнаты и отдельная кухня. Начали ломать стены. Переносить електропроводку, термостаты и причие розетки.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 022.jpg
    • New job  Vlad Bregman 026.jpg
    • New job  Vlad Bregman 027.jpg
    • New job  Vlad Bregman 028.jpg
    • New job  Vlad Bregman 029.jpg
    • New job  Vlad Bregman 030.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Наконец мы "открылись". Получилась одна большая комната, вместо трех маленьких чуланчиков.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 031.jpg
    • New job  Vlad Bregman 032.jpg
    • New job  Vlad Bregman 035.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Очередной канадский ништячок :super::hndshk:
     
    Karnazh , 30.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    В этом доме нет несущих перегородок. Лаги пола идут от наружной с тены к наружной стене.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 037.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #5 + Цитировать
  6. zverev
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    871

    zverev

    Живу здесь

    zverev

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    871
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Roracotta, спасибо за новую тему. Уже заждались.
     
    zverev , 30.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Схождение потолков в старых домах, обычно бывает закругленное со стенами. Стены решили не ломать, а только по возможности подшпаклевать, подправить и подкрасить. А ззначит, нельзя было ломать это потолочное закругление, ввиду большой дополнительной работы. Мной было предложени закругления оставить, отступить от стен по одному футу и замонтировать новый потолок их ГКЛ. Тем самым укрепив и закрыв падающий трескающийся старый потолок. Так мы и поступили. Отделались легким испугом и малыми средствами.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 039.jpg
    • New job  Vlad Bregman 038.jpg
    • New job  Vlad Bregman 036.jpg
    • New job  Vlad Bregman 040.jpg
    • New job  Vlad Bregman 041.jpg
    • New job  Vlad Bregman 043.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    По периметру нового потолка были установлены вот такие уголки .
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 048.jpg
    • New job  Vlad Bregman 049.jpg
    • New job  Vlad Bregman 047.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Ну, и все зашпаклевано. Два раза.
     

    Вложения:

    • New job  Vlad Bregman 056.jpg
    • New job  Vlad Bregman 050.jpg
    • New job  Vlad Bregman 051.jpg
    • New job  Vlad Bregman 053.jpg
    • New job  Vlad Bregman 055.jpg
    • New job  Vlad Bregman 058.jpg
    • New job  Vlad Bregman 059.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Потом переключились на потолки трех спален второго этажа. Там потолки были нормальными, без закруглений. ГКЛ монтировался на обрешетку от стены к стене.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 002.jpg
    • Milverton ave.renovation 004.jpg
    • Milverton ave.renovation 017.jpg
    • Milverton ave.renovation 027.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Перед укладкой ГКЛ в потолки были проведены линии електричества для ламп. В прежнем варианте, освещения на потолках не было. Было по одной лампе на стенах.
    Купил специальное сверло для монтажа подобных потолочных ламп. Очень удобная штука.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 009.jpg
    • Milverton ave.renovation 012.jpg
    • Milverton ave.renovation 013.jpg
    • Milverton ave.renovation 015.jpg
    • Milverton ave.renovation 020.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Ну и как водится, все шпаклюем и шлифуем под покраску.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 032.jpg
    • Milverton ave.renovation 033.jpg
    • Milverton ave.renovation 035.jpg
    • Milverton ave.renovation 045.jpg
    • Milverton ave.renovation 038.jpg
    • Milverton ave.renovation 045.jpg
    • Milverton ave.renovation 042.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    Попутно ремонтируем стены.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 043.jpg
    • Milverton ave.renovation 045.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    После шлифовки потолков берем праймер и грунтуем все потолки и стены.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 054.jpg
    • Milverton ave.renovation 051.jpg
    • Milverton ave.renovation 052.jpg
    • Milverton ave.renovation 055.jpg
    • Milverton ave.renovation 057.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    А после праймера красим потолки финишевой краской, а заодно и стены. Наступает чистота и отсутствие пыли...Лепота.
     

    Вложения:

    • Milverton ave.renovation 059.jpg
    • Milverton ave.renovation 060.jpg
    • Milverton ave.renovation 061.jpg
    • Milverton ave.renovation 062.jpg
    • Milverton ave.renovation 063.jpg
    Roracotta , 30.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также