Нужна оценка. Задача: Превратить бытовку в жилое помещение и в гостевой домик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток!

В Новый 2015 год стали счастливыми обладателями земельного участка, в Ногинском районе. Для постоянного проживания. Участок совершенно голый. Все с нуля, да и планирую своими силами. Первый этап уже начал, написал заявление на подключение к электроснабжению. Ждём.
Так как посоветоваться не с кем. А в голове лишь теория и немного информации из форума и просто из интернета. Да, многие темы похожи, но все варианты получаются индивидуальными. Поэтому Прошу всех специалистов, строителей, опытных людей этого замечательного и полезного форума дать оценку моих планов. Спасибо!

Участок не ровный. Меньшая часть вдоль всего участка имеет перепад вниз примерно на 1м. Как-то так: вид в разрез


ПЛАН:

1. Поставить бытовку. Для обитания, на первое время. Чтоб поставить забор и т. д. Ставить на нижнюю часть участка. Тем самым можно выйти на уровень. Чтоб в дельнейшим выровнять участок. На верхнем, будет основной дом.
2. Высота блоков даст возможность соорудить под бытовкой некое хранилище материала ну т. п.
3. Пристроить к бытовке каркасник. Получается маленький деревянный домик.
4. Обживаем. Так как бюджет очень мал мы не потянем строительство сразу, основного, большого, каменного дома. Поэтому такое решение.
5. Следующий этап, постройка основного, большого, каменного дома. А маленький остается, и становиться гостевым домиком.

РЕШЕНИЕ:

1. Планирую подготовить песчано-щебневую подушку под фундаментные блоки.

Блоки ФБС 9-3-6.
9 штук.
Длина L, мм 880
Ширина В, мм 300
Высота Н, мм 580

2. Выстроить их так:


3. Планирую приобрести бытовку деревянную 6х2,30.




Только окна в торцах бытовки.
4. И поставить на эти блоки.
5. Плюс на блоки перед бытовкой пристроить пристройку к бытовке…) Простите за туфталогию. Из дерева, каркасник. С поднятием крыши над всей конструкции вместе с бытовкой. Что даст нам еще пространства для обитания – мансарду.

ВОТ!
Все ли правильно?
Заранее ВСЕМ спасибо!

 

Очень на овраг походит. у соседей не спрашивали, по весне вода не идёт по низине?

 

Просто руки наверно подвели. Спрашивал. Вроде воды нет. Участок смотрел несколько раз еще в начале осени. Вплоть до морозов. Специально посещал, интересно было. Просто договориться получилось с продавцом перед НГ.
Там получается дальше нижней части проходит канава с полей. Участок крайний, перед пожарным прудом. Сейчас посмотрю, может фото вышлю.

 

Наш участок ниже соседнего участка с боку примерно тоже на 1м.

 

Блоки ФБС для бытовки это лишнее. Сделайте винтовые сваи и ими же выведите высоту какую надо на склоне. Намного меньше проблем. Кран не нужен и подушка песчаная не нужна. Свайное поле делайте сразу с расчётом пристройки. Да и бытовки покупные не очень по качеству. Лучше самим сделать каркас. И не дорого и крана не надо).Обращайтесь помогу чем смогу

 

Тоже думаю о таком варианте, бытовка уже есть металл
https://www.forumhouse.ru/threads/294869/

 

Я прекрасно понимаю затраты, в том числе материальные. Идея такая возникла потому что стараюсь все делать основательно. Идея винтовых свай очень хороша, только я не представляю. Возможно ли одному вкрутить сваю?

 

Приветствую единомышленников! У меня все еще только в голове. Жду когда можно будет ступить на твердую землю своего участка. Столько в голове, что порой теряюсь с чего начинать. Тем более, что опыта мало и все своими силами. Просто хочется создать условия для строительства дома и отдыха всей семьи.
Если позволите, я возьму ваши старания на заметку?

 

Главное чтоб земля была. И тогда уже можно домики строить

 

Бытовку надобы усиливать, а то мансарду может не выдержать (там бруски 50х50 вродеб).
Я бы столбики ТИСЭ поставил (250мм), сделал бы обвязку швеллером, а потом бытовку поставил бы (Имхо), либо сразу каркасник лепил бы было-бы проще, надежней. В первый год каркас с крышей и обшить осб, в последующи утепление, отделка...
Был в доме который из бытовки, то что бытовкой было ходуном ходит, (пол слабый) а пристройка нормуль, (мансарды не было), уже лет 10 ему, утеплен дополнительно с наружи и обшит сайдингом, фундамент столбики из блоков вкопанных на 20 -40 см.

 

Берите не жалко., концепция такая же, построить своими руками в одиночку, но несколько балок придется наверно помощников звать помогать на второй этаж закидывать...

 

ТИСЭ фундамент для бытовки это РОСКОШЬ! Бытовку можно поставить и на фундамент из шин. На ровном участке

 

Если сравнивать винтовые сваи и тисэ, то одному человеку тисэ удобнее поставить.

 

Бур для ТИСЭ это адская машина. Один заказчик купил и решил нам показать как это делается. За 2 часа пробурили около метра на этом и бросили. Бур уже лет 6 в сарае валяется