Мои работы: Дом 600м2

Добрый день форумчане! Хочу поделиться своим опытом в строительстве, потому как сам в захлеб читаю некоторые темы. Человек я на форуме новый, поэтому не судите строго, если вдруг что то будет не получаться.
Ну, начнем.
Знакомый обратился с просьбой построить ему дом. По проекту был трехуровневый 460 м2, подвал 160м2, первый и второй этажи по 150м2, подкровельное пространство было назначено как чердак. После недолгих обсуждений пришли к выводу, что 150м2 чердака это плохо, и с небольшими затратами в виде одной двумаршевой лестницы, пару рядов кирпича и нескольких мансардных окон чердак превращается в мансарду, где тут же был запланирован кинотеатр, спальная, детская игровая и санузел. Выехали на место, круть, участок 50 соток да еще и с большими перепадами, с ландшафтом есть где поиграться) Определились с пятном застройки.
Начали работать.
Отсыпали въезд

Устроили рабочую зону
Котлован в 500м3 выкопали за три дня с частичным вывозом грунта

Сделали дренаж по периметру, отсыпали ПГС 40см с послойным трамбованием и готовим подбетонку

 

Добрый вечер. Подмосковье, Дмитровский район.

 

Продолжаю.
Устройство гидроизоляции. Использовали мостовой Технониколь. Построили опалубку плиты (высота по проекту 40см) и запустили гидроизоляцию на нее.

Размер подбетонки получился порядка 240м2

 

Устройство защитного слоя гидроизоляции. Использовали доску 100х25 для маяка, заливали пескоцементным раствором 6м3.

Устройство армокаркаса. Использовали 16 арматуру. Подставки под верхний ряд делали из 6мм проволки катанки, и прихватывали сваркой к нижнему каркасу.

 

Все было подготовлено под заливку бетона. По проекту и расчетам бетона получалось около 100м3. Решено было заказать 105м3 с учетом усадки, остатка в бетононасосе, ну типичного недолива на бетонных узлах. Время заливки подгадали на суботу 8.00 утра, с учетом того, что с бетононасосом мы зальемся до обеда и не будем мешать приезжающим на дачу дачникам. Потому как подъездная дорога была узкая и разъехаться с миксером было неудобно, а ставить их было негде, заказали миксеры с интервалом в 20 минут, бетононасос заказали с того же узла, что бы избежать неприятностей в плане отсутствия того или иных) И тут вроде все казалось бы я учел, НО нет, заливались мы до 19.00 и чуть не сдохли все и я в том числе) Насос приехал в 7.30 как и договаривались, первый миксер в 8.00 все вроде ок. Молочком он решил не запускаться, говорит, бетон под насос пойдет и сам хорошо. Я напрягся, но думаю не буду учить. Стали сливать бетон в приемник, он клапанами своими сучит, а толку ноль. Я, в чем дело, он мне и отвечает, я сегодня ночью заливал что то там и не стал промываться, мол с утра заливка и раствор не схватится еще. Надо говорит прочиститься, то есть задержка, а у меня машины через 20 мин. одна за одной заказаны.
Прочищался он падла три часа. За это время мы с лотка, куда могли достать, слили три миксера, а еще шесть уже стояли на общей дороге, перегораживая проезд. На четвертом миксере, он наконец то завел свой тарантас и все поехало, но было уже поздно, дачники поехали на огороды) Пришлось миксеры разгонять по закоулкам и один из них с бетоном сел на мосты, да так сел, что трактор его как щенок слона даже сдернуть не мог. Решено оставить его на последок и заняться другими.

Так вот, застрял он за углом нашего участка. От нашей площадки его отгораживал забор и 30м расстояния. Экскаватор уже тусовал на участке, можно было погрузчиком сгрузить в несколько десятков ходок, но подъезд к нему вел по проездной дороге, где уже тута сюда сновали дачники. Решение пришло скоро, сняли секцию забора напротив слива, подогнали туда насос, будь он не ладен, он просунул в секцию свой заборник и состыковка произошла, УРА, но он около 8 метров не доставал до фундамента, тут и сгодился погрузчик. Подъезжая к насосу он заполнял свой ковш и развернувшись сливал его в нужное место. После всех мероприятий, уже более легкий миксер поддался трактору и был извлечен из оков земных) Все вздохнули и рухнули наземь. Вывод какой, а никакого, водитель насоса редиска)

 

Так вот, залились. Все воскресенье и последующие несколько дней проливали плиту, в это время стали готовить армокаркас стен, завозить кирпич на внутренние стены цоколя и строить опалубку.

Поскольку стена в разрезе имела Т образный вид с выступающим зубом под облицовочный камень, решено было делать ее из водостойкой фанеры 15мм толщиной.

 

Заливаемся. Для стен заказали 60м3 бетона, что на пять кубов больше чем по проекту. В этот раз все удачно и довольно быстро.

И получилась такая конструкция.

 

Устройство внутренних стен цоколя. Кирпич разгрузили с учетом планировки, дабы не мешать кладке внутренних стен.

А тем временем, другие занимаются гидроизоляцией внешних стен цоколя. Зашпатлевали стены специальным составом Глимс Водостоп и тройная обмазка битумной мастикой Кнауф.

 

Далее внешние стены выкладывали из кирпича, потому как уровень грунта будет планироваться по выступающий зуб. Переход в бетонной стене был сделан с 400мм до 650мм для устройства кладки в 2,5 кирпича.

 

Далее устройство плиты перекрытия. Из той же фанеры и пиломатериалов сделали нижнюю опалубку, заложили все вент каналы, дымоходы и тех отверстия. Сделали двойной армокаркас. Залились.

После этого подсоединяем канализацию к заранее заложенным гильзам, устанавливаем дренажный колодец, доп гильзы закрываем заглушками и делаем обратную засыпку песком.

 

Ну вот цокольный этаж готов, осталось долить крыльцо, но это позже, в передышке между кладкой стен первого этажа.
Продолжение следует.

 

Начали строить стены первого этажа. Выставили по нивелиру первый ряд, проверили по осям и погнали. В перерывах занимаемся крыльцом.

 

По периметру устроили первый ряд карнизного пояса, на него приходился уровень перекрытия. Далее устройство опалубки, той что использовалась в цоколе, устройство армокаркаса и заливка бетоном. Все без происшествий.

Второй этаж аналогично первому, выставили по нивелиру первый ряд, проверили оси стен, и пробежались еще раз с отвесом по всем углам. Погнали.

 

Время начало октября, а еще непростая крыша впереди, так что на устройство дымоходов и лесов время нет. Поэтому с лесами схитрили и защемили опоры помостов в одном из последних рядов кладки так, что бы после их устройства можно было ходить по периметру крыши и была возможность начать первый ряд мягкой черепицы, оказалось очень удобно. А для дымоходов и вент каналов заложили все отверстия в стропильной системе.

Закончили пятого ноября и так ушли в зиму. Общее время строительства с забором 200м.п. и домом составило пять с половиной месяцев. Всем удачи. Продолжение следует.