1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок у речки. Обсуждение решений

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем serebro008, 21.01.15.

  1. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Участок у речки. Обсуждение решений
    Всем здравствуйте! Прощу помощи и дельных советов по обустройству участка у речушки. Идеи у меня есть, ниже описание, но интерисует насколько они осуществимы. Начнем).
    Есть ровный участок 6 соток трапецевидной формы. В конце участка на расстоянии 30-35м протекает небольшая речка. Участок можно продолжить прям до берега речки, но дело в том, что весной речушка вызодит из берегов и подтопляет. А хочется баньку поближе к берегу и мансарду и пляжик небольшой. В общем как-то так. Делать надо все в первую очередь, т. к. потом техника не проедет туда, если участок начнем облагораживать и дом строить. Муж думает навезти земли много, чтобы берег приподнять, а на берегу вырубить все кусты и камыши и завезти песка. Только вот надо же дно тоже как-то чистить и паводком не смоет ли этот весь песок? Баню и дом планируем сделать на сваях не больших, т. к. лет 5 назад это место хорошо затопило. Бывает такое редко, но решили подстраховаться. В общем не очень я себе это представляю, посоветуйте пожалуйста как лучше сделать.
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    serebro008 , 21.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    1. С баней все просто - на сваях поближе к воде. Думаю, достаточно будет замерить уровень воды в сильный паводок и поднять баню сантиметров на 30 выше.
    2. Дом. Откровенно говоря, считаю, что для ПМЖ этот участок не годится вовсе - постоянные подтопления это достаточно неудобно. Дача? Ну тоже на сваях, а поднимать... чтоб поднять всего-то на полметра понадобится завезти 150 кубов...
    Причем либо вам сначала снять плодородный слой, потом отсыпать грунт любого качества и вернуть плодородку наверх, либо покупать плодородку и сыпать поверх.
    у меня в регионе это обойдется порядка 800 руб за куб. итого: 120 000 без стоимости работ. А потом грунт еще и сядет.
    А ко всему прочему дорогу никто отсыпать не будет - подъезд к участку будет сильно затруднен.
    3. Песок на пляж - идея, в общем, неплохая, но вот с вырубанием кустов и камыша я бы не спешил... Дело в том, что они будут замедлять течение реки и она будет не так сильно уносить песок с пляжа в разлив... А то придется постоянно подсыпать.
    4. Учтите, что если строить баньку вне пределов официально оформленного участка, то это считается самостроем, со всеми вытекающими...
     
    Pterro , 21.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Хороший участок, сам такой хочу.
    Вот недавно проектировали набережную усадьбы (не бюджетный вариант конечно, но все же есть на что посмотреть, тем более и банька имеется). А тут грянул кризис и проект свернули в самом начале...
     

    Вложения:

    Bambino , 21.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Если речушка такая, что купаться можно, то она скорее всего попадает под закон, а в нем куча ограничений. Вы это обстоятельство учли? У меня рядом речка по колено, а относится к категории длиннее 20 км, с соответствующими ограничениями.
     
    Profanus , 21.01.15
    #4 + Цитировать
  5. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    @Pterro, спасибо за объективный ответ. Жить там постоянно не планируем, ну может только летом. Земли конечно на отсыпку надо очень много, но хотя бы сотки 2 хотелось бы получить. Участок это еще не приватизирован и председатель сказал, что при межевании можно этот вопрос урегулировать. Каким образом пока не знаю, но думаю решаемо. Мостик в реку сделаем, а с пляжем еще будем думать. Буду и дальше писать, уже весной, т. к. у нас сейчас в Сибири огромные сугробы.

    @Profanus, спасибо за участие! Про ограничения я слышала, ближе к весне буду вникать конкретнее. У нас по соседству дача председателя этого СНТ и он у себя сделал как ему надо, говорит, что никто не против и уже лет 10 его не беспокоят. Буду надеяться, что и у нас получиться организовать хоть что-нибудь приемлемое.
     
    serebro008 , 21.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Председатель он сегодня, а завтра - никто. Наше товарищество тоже лет 15 не беспокоили, а год назад заинтересовались земляными работами не берегу. Это я к тому, что если вкладывать серьезные деньги, то лучше делать со всеми согласованиями.
     
    Profanus , 21.01.15
    #6 + Цитировать
  7. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    @Profanus, это я тоже понимаю. Конечно все узнаю прежде чем делать. Конечно хочется красивый вид с терассы на речку, а не на кусты и камыши, но это не принципиально. Дадут добро - сделаем, нет - значит нет. Купаться муж сказал там скорее всего не будем, т. к. речка не чистая и это опасно может быть.
     
    serebro008 , 21.01.15
    #7 + Цитировать
  8. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    @Bambino, спасибо за материал. Красиво конечно должно было получиться, все продумано.
     
    serebro008 , 21.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    АБ Пугачеву тоже долго никто не трогал. а потом все дачи (в том числе ее) входящие в водоохранную зону - были снесены... Так что, я тоже не советую ставить там КАПИТАЛЬНЫЕ строения без строжайшего согласования с местной администрацией (а не СНТ - они прав сами не имеют!)..

    А еще - в МО есть группа людей, которые просто ездят с болгаркой и спиливают заборы в водоохранной зоне - такие тоже могут появиться неожиданно...

    По поводу кустарника и камыша - вот тут никто вас за руку ловить не будет. Другое дело, что я не могу гарантировать, что без них берег не начнет подмывать...

    Ну а мостки - стройте себе на здоровье. Я вот мостки строю даже там, куда часто на рыбалку езжу...)
     
    Pterro , 21.01.15
    #9 + Цитировать
  10. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Вот нашла участок на спутнике, видно съемка была в межсезонье сделана. Думаем над планровкой построек.
     

    Вложения:

    • 2015-01-21 11-07-44 Скриншот экрана.jpg
    serebro008 , 21.01.15
    #10 + Цитировать
  11. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Pterro, мостик сделаем обязательно, хоть рыбку половить.
     
    serebro008 , 21.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @serebro008, если память 40 летней давности меня не подводит, то в изгибе реки грунт наносится на внутренний радиус и подмывает внешний берег...
    вроде бы так в школе учили...
    вот и прикидывайте где камыш вырубить, а где оставить...
    ну и рыбка - она, кстати возле камыша как раз любит ходить...)
     
    Pterro , 21.01.15
    #12 + Цитировать
  13. serebro008
    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    serebro008

    Новичок

    serebro008

    Новичок

    Регистрация:
    15.01.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    @Pterro, спасибо за совет).Будем думать, мы участок видели только зимой и со слов соседей и его бывшего владельца. Растает снег и увидим как там дела обстоят на самом деле.
     
    serebro008 , 21.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.985
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Ну какая же это речушка, вполне себе нормальная река :).
     
    Profanus , 21.01.15
    #14 + Цитировать
  15. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    @serebro008, очень желательно показать фотографии этого участка, хотя бы в зимний период.
    Желательно нарисовать рельеф и указать перепады высот.
    Камыши лучше не вырубать а скорее наоборот, ухаживать за ними, может получиться очень даже не плохо. Песок сыпать если купаться не собираетесь тоже незачем, его надо будет очень много, и его сильно будет смывать, если сыпать то какой то отсев, гравий или что то такое.
     
    dancer-ku , 21.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также