Современный фахверк в Красноярске в условиях стройплощадки. Все для любителей каркасного феншуя

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Моя активность на форуме не так высока, но все же решил поделиться опытом возведения не простого объекта. Не с тривиальным подходом. В условиях русской зимы в Красноярске. Речь пойдет о современном фахверке с большой площадью остекления. По сути- это очень добротный каркас, со своими прелестями и сложностями. Пожалуй, главная сложность в моем проекте заключалась в том, что я принял решение приобрести погонаж клееной конструкционной балки и произвести выборку всех элементов сопряжений (пазов) своими руками в условиях стройплощадки. Вливайтесь! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и выслушаю критику.

 

Место: в 5 км от Красноярска. СНТ. Участок на склоне. С одной стороны видовой, с другой стороны- не все постройки в окружении радуют глаз.

 

Фундамент под сие сооружение был запланирован в двух уровнях. Свайно-ростверковый. Плюс пол по грунту. Так сложились обстоятельства, что пришлось привлекать сторонние силы для заливки. Мягко сказать не совсем компетентные и добросовестные, как в последствии оказалось. В итоге перепад в горизонте 5 см в двух уровнях нам легко предоставили "строители со стажем". Вот что мы получили:

 

Полу по грунту, к счастью, делали сами. После уплотнения материнского грунта путем трамбовки была отсыпана подушка из ПГС и уплотнена послойно виброплитой. Затем последовал щебень фракции 5-20 для отсечения возможного поднятия капиллярной влаги. Эти слои также были уплотнены неоднократным проходом виброплиты и разровнены на проектный уровень. Во избежание ухода "молочка" из бетонной смеси, щебень был укрыт полиэтиленовой пленкой с проклейкой стыков армированным скотчем. В общем, мы были готовы к приему бетона для подбетонки.

Подбетонка

 

Возможно многие участники Форума скажут о явном перерасходе материалов. Мол, можно было бы просто уплотнить инертные и уложить утеплитель по принципу финов. Соглашусь, но не в нашем случае. Мы преследовали другую цель. Получить стабильное черновое основание. Об этом, думаю, освещу ниже.

 

Вкратце сообщу, что до наступления холодов была пробурена и раскачана скважина, смонтирован скважинный адаптер, заведена труба в тех. помещение. Утеплен вертикальный участок трубопровода и вложен греющий кабель в трубу с сальниковой проходкой. Обустроен септик. Три переливных колодца. Трубу 110 так же утеплил, одев в фольгированную скорлупу ППУ. Трубу так же завел на место постоянной дислокации. До кучи, землей был сделан ввод кабеля.
В общем, стояли планы готовности дома в зимний период. Поэтому позаботились о работоспособности всей уличной инженерии заранее.

 

Проект сваял сам. Узлы и связи то же рисовал самостоятельно. Спасибо ArtFamily, за ответы на мои не многие вопросы. Пока было время в ожидании, заказанной по нашим сечениям и длинам, клееной конструкционной балки, мы занялись исправлениями чужих "косяков", некомпетентности и неаккуратности. Поражает масса криворуких и безмозглых, с большой жаждой денег. (извините. крик души...)

 

Как заметил выше, перепады на фундаменте в двух уровнях были около 5 см. Это не допустимо для любого строения, а в современном фахверке просто катастрофа. Мы применили алмазную технику, и высокоточные измерители. Три дня в пропасть... Куча стертого алмаза...Итог: Перепады не более 1 мм. Поверхность идеальная. Отшлифована как пром. пол
Как всегда у русских: Не было бы счастья, да несчастье помогло
.
Я Вам скажу, эти "красные" и "желтые" свое дело знают!

 

@Максимс Р, похвастались бы пока планировкой, рисунками конструкции...

 

@ZyUbra, хвастаться особо не чем. Все просто. Но именно эта простота, в совокупности с используемыми материалами и исполнением и привлекает в современном фахверке. Планировался каждый квадратный метр на примере объектов и помещений в которых приходилось бывать. Дальномер всегда со мной. Приходя в гости, например в сауну, производил замеры. Основываясь на чувствах собственного комфорта, понимал где лишнее пространство, а что обязательно нужно увеличить. По той же схеме были измерены десятки других площадей. Концепция общей площади продиктована набором необходимых и комфортных для пребывания помещений. Абсолютно ни каких лишних площадей. Спальни минимальны. Зоны массового пересечения людей максимальны. Множество сан. узлов (их 4 шт) для отсутствия очередей ранним утром или поздним вечером. Отдельная прачечная с сушильным оборудованием и гладильной доской и полками для белья. Очень напрягает гладильная доска в комнате (чаще всего в гостиной) и постирушки в ванных комнатах. Правильная сауна в доме. Правда это отдельная тема. Не на картинке видел кучу бестолковых проектов, где в гораздо большие площади, был вписан меньший функционал.
На это тему говорить могу бесконечно. Повторюсь. Все очень просто, но максимально приятно. . Планы давнишние и претерпели некоторые изменения. например стойки в гостиной уже нет. И сечения стоек и балок в итоге другие. Вот собственно планировки.

 

Тем временем, продолжу описание процесса. Балки были готовы. Доставлены в Красноярск на магистральной фуре. Но я понимал, что до участка мы их не довезем. Слишком крутые повороты под 90 град. Узкие улочки. Подъемы и спуски. Снег и лед. Приняли решение перегрузить на другой вид транспорта. По СНТвским улочкам и среди сосен, 700 метров пути, 15-ти метровый грузовик, пробирался 1,5 часа. И, о чудо, мы наконец приехали.

 

На следующий день началось. Сразу смонтировали брус нижней обвязки. Крепили на анкера Hilti, выбрав потай сверлом фостнера. К сожалению, заждались работы, что фотоотчет забыли сделать.

 

Разложили погонаж клееной балки на отведенные ей места. Началась индивидуальная работа с каждой балкой на предмет разметки под пазы (выборку), согласно проекта.

 

Процесс фрезерования:

 

Получившиеся пазы