Помогите утвердить конструкцию хозпостройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем дня или ночи.
Не могу утвердиться с хоз. постройкой (душ, туалет)

Предыстория:
Имею участок земли с небольшим уклоном. Весной когда все начинает слишком быстро таять, бывает небольшой паводок - причина построенная кольцевая дорога, куча насыпей и частично перегороженное русло реки. Длится это не долго максимум две недели. Дачный дом не страдает - он поднят и вокруг отсыпано. То единственное место где могу поставить хоз. строение, в период паводка покрыто 40-50 см воды.

Собственно хочу поставить хозблок 6 х 3 с единой дверью, внутри душ / туалет.
На текущий момент есть два рабочих варианта.
1. Забуриваться как уже делал, заливать свайный фундамент (12 свай 200мм диаметром с шагом 1,5м) + небольшой ростверк (200х300 Ш х В). Стены керамзито-бетонный блок 400х200х100.
Плюсы - не требуется внешняя отделка, хорошо положенный блок сам по себе выглядит не плохо, блоки кладутся очень быстро.

2. Делать тот же свайный фундамент и ставить каркас - дерево или металл, затем обшивать снаружи. Каркас тоже собирается достаточно быстро - смущает внешнее оформление.

Крыша и внутренние перегородки примерно одинаковы, потому я про нее пока даже не думаю.

При примерно одинаковых затратах, никак не могу определиться. В первом Варианте смущает надежность ростверка, во втором внешняя отделка - профлист не хочется, толи сайдинг толи деревом обшивать - типа блок хауса, но это автоматически ведет к удорожанию.

 

Водой не уносит ваше строение?

 

К сожалению нет, а то давно бы забросил. Вода стоячая. Просто хочется поднять строение.

Примерно что хотел построить.

 

Дерево будет здорово разбухать в процессе затопления.

 

Так потому и хочу поднять уровень пола до 60см.

 

А сваи не рассматривали, делать на высоту 60см? Чтоб ростверк над водой оставался.