Строительство своего дома

Тема в разделе "Пенза, Пензенская область", создана пользователем Burtas, 26.01.15.

  1. Burtas
    Регистрация:
    30.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    5

    Burtas

    Участник

    Burtas

    Участник

    Регистрация:
    30.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пенза
    Строительство своего дома
    Всем форумчанам здравствуйте! Живу мечтой построить дом 8×8 (именно построить, т. к. в продаже вижу наштукатуренное непонятно что, без фундамента в моем понимании, новьё) Сейчас разрываюсь на части, продавать 1-ку и строиться или ничего не делать, соответственно бюджет= приблизительно 1,8 млн. р. из которых 500т.р. покупка "участка с коммуникациями", также возможно гараж пустить с молотка, это ещё где-то 250 килорубчиков, сумма понимаю небольшая, но очень хочется, по различным подсчётам вроде втискиваюсь в 1 этаж с черновой и без отделки мансардный, дом: блоки грас обложен кирпичём, хочу услышать ваше мнение, стоит не стоит?
     
  2. Burtas
    Регистрация:
    30.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    5

    Burtas

    Участник

    Burtas

    Участник

    Регистрация:
    30.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пенза
    Ещё уточнения по дому, фундамент армированная монолит лента на глубину промерзания по СНиПу (других не приемлю по ооочень многим факторам), скажем так по фундаменту рассчёты уже предварительные проведены, выходит около 450т.р., (бригада есть). Ещё имеется такой фактор, что в дом нужно будет въехать до зимы, возможно поставить его за лето? Имеется ввиду поиск бригад каменьщиков и кровельщиков в разгар сезона (найду ли?), а то жильё продам, а дом не построю.
    В общем это так всё предварительно, рынок и форумы мониторю достаточно давно, руки вроде не кривые, строил бы сам (гараж один строил), но по времени выйдет лет 10), в наличии много инструмента, бензогенератор, бетономешалка, мотобур, мотоблок с отвалом, множество эл-инструмента, т. е. не совсем я посторонний от строительства)
    Главная мотивация: Жить в квартире больше не МОГУ!)
    Жду ваших мнений.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  3. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    Тоже планируем строиться на средства, вырученные от продажи квартиры (примерно 1,6 млн руб.). Правда участок с фундаментом 10х10 у нас уже есть, залили прошлой осенью. Дом планируем из газобетона в 2 этажа. Тоже переживаем: хватит ли денег, т. к. стоимость квартир по отношению к прошлому году практически осталась та же, а все, что необходимо для строительства дома (стройматериалы, оборудование для отопления и радиаторы, сан. техника и т. д.) очень выросло в цене. Но тоже имеем огромное желание иметь свой дом и надеемся, что в этом году дом у нас будет. Лишь бы доллар больше не скакнул вверх после продажи квартиры.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    ага, в среднем лента с такими размерами, примерно, так и выходит. А в целом, если как Вы говорите, кое-что умеете и сможете хоть часть работ выполнять своими силами, я думаю, должны уложиться в ден. средства. А где планируете приобрести участок?
     
  5. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    Здравствуйте! А план домика уже есть? У нас тоже стоит участок с фундаментом 10*10. Сначала планировали 2 полноценных этажа, сейчас 1,5 с мансардой. Но с планировкой не определились!
     
  6. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    Здравствуйте! Ага, с планировкой уже определились.
     
  7. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    на обозрение!?!
     
  8. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    чертила на миллимитровке в масштабе 1:50. Поэтому надо уменьшить, чтобы хотя бы можно было отксерокопировать. Нарисовать в компе руки всё не дохотят. Надо на днях заняться этим. И обязательно покажу.
     
  9. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    А какой у Вас фундамент? И какие перекрытия планируете?
     
  10. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    У нас свайно-ленточный фундамент 50см ширина, помоему 22 сваи, размер 10*14,5 из низ дом 10*10 и пристроенный гараж, фундамент залили в 2013году, в 2014 выложили цоколь 4 ряда. Планируем на 1 перекрытие плиты, на 2 по средствам, вчера завезли газоблок 60 кубов. Если интересно, вечером выложу фото фундамента. План набросала тоже на миллимитровке. Не могу найти программку, что бы нарисовать, как положенно.
     
  11. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    Если не сложно, то можно и фото.
    у нас фундамент свайно-ростверковый (ТИСЭ), сваи - 39 шт., ростверк на 40 см. А вы плиты перекрытия уже рассчитали: какой размер и количество? Тоже планируем на 1 этаж сборные железобетонные плиты.
     
    Последнее редактирование: 17.02.15
  12. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    По размерам нам нужны 45 и 51, по количеству все зависит от ширины 1,2 или 1,5. Если 1,5 то по 6 шт каждой, если 1,2 то 7 шт и "дозаливка". Ищем подешевле, но в размер не получается...
     
  13. Fredic1
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12

    Fredic1

    Новичок

    Fredic1

    Новичок

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пенза
    У нас капитальная стена идет по середине. Если я правильно считаю, то нам получается нужно (6 шт по 1.2 и 2 шт. по 1) х 2. А вот длина либо 47, либо 48. Если брать 47, то плита будет опираться на внешнюю стену на 9 мм, а если брать на 48, то на 19. Вот как тут быть? Хотелось бы с кем-то посоветоваться...
     
  14. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    9 мм - мало, должно быть как минимум 15. Как у Вас точно размер фундамента? 6*1,2=7,2+2=9,2
     
  15. Alenikk
    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26

    Alenikk

    Участник

    Alenikk

    Участник

    Регистрация:
    12.03.13
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Челябинская область
    Как и обещала - фото фундамента и примерная планировка
     

    Вложения:

    • 174.jpg
    • рисунок 1 этаж.jpg
    • 171.jpg