1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос по нумерации квартир

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем AIpp, 29.01.15.

  1. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Вопрос по нумерации квартир
    Вопрос несколько нетипичный для этого раздела, но возможно кто-то подскажет правильное направление.
    Имеется квартира в новострое. Куплена по ДКП у дочки застройщика. Квартиры эти получены в результате деления нераспроданных квартир с огромной площадью. Возможность такая была заложена в проекте, после сдачи дома оставшиеся не проданными квартиры застройщик разделил на две. Всё бы ничего, но номер у вновь образованной квартиры с литерой А.
    Вопрос - можно ли как-то сменить такой номер на чисто цифровой, и каким примерно образом? Понятно что здесь наверное преимущественно местные муниципальные тараканы, однако местного положения о нумерации помещений вроде бы найти не удаётся.
    Мне оно не очень существенно (особенно с учётом цены, по которой эти квартиры распродавались) - но вот задумался, а может пока суд да дело заморочиться этим вопросом? При возможной продаже это было бы плюсом.
     
    AIpp , 29.01.15
    #1 + Цитировать
  2. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Нашёл всё-таки соответствующий НПА:
    Постановление администрации города Иркутска от 13 ноября 2010 г. N 031-06-2764/10
    "Об упорядочении адресов объектов недвижимости на территории г. Иркутска"
    (с изменениями от 22 марта 2011 г.).
    Оно вообще больше про номера зданий чем помещений.
    Из интересного:
    Можно попробовать подтянуть под это, однако.
    Мне правда не очень понятно, откуда вообще проистекает номер квартиры, из соответствующего распоряжения или откуда-то из строительной документации. Есть только такая рекомендация:
     
    AIpp , 29.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Из сквозной нумерации помещений в соответствии с проектом.
    А чем Вас литера "А" не устраивает в номере квартиры?
     
    Cedric_1 , 31.01.15
    #3 + Цитировать
  4. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Надо будет съездить глянуть проект. Всё равно нужно с трассами электропроводки разбираться.
    Закончу вот закупки материалов (с нынешними ценами приходится всё впрок брать, хотя не выношу так делать) и будем приступать...
    И получается что как в проекте написали - так и будет, без вариантов? Или всё равно решать БТИ в конечном итоге? В другой новостройке по ДДУ (и прилагаемому поэтажному плану, вероятно скопированному с проекта) номер на единицу отличался от того что дали в итоге при сдаче дома. Но тут перепланировка делалась уже после сдачи, где-то через год (потому и стали делать, что квартиры по 130 квадратов не продались). Хотя была предусмотрена проектом заранее (и все коммуникации были заложены соответственно при постройке - стояки, вентшахты и т. п.).
    Мне безразлично, потенциального покупателя может не устроить. Есть всё-таки ньюансы типа проблем с домофоном, вводом номера в платёжных терминалах и т. п. По крайней мере доставки заказываешь, номер называешь - народ удивляется. Не удивлюсь что будут ошибаться почтальоны и т. п.
    Оно, повторюсь, не очень критично, просто задумался - а нельзя ли подправить данную особенность.
     
    AIpp , 01.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Они же все квартиры нумеровали согласно проектной документации. Есть на сегодня 5 квартир по 130 квадратов - их и пронумеровали. И никто не виноват, что потом все квартиры поделили пополам. Отсюда и появятся литеры - не будут же из-за квартиры 1"А" во всём доме менять нумерацию...

    У меня родственники с середины прошлого века живут в квартире с литерой "А" и ничего.
    В домофоне перед номером "1" добавили, и с остальным проблем нет.
     
    Cedric_1 , 01.02.15
    #5 + Цитировать
  6. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    А зачем во всём? В хвост (следующий за последним номер) добавить как с колясочными делали в своё время, и дело с концом. То что на этажах квартиры будут идти непоследовательно - имхо совершенно не существенно, всё равно никто последовательным перебором их не ищет, на 16 этажах замаешься.
    Понятно. Но у нас в городе такое явление в целом редкость.
     
    AIpp , 01.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.243
    Благодарности:
    3.736
    Адрес:
    Москва
    Не могу сказать, что у нас это частое явление. ;)
     
    Cedric_1 , 01.02.15
    #7 + Цитировать
  8. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Ну вот отсюда и желание сделать его немного реже.
    Ладно, надо будет проект глянуть в БТИ поговорить при случае. Там посмотрим.
     
    AIpp , 01.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Последовательным перебором, конечно, не ищут, но обнаружить между квартирами, к примеру, 81 и 82 квартиру под номером 153 тоже очень странно.
    Точно не зная этаж никогда не найдешь. Уж лучше 81А
     
    Jadran , 01.02.15
    #9 + Цитировать
  10. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Ну не зная этаж в 16-этажной свечке (или ещё хуже - стенке) вообще ничего не найдёшь. :)
    В домах поприличнее жильцы вешают в лифте список квартир по этажам, даже в 9-этажках с четырьмя квартирами на площадке.
     
    AIpp , 02.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Это почему же?
    Вы же в школе арифметику проходили. Если, к примеру, на этаже 4 квартиры, и Вы знаете, что номер первой квартиры в подъезде, к примеру, 16, то не составит труда вычислить на каком этаже расположена квартира 81. Не так ли? ;)
     
    Jadran , 02.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Это какое-то ваше местное явление. :)
     
    Jadran , 02.02.15
    #12 + Цитировать
  13. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Возможно. Но между прочим очень удобное явление. Если быдло не порвёт и не подожжёт. Ну так я и говорю о приличных домах.
    Не так, потому что доподлинно неизвестно сколько квартир на этаже (в новостройках планы этажей часто отличаются друг от друга, в советском фонде - есть арки, встроенно-пристроенные помещения и т. п.), с какого номера начинается нумерация (не всегда на квартирах есть номера, тамбуры зачастую закрыты и т. п.). Прикинуть на пальцах можно, но не знаю никого кто бы так делал (знаю тех кто пешком с первого этажа идёт и смотрит на номера). Проще по домофону спросить "какой этаж?" и не греть мозг.
    А искать в многоэтажках - впечатлительные дамы вон вообще боятся перейти из подъезда на лестничную площадку через незадымляемую площадку (на высоких этажах). :) А уж этажи подряд перебирать там мало кто будет, это только продавцы кирби таким занимаются.
     
    AIpp , 02.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    :ogo:
     
    Jadran , 02.02.15
    #14 + Цитировать
  15. AIpp
    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    AIpp

    Электрификатор дурдома

    Регистрация:
    08.07.10
    Сообщения:
    1.567
    Благодарности:
    404
    Адрес:
    Иркутск
    Как минимум, чтобы узнать это более-менее точно - нужно подняться на второй этаж. Т. к. первый этаж всегда отличается по планировке и очень далеко не всегда количество квартир на нём соответствует вышестоящим. Особенно если есть встроенные нежилые помещения (вот буквально недавно был в новостройке, где на первом этаже две квартиры, остальное - нежильё без двери в подъезд).
    А может быть и чуланчик для уборщицы с точно такой же дверью от застройщика. :)
    Неблагодарное короче дело, домофон быстрее.
     
    AIpp , 02.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также