1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ищу проект бюджетного таунхауса

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем МихаилЗахарович, 29.01.15.

  1. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Ищу проект бюджетного таунхауса
    Ищу проект бюджетного таунхауса. Идея следующая. Продаю квартиру в Москве. Хотел купить замену в Балашихе или Новой Москве. Но передумал и хочу построить дом, в 3-5км. от МКАД, в пешей доступности до электрички. Почему таунхаус? Один блок, после постройки, хочу продать, что-бы частично отбить строительство собственного жилья.
    Каждый блок планирую следующим образом. Размеры 8-10м. ширина и 12-13м. длинна одного блока. Материал стен - либо пенобетон, либо керамзитобетонные блоки. Крыша односкатная, либо двухскатная, но с не большим углом. А еще нравятся разноуровневые крыши и крыши с углами на встречу. Видел на сайте, в разделе - "оригинальные проекты". Перекрытие деревянные, либо металлический профиль (Товарищ так сделал. Говорит - не гнется, не скрипит, не ведет и не выгибается винтом). Пол - доска.
    Итак. 1-й этаж: Гараж для машины в доме - на 3/4, 1/4 соответственно наружу. Небольшая прихожая. Санузел. Техническая комната - газ-колонка, постирочная, гладильная, пылесос хранить и по мелочам. Дальше, по линии, кухня-столовая (мокрую зону на одном пятаке разместить). И уже на лево/на право зал. По стене гаража, со стороны зала, лестница на второй этаж.
    2-й этаж: 1 взрослая спальная. 2 детских. Ванная комната с ванной, унитазом и раковиной. Конечно, если возможно, хотелось-бы во взрослой спальне иметь и гардеробную комнату и отдельный туалет с душем... Но по бюджету скорее всего не влезу.
    На сайте искал, так и не нашел информации по таунхаусам.
    Заранее спасибо, всем кто откликнулся!
     
    МихаилЗахарович , 29.01.15
    #1 + Цитировать
  2. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Хочу уточнить, не нашел где редактировать - стены не из пенобетонный, а из газобетонных блоков.
     
    МихаилЗахарович , 29.01.15
    #2 + Цитировать
  3. BCProject
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    BCProject

    Участник

    BCProject

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Мы делали такой вот проект. Коробку люди уже построили:)
    Без гаража правда...
    зы. В РФ можно продать часть дома на одном участке? :nono:
     

    Вложения:

    • Худава.jpg
    • Худава будоўля.jpg
    BCProject , 29.01.15
    #3 + Цитировать
  4. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Можно сделать межевание. Можно продать 1/2 дома с 1/2 участка. Еще, я предполагаю, общую стену делать толщиной в два газобетонных блока, не широких, а между ними утеплитель - минвату. Что-бы формально это выглядело как два отдельных дома. И еще - это дополнительная звукоизоляция. Все-таки этот дом, а не городская квартира.
    За проект спасибо. Но уж больно покатая крыша, хотя средняя часть мне нравиться. Крыша этажами (не знаю, правильно я это называю). Так можно над гаражами сделать.
     
    МихаилЗахарович , 29.01.15
    #4 + Цитировать
  5. BCProject
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    BCProject

    Участник

    BCProject

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Да. по изоляции вы мыслите верно. И в вашем случае, да, по центру гаражи и техническая зона вся - её тоже целесообразно сосредоточить в центре (подвод коммуникаций и т. д.)
     
    BCProject , 29.01.15
    #5 + Цитировать
  6. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Может быть что-то такое. Только сдесь площадка на крыше. Типа - погулять, кофе на воздухе с сигаретой... В принципе - Безымянный2.png таунхаус - копия.png почему-бы и нет. Вот только по ширине расширить до 8,5-9 метров.
     
    МихаилЗахарович , 29.01.15
    #6 + Цитировать
  7. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    На скриншоте не видно. Ширина 6м.,длинна 12. Комнаты - детские по 11,5м, взрослая 15м. Позицианируется как бюджетное жилье и продается по цене 10мил.р. в 4км. от МКАД.
     
    МихаилЗахарович , 29.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    @МихаилЗахарович, добрый день!
    Посмотрите такие варианты Zb3
    zb3_3.jpg zb3 _1.jpg zb3 _2.jpg
    Zb5
    thumb_Zb5_view1.jpg thumb_Zb5_rzut1.jpeg thumb_Zb5_rzut2.jpeg
     
    Z500ru , 30.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    Zs1
    Zs1_view 1.jpg Zs1_rzut1.jpeg Zs1_rzut2.jpeg

    По Вашему желанию внесём изменения любой сложности в проектную документацию.
     
    Z500ru , 30.01.15
    #9 + Цитировать
  10. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Я эти проекты уже рассматривал, как вариант. Они очень распространенные. Мне в них не нравится этот выступающий прямоугольник окон и большой угол ската крыши. Хотя внутренняя планировка вполне подходящая. Самый первый отпадает по причине двухскатной крыши. На избу похоже.
    И уж коли прозвучало предложение - а какая смета на материалы на последний проект? Ленточный фундамент, стены - газобетонные блоки ну и отделочные материалы те-же что и в вашем проекте. Если не секрет, конечно.
    Спасибо.
     
    МихаилЗахарович , 30.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    @МихаилЗахарович, z500 - это архитектурная студия, мы не строим. Вы можете обратится к нашим партнёрам (строительным компаниям) для предварительной оценки стоимости строительства.
     
    Z500ru , 30.01.15
    #11 + Цитировать
  12. И789
    Регистрация:
    08.06.07
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3

    И789

    Участник

    И789

    Участник

    Регистрация:
    08.06.07
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И789 , 30.01.15
    #12 + Цитировать
  13. МихаилЗахарович
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13

    МихаилЗахарович

    Участник

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    13
    Дома отличные. Мне вообще нравятся простые формы. Не понимаю откуда в Россию пришла эта "феодальная" архитектура - купола с башеньками. Я-бы рекомендовал нар. депам принять закон - "народ против башень". А если серьезно, то хочу повторить, ищу таунхаус. Можно на два блока, можно на три. Один себе, остальные на продажу. Дома "стрелка" и "белка" я не продам. Народ не привык к такой архитектуре. Тем более что это участок в деревне. Они не впишутся в деревенскую архитектуру.
     
    МихаилЗахарович , 30.01.15
    #13 + Цитировать