1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство на месте сгоревшего домика

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем KOSuperTER, 25.01.15.

?

Как мне решить жилищный вопрос?

  1. Купить квартиру.

  2. Строить по каркасной технологии.

  3. Строить из легких бетонов.

  4. Строить из кирпича.

Результаты будут видны только после голосования.
  1. KOSuperTER
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    KOSuperTER

    Участник

    KOSuperTER

    Участник

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Строительство на месте сгоревшего домика
    Место предполагаемого строительства: г. Краснодар
    Бюджет 700 т - 1 млн р.

    Здравствуйте уважаемые форумчане! Меня зовут Константин (можно просто Костик:))
    Ситуация у меня такая: Пришло время решать жилищный вопрос. Строиться хочу на родительской земле. В общем доме живу с мамой, бабушкой и младшим братом. Отец ушел 10 лет назад. Хозяйством почти не занимался. Всё в запустении:( (Сейчас мне 27 лет. Девушки нет, не было и не будет пока не решу вопрос с жильём. Это моя жесткая жизненная позиция!
    Квартиру очень не хотелось бы - дорого, да и привык жить в доме, на земле. Ипотеку брать тоже е вариант.
    В общем, вернемся к теме.
    На этом месте раньше стоял домик, одноэтажный. Он сгорел из за того что на чердаке хранились спички и мы очень любили с ними играть:)
    Раньше я думал, что фундамент под бывшим домиком в полтора раза больше. Отец построил на нем комнату, которая заняла больше половины площади.
    Сегодня впервые посмотрел и сделал фотоотчет.
    Там еще есть подвал метра два высотой, засыпан строительным мусором.
    Дом хотел строить двухэтажный, в один кирпич, но теперь боюсь что возможно придется рассматривать и вариант каркасника:((
    Будут ещё некоторые проблемы с доставкой стройматериалов (из-за навеса).
    Еще там рядом выгребная яма - септик и колодец (см фото). IMG_1 893.jpg IMG_1 893.jpg IMG_18 95.jpg IMG_18 96.jpg IMG_18 97.jpg IMG_19 00.jpg IMG_189 8.jpg IMG_1 893.jpg IMG_18 95.jpg IMG_18 96.jpg IMG_18 97.jpg IMG_19 00.jpg IMG_189 8.jpg IMG_190 1.jpg IMG_1894 .jpg
     
  2. KOSuperTER
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    KOSuperTER

    Участник

    KOSuperTER

    Участник

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Прошу, помогите пожалуйста советами, рекомендациями...
    Screenshot_11.png Screenshot_22.png Screenshot_33.png Screenshot_44.png
     
  3. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    9.676
    Благодарности:
    9.425

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    9.676
    Благодарности:
    9.425
    Адрес:
    Кострома
    Постройте одноэтажку из газобетона.
     
  4. Moyvibor
    Регистрация:
    16.12.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Moyvibor

    Участник

    Moyvibor

    Участник

    Регистрация:
    16.12.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Константин, добрый вечер! Успехов Вам в столь важном начинании. Из собственного опыта хочу сказать, что в один кирпич-МАЛО!
    Отопление выходит дорогим.
    При не постоянном отоплении в межсезонье возможно отсыревание стен.
    А летом быстрый прогрев и потребность в кондиционере.
     
  5. KOSuperTER
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    KOSuperTER

    Участник

    KOSuperTER

    Участник

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Спасибо, а что на счет подвала - имеет ли смысл пытаться восстановить (очистить от мусора, откачать воду/подождать пока сама уйдет, сделать гидроизоляцию)?
    На счет одноэтажного варианта - какое минимальное расстояние должно быть от колодца и септика? По нормам пишут что метров 5, но у меня неофициальная стройка.
    По документам там стоит хоз постройка размерами как раз с ту комнату.
    Газобетон предпочтительнее за счет его невысокого веса - меньше вероятность проседания грунта в колодец, яму, подвал?
    На счет одного кирпича. Moyvibor, извините, я не написал - предполагается обязательное утепление мин. ватой (или что-то наподобие). Но это пока лишь варианты...
     
  6. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.840
    Благодарности:
    1.810

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.840
    Благодарности:
    1.810
    Адрес:
    Челябинск
    В такую сумму, рассматривать целесообразно только каркас...
    На каменном доме зависните в долгострой...
     
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.038
    Благодарности:
    2.383

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.038
    Благодарности:
    2.383
    Адрес:
    Королёв
    @KOSuperTER, стройте каркасник или из СИП панелей. 1 этаж. Площадь до 50 м2. С таким бюджетом и площадью газ подключать смысла нет. Поэтому твердотопливный котел или отопление электричеством.
    А вообще лучше купить квартиру.
    Свой дом - это черная дыра для денег. Только и будете вкладывать.
     
  8. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.858
    Благодарности:
    3.535

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.858
    Благодарности:
    3.535
    Адрес:
    Крым
    @KOSuperTER, поиск на ФХ по фразам "фундамент на покрышках" и "утепление опилками" дадут вам информацию как можно недорого построить каркасник. Дом в один этаж около 100 м2 (12х8 м), с простой логичной планировкой (например от финнов) и вполне получится вписаться в сумму до миллиона!



    И обязательно почитайте темы вашего земляка!
     
  9. 170192
    Регистрация:
    22.03.10
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    3.304

    170192

    маленькая хозяйка больших строек

    170192

    маленькая хозяйка больших строек

    Регистрация:
    22.03.10
    Сообщения:
    922
    Благодарности:
    3.304
    Адрес:
    Бронницы
    Стройте каркас, а то еще долго девственником останетесь:aga:
     
    Последнее редактирование: 25.01.15
  10. Moyvibor
    Регистрация:
    16.12.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Moyvibor

    Участник

    Moyvibor

    Участник

    Регистрация:
    16.12.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    А мы так решили, раз не тянем за один подход, разделить стройку на этапы: фундамент, коробка+крыша+окна, потом постепенная отделка (внутренняя, наружная).
    Простите, что лезу со своим уставом...
    Кирпич без практики -сложновато, а газоблок и поромакс можно класть самому, в этом Вам на форуме точно помогут. Обработать грунтовкой и, годик, а может и два, подождут стены своего светлого будущего - красивую наружную штукатурку. (А за это время на внутренних стенах можно пройти курс молодого штукатура).
     
  11. KOSuperTER
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    KOSuperTER

    Участник

    KOSuperTER

    Участник

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    По поводу СИП панелей почитал тут на форуме (и не только..). Больше всего сомнений по поводу экологичности - полностью пенопластовый дом + сами ДСП панели токсичные! Хватило мне моего ремонта в той комнате - теплые полы (самодельные) с линолеумом + потолочные плиты пенопласт на жидких гвоздях (основное) + окна пластик (не так влияют) + обои флизелиновые (мелочь) получилась душегубка:)) Это был первый мой опыт ремонта.
    Да, и стену (внешний слой) клал я:) Тоже первый, экспериментальный, так сказать, опыт. Кирпич жутко кривой, со горевшего дома. Хотел утеплить стену в 0,5 кирпича (эт. только с одной стороны так - там был сарай) Всё это было довольно давно.
    Да, и сип вроде бы не такой уж дешевый вариант - тема "Кто строил дом 6*6 из сип-панелей?..."
    На счет каркасника слышал, что он скрипит...
     
  12. KOSuperTER
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    KOSuperTER

    Участник

    KOSuperTER

    Участник

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    И снова ЗДРАВСТВУЙТЕ!
    Передумал я лепить к этой постройке по многим причинам:
    -наличие трёх ям - септиков
    - один колодец
    -проблемный подвал
    -сложно увязать фундаменты
    - и стены тоже
    -сама постройка стоит одной стеной на тонком ненадежном перекрытии - если топнуть ногой - идет заметная вибрация. Боишься как бы всё не рухнуло!

    Ещё раз по поводу бюджета:
    На сегодняшний день - наличка 700т.р
    Строить планирую года два - в год по 500т.р планирую зарабатывать.
    И того 1700000.

    Возводить оноэтажный кирпчный дом 7х10 (по внешним стенам) планирую в конце огорода.
    Фундамент - ленточный 40х50+30
    Стены - колодезная кладка с засыпкой керамзитом.
    Полы - деревянные на лагах.
    Перекрытие - деревянное.
    Крыша - простая двухскатная.

    Вот покритикуйте заодно проект.

    Боюсь только за то что носить все придется или на своем горбу ли нанимать пособников.
    Поговорю ещё с соседями на счет аренды их огорода для строительной техники, складирования. Но думаю навряд ли они согласятся - отношения у нас подпорченные. Да и техника увязнет.
    Вообще, скорее всего буду нанимать строителей, т. к. у самого опыта нет:(
    2015-03-08 21-37-43 Скриншот экрана.jpg IMG_203 6.jpg IMG_203 5.jpg IMG_203 7.jpg
     

Смотрите также: