1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Как построить ТАУНХАУС

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем DDdima1978, 19.11.13.

  1. DDdima1978
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    DDdima1978

    Новичок

    DDdima1978

    Новичок

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Как построить ТАУНХАУС
    Добрый день! Прошу оказать посильную помощь в информации. Втроем со знакомыми на участке 8 соток (категория ИЖС) построили трехэтажный дом с одним подъездом. Для упрощения процедуры работы с документами решили участок, а затем и дом оформить на 1го из участников. Купили землю - свидетельство на одного, построили дом без разрешительных и согласующих документов, зарегистрировали его на одного. Подключили свет, газ. Получили даже технический паспорт БТИ. Теперь сробирамся его делить на троих. Возможны ли проблемы сейчас и в будущем? Прошу помочь... уже устал искать корректную инфу. кто-то говорит про доли, кто-то про возможный снос.
     
    DDdima1978 , 19.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Теперь собственник дарит двум знакомым по 1/3. И у вас всё нормально получается.
     
    Karnazh , 19.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Участи тоже надо делить, а то администрация может возбудиться на снос
     
    Кокушев , 19.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    @Кокушев, нет оснований. 3 этажа, общедолевая собственность. В критерии вписывается.
     
    Karnazh , 19.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Это всего лишь ваша точка зрения.
     
    Кокушев , 19.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Salmos
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75

    Salmos

    Живу здесь

    Salmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Петрозаводск
    Получили участок под ИЖС 1062м2. Имеем желание построить на нём таунхаус, что бы улучшить не только жилищные условия, но и заработать. Интересует, как привлечь дольщиков, Как оформить средства, которые будут вкладывать дольщики. Как получить дополнительную электроэнергию? Как оформить продажу? Если можно, то расскажите как действовать поэтапно в правовом поле .
     
    Salmos , 23.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728
    Адрес:
    Москва
    Вы лучше поинтересуйтесь, как ваш таунхаус могут снести к едрене фене.
     
    Cedric_1 , 23.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Salmos
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75

    Salmos

    Живу здесь

    Salmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Петрозаводск
    Дык я и интересуюсь. Если вы знаете, как построить и уберечься от сноса, то пишите.
     
    Salmos , 26.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728
    Адрес:
    Москва
    Никак.
     
    Cedric_1 , 26.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Salmos
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75

    Salmos

    Живу здесь

    Salmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Петрозаводск
    Вопрос. А как же строят и продают таунхаусы. Я звонил продавцам. Каким образом им дом зарегистрировали в БТИ и из секций проданы и заселены уже три?
     
    Salmos , 31.01.15
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728
    Адрес:
    Москва
    Выбирайте ВРИ участка "для сблокированной застройки", делайте проект и его экспертизу, получайте РнС, стройте, вводите в эксплуатацию и продавайте.
     
    Cedric_1 , 31.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Salmos
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75

    Salmos

    Живу здесь

    Salmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Петрозаводск
    У нас ситуация такова. Сын инвалид получил участок под ИЖС. Может ли он сделать ВРИ сейчас, пока ещё даже межевания ещё не было ? По закону ? Или это можно сделать только через какое-то время? А лучше поставить вопрос так. При каких условиях он может это сделать и в какие сроки? Спасибо.
     
    Salmos , 01.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728
    Адрес:
    Москва
    Открываете карту градостроительного зонирования своего поселения, определяете к какой территориальной зоне относится ваш участок, далее в ПЗЗ смотрите перечень ВРИ для этой зоны.
    Если там есть искомый ВРИ, то подаёте заявление в кадастровую палату о его выборе. Всё.
     
    Cedric_1 , 01.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Salmos
    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75

    Salmos

    Живу здесь

    Salmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.13
    Сообщения:
    314
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Петрозаводск
    А карты градостроительного зонирования где можно получить? И что есть П33?
     
    Salmos , 02.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.728
    Адрес:
    Москва
    Они входят в состав Генплана поселения и должны быть опубликованы на сайте администрации.

    ПЗЗ - это правила землепользования и застройки. Должны быть размещены там же.
     
    Cedric_1 , 02.02.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также