1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Ваше мнение и замечания о проекте дома 125 м2

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем maxim100584, 29.01.15.

  1. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Ваше мнение и замечания о проекте дома 125 м2
    Добрый день, планирую в этом году построить свой первый дом для ПМЖ. Мне 30, супруге 24, детей пока нет, но надеюсь в ближайшие 1-2 года будут. Поэтому дом планирую на первые 5-7 лет, потом получив опыт проживания и стройки, а так же определившись с количеством членов семьи, планирую продать и построить другой. Дом по каркасной технологии. Газовое магистральное отопление. Фундамент или УШП или УФФ. Я бы строил 1 этаж для такой площади, но супруга хочет спальню на втором этаже, я поддался и отдал ценные метры под лестницу. Примерный вид дома я сделал в скетчап, на сколько смог разобраться в нем за вечер. Терасса будет с прозрачной крышей из поликарбоната. Все окна ориентированы на ЮГ. Дом стоит в сосновом лесу. Буду признателен за Ваши комментарии. С уважением, Максим.
     

    Вложения:

    • первый этаж.jpg
    • Второй этаж short1.jpg
    • Внешний вид.png
    maxim100584 , 29.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    259

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Украина
    Когда дети пойдут, в какой спальне они будут? Если первый года два будет с вами, и потом родится второй, будете отселять первого на первый этаж, то замучаетесь бегать.
    Сделайте или второй этаж чуть побольше, чтобы две спальни влезло, или маленький одноэтажник с двумя -тремя спальнями
     
    Dasani , 29.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Almar2012
    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    69

    Almar2012

    Живу здесь

    Almar2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, планировка, на мой взгляд, удобная, есть все необходимое. Сомнение вызывает поликарбонатная крыша над террасой (похоже на достроенную позже часть крыши, трудности в возможном присоединении террасы к полезным помещениям дома впоследствии) и одно прямоугольное помещение для кухни-гостиной (сложно придумать что-то интересное в плане дизайна).
     
    Almar2012 , 29.01.15
    #3 + Цитировать
  4. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Спасибо за Ваши комментарии. Да я думал об этом. По опыту большинства моих друзей детей до 4 лет стремятся еще спать с родителями в одной спальне, а потом и отселим на 1 этаж, там уж и бегать в целом незачем. Безусловно лестница и ее 11-12 м2, вот это и есть вторая спальня. Но все же хочу рассмотреть такой вариант и мнение форумчан о правильном и корректном расположение других помещений в моей планировке очень желанно.
     
    maxim100584 , 29.01.15
    #4 + Цитировать
  5. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Спасибо за Ваши комментарии. Крыша очень понравилась у одного из форумчан в теме https://www.forumhouse.ru/threads/134999/page-9 Это будет единая стропильная система крыши. Да дизайн будет скорее спокойный на финский манер.
     

    Вложения:

    • 2452463-ab376322819c878fd84e678c4ea0b2fb.jpg
    • Снимок экрана 2015-01-29 в 8.34.20.png
    maxim100584 , 29.01.15
    #5 + Цитировать
  6. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    вы супруге прицепите на живот пятикилограммовый мешок с песком, и к каждой ноге по два, и пусть попробует хотя бы по квартирной лестнице прогуляться раз тридцать вверх-вниз. И у меня нет сомнений, что она вам скажет по результатам :)
    Понятно, что есть спальня на первом, и это правильное решение. Но очень скоро, забеременев, вы переедете жить именно на первый этаж, да и с маленьким ребенком не набегаетесь по лестнице.
    Короче, стройте один этаж с тремя спальнями сразу :)
     
    ekazat , 29.01.15
    #6 + Цитировать
  7. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    А уж если говорить о "продать", то кмк очень немногие согласны будут на такой дом. Это или семейная пара + бабушка (на первом) или просто пара, но тогда нафига им второй этаж...
     
    ekazat , 29.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Almar2012
    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    69

    Almar2012

    Живу здесь

    Almar2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Москва
    Второе фото убедительно, первое не Ваш случай (на фото БОЛЬШАЯ терраса с интересным решением остекления крыши) Да и для временного дома нет смысла вкладываться в удорожающие строительство и не добавляющие удобства и особенной красоты вещи, ИМХО... ну, если только очень хочется :). Еще подумайте об организации основной спальни сразу на 1 этаже, все таки с малышом удобнее находиться ночью рядом с кухней, а на 2-м этаже комната для старшего ребенка, когда подрастет, или для приезжающих помогать бабушек и дедушек
     
    Almar2012 , 29.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Антонина Di
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    50

    Антонина Di

    Живу здесь

    Антонина Di

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Как все хорошо продумано, исходя из Ваших исходников, мне нравится.
    Эх, если б удалось добавить намного площади под вторую спальню на первом этаже, сохранив второй этаж, то и продавать бы в дальнейшем не пришлось. ;)
     
    Антонина Di , 29.01.15
    #9 + Цитировать
  10. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Спасибо. Хороших аргументов для убеждения отказа от второго этажа поприбавилось. Так что осуществлю еще одну попытку.
    Крыша из поликорбаната, это желание чтобы терасса была светлойи в тоже время закрытой и я прикинул, это не очень дорого. Хотя может когда нарисую с фасадной отделкой (иммитация бруса) и фальцевой кровлей, то может и тоже откажусь и просто продлю кровлю.
    Спасибо, всегда приятно слышать, что вечера были потрачены не совсем зря, хотя согласен, что вопрос спален, нужно продумать еще раз.
     
    maxim100584 , 29.01.15
    #10 + Цитировать
  11. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Вопрос дальнейшей ликвидности безусловно Важен. На самом деле была у меня вторая версия второго этажа с 2 мя спальнями. Но тогда дом получается 150 м2. и второй этаж по всей длине дома. А крыша вот в таком стиле как на фото
     

    Вложения:

    • Второй этаж.jpg
    • Еще вариант.jpg
    • Вариант исполнения.jpg
    maxim100584 , 29.01.15
    #11 + Цитировать
  12. lestnichnik
    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    lestnichnik

    Новичок

    lestnichnik

    Новичок

    Регистрация:
    02.01.10
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    У Вас будет симпатичный домик в живописном месте. Тем более есть магистральный газ. Планировка мне понравилась. И жена Вам правильно сказала, что нужен второй этаж, дополнительная спальня не помешает.
     
    lestnichnik , 29.01.15
    #12 + Цитировать
  13. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Тоже не вижу смысла из-за одной спальни городить второй этаж.
    Еще не понятно стремление некоторых делать отдельную постирочную. Она и сама занимает площадь в 6-7 раз большую, чем стиральная машина и проход к ней требует дополнительную площадь. Чем хуже стиралка в санузле с большим ящиком под ней и шкафом сверху?
    Санузел с постирочной занимают более 9 кв. м., а в оборудования в санузле минимум. Если не заморачиваться с отдельной постирочной, все прекрасно поместится и на 6 кв. м.
    Не понятен смысл узкой гардеробной, в которой поместится тоже самое, что в шкафу, занимающем 60% площади гардеробной, но доступ к содержимому более удобен.
    Шкаф в спальной вдоль внешней стены требует или широкого зазора или подогрева пространства за ним.
    Иначе он будет играть роль слоя широкой стены, загоняя точку росы на внутреннюю поверхность собственно стены.
     
    Valery30 , 29.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Антонина Di
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    50

    Антонина Di

    Живу здесь

    Антонина Di

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    @Valery30, в постирочной размещается не только стиральная машина и всякие порошки-чистящие средства, которые можно засунуть в шкаф. Здесь также сушится белье (только вытяжку принудительную нужно обеспечить), лежит сухое белье в ожидании глажки, стоят швабры, тазики-ведра, гладильная доска, пылесос, у нас еще и стремянка. Т. е. по большому счету это "чистая" кладовка.
    Когда мы выгораживали в квартире постирочную, все наши знакомые крутили у виска, а теперь все завидуют, потому что у нас получилась красивая ванная комната без бельевых веревок под потолком и швабер с порошками.
     
    Последнее редактирование: 29.01.15
    Антонина Di , 29.01.15
    #14 + Цитировать
  15. maxim100584
    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32

    maxim100584

    Живу здесь

    maxim100584

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.14
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Saint Petersburg, Russia
    Да все верно. Смысл ее именно в этом. Кстати супруга уже почти согласилась на одноэтажный вариант. Доводы работают =);)
     
    maxim100584 , 29.01.15
    #15 + Цитировать